简称创业孵化基地。创业孵化基地占地面积为亩，面积万平方米，四层框架结构楼房。江西于都工业园区原为于都楂林工业园，于年月经于都县人民政府批准设立，年月，经省人民政府批准为省级开发区，并正式启用现名。年连续三年被江，已有多家企业准备来云阳投资，有意来投资企业也越来越多，呈良好发展势头。经市场调查，来投资企业普遍希望以租赁厂房形式投资办厂，这样不但可以减少总投资，还可以缩短建设周期，减少企业风险，提高企业投资收益。市场需求预测表县内投资商县外投资商合计年厂房需求量年厂房需求量年厂房需求量年厂房需求量年厂房需求量二建设条件技术方案可行园区已完成征地，场地已做到了五通平，建设条件已成熟。云阳本地或重庆市内建设队伍完全能满足建标准厂房技术要求，可以承担此建设任务。三交通方便快捷项目陆路交通可通过渝巴路和即将完工高速公路与外界连接，水上交通可依托长江直抵上海，空航有万州机场，人员进出产品运输来去方便快捷，并可采用多种运输方式。四建设资金有保障此项目建设资金主要来源是项目资本金和银行贷款，资金来源有保障，可保证建设工期按时完成。综上所述，此项目切实可行。第三章场址选择场址现状地点与地理位臵中小企业标准厂房建设项目程位于重庆市云阳县人和镇木古村组。重庆市云阳县人和镇位于新县城西郊，长江北岸，东邻澎溪河，与新县城桥之隔，西接莲花乡，北依高阳黄石镇。全镇幅员面积平方公里，镇人民政府驻地木古村，小地名木古坝。陆路亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持产业立园特色兴园科技强园建园宗旨，按照扩张总量增加均量提升质量要求，坚持亲商安商富商服务理念，高度重视产业发展产业集聚和产业配套，积极实施大项目配套力强项目战略，努力为骨干企业拉郎配套，拉长产业链，形成产业集群化发展。目前，工业园已有入园企业家，其中投产企业家，在建企业家，入园规划以上企业家，引进了德国格特拉克公司以泰电子有限公司中国兴乐集团国药华利医疗基地械等国内外知名企业及台湾台达电子集团大来电子有限公司等上县企业到我园投资，形成了机械电子业矿产品深加工业食品加工业轻纺制衣业等四大主导产业。年月份共完成工业总产值亿元，同比增长，工业增加值亿元，同比增长，主营业务收入亿元，同比增长，实现利润万元，同比增长，上交税金万元，同比增长，就业人员万人。展望未来我们将不断通过优化工业园区规划布局，调整产业结构，促进产业升级，力争把于都工业园区打造成全国最大齿轮生产基地全省重要机械电子生产基地和亚洲最大留置针生产基地，到年建成产业特色明显功能齐全园林式生态工业新城。于都工业园区自建园以来，得到了各级领导关心和支持，党和国家领导人胡锦涛吴邦国贾庆林李长春刘云山等亲临视察并给予了充分肯定。在年度工业园被江西省人民政府评为园区发展专项奖中实交税金前十名安排就业前十名等称号，年连续被江西省政府评为全省利用外资先进工业园综合六项指标先进单位，年连续被于都县政府评为效益先进工业园，年度被于都县政府评为先进工业园，年度被省政府评为全省先进工业园区。全县中小企业发展现状中小企业创业孵化基地是政府或社会为创业者提供生成发展制度性服务框架，是种新型社会经济组织，能够降低创业企业风险和成本以及创业门槛，提高企业成活率和成功率，加快企业生成和发展。近年来，在于都县委县政府领导下，全县上下大力实施工业强县战略，坚持科学发展观，解放思想，创新思路，迎难而上，积极应对国际金融危机带来困难和挑战，全县工业经济基本保持了平稳运行良好态势。县委县政府强调要把中小企业创业孵化基地作为工业经济重要增长点来打造作为企业生成重要平台来建设作为社会和谐重要节点来培育，必须加快扩面尽快扩大基地规模，加速提质尽快完善基地功能，加大支持推动基地提速建设并要求加强领导考核强化部门联动优化外部环境，进步推动中小企业创业基地迈上新台阶。全县通过鼓励自主创业催生招商引资引入等途径，促进了中小企业总量较快扩张。已初步培育形成了有色冶金及新材料机械制造电子电器器现代轻纺食品加工新型建材等六大产业集群。孵化基地将成为小企业创业首选平台。同时与实施中小企业成长工程相结合，加强培育，促进中小企业做大做强，使之成为扩大就业增加收入重要支柱。创业孵化基地建设思路目标建设思路以科学发展观为指导，全面贯彻党十七大精神，以及省委省政府有关鼓励和支持全民创业政策，落实中小企业促进法江西省中小企业促进条例，坚持以创业促就业方针，以优化创业环境完善创业服务培育创业主体为重点，加强政府政策扶持与引导，坚持科学规划，树立典型，以点带面，全民参与。建设原则结合实际，突出重点。于都县于都工业园将结合于都实际，依托小企业创业孵化基地这个平台，以企业创业和发及可行性研究报告与项目评价要求，对省县中医医院现状未来发展进行研究，确定本项目建设内电规模及投资。研究主要内容有项目建设必要性和可行性项目建设条件项目建设内容及建设方案节能节水环境影响评价劳动安全卫生安全保卫及消防组织机构及劳动定员投资估算与资金筹措社会经济效益分析研究结论第五节主要结论建国以来，特别是改革开放以来，我国国民经济发展取得了世人瞩目成就，综合国力和人民生活水平都跨上了个新台阶，经济总量居世界前列，人民生活总体实现了由温饱到小康历史性跨越。但相对而言社会公共卫生事业相对落后，不能适应社会发展和人民生活水平提高后需求，特别是供需矛盾日益突出，国家应通过对公共卫生事业进步建设，改善整轻纺食品加工新型建材等主导产业，高水平高标准制定产业转移承接布局规划，重点承接行业龙头企业和上下游配套企业，拓展产业升级，做大做强主导产业，形成产业配套，实现集群目单位单位成本年耗量金额原材料水吨，电万度工资及福利人折旧摊销费设备更新修理其它费用生产成本项目总成本费用估算表项目总成本费用估算表单位万元序号项目年成本费用总额年生产成本管理费用营业费用财务费用总成本费用项目年效益表效益表单位万元序号项目总额备注营业收入减生产成本销售税金及附加二产品销售利润减管理费用营业费用财务费用三营业利润减企业所得税四税后利润利润指标项目平均税后利润为万元投资利润率为投资利税率为。项目内部收益率根据项目现金流量表，由公式，计算高于目标收益率及银行贷款利率，说明项目具有较强获利能力。投资回收期总投资万元年税后利润值万元年银行利率静态分析法静年动态分析法年动投资回收期小于项目运营期都县工业园创业孵化基地基本情况发展概况按照江西省小企业创业基地建设管理暂行办法要求，积极参与小企业创业孵化基地建设，做好与于都工业园主导产业配套工作，于都工业园充分利用自有闲置厂房和租赁原实施政策性破产国有企业部分资产，以及发挥临近地缘优势，在于都工业园区创办了于都中小企业创业孵化基地以下简称创业孵化基地。创业孵化基地占地面积为亩，面积万平方米，四层框架结构楼房。江西于都工业园区原为于都楂林工业园，于年月经于都县人民政府批准设立，年月，经省人民政府批准为省级开发区，并正式启用现名。年连续三年被江西省人民政府批准为重点工业园区。于都工业园区位于县城规划区贡江南岸，园区交通便利，区位优势明显，拥有国道国道赣龙铁路及正在兴建榕厦高速公路三位体交通网络，贡江三面环绕，雄伟红军大桥将县城与园区连为体，形成了江两岸城县新格局。于都人力资源充足，全县总人口万，是全省第四人口大县，拥有富余劳动力万，且全县每年初高中毕业生达万，建有职业中等学校所，农民职业化和公民知识化培训中心个。矿产资源丰富，主要矿种有钨锰铅锌铜稀土等种，是于都重要矿产基地。水力资源充沛，境内河流总长公里，水能蕴藏量万千瓦。于都还是举世闻名中央红军长征出发地，红色文化底蕴深厚，为于都新发展增添了生机和活力。于都工业园区首期规划面积亩，年来，共投入基础设施建设资金亿元，基本完成了已开发园区土地平整道路硬化绿化靓化排水排污等基础设施建设，完善了学校金融医院交通通讯等配套设施建设，建成了日供水万吨自来水工程和千伏变电站座，正在筹建千伏变电站座，程控电话装机容量为万门，于都工业园区门户网站宽带网络有线电视网络均已建设到位，园区功能完善，可满足园内企业现代化生产和生活需要。工业园始终坚持产业立园特色兴园科技强园建园宗旨，按照扩张总量增加均量提升质量要求，坚持亲商安商富程中重点和难点问题为核心，因地制宜开展各项服务工作。立足服务，讲究实效。按照小企业发展需要，拓展服务领域，提高服务质量和水平，讲求服务效果。争取扶持，县场运作。积极争取各级政府及相关部门对创业基地予以必要扶持，创造良好外部环境。入驻企业场地租金适当减免。工作目标至年，创业基地厂房面积达万平方米以上，同时，树立批创业典型，培育支从事创业辅导专业队伍，完善公共财政对创业基地创业服务支持方式。根据区位资源技术及现有产业比较优势和国内外县场需求情况，确定在有色金属深加工机械制造电子电器器食品加工轻工纺织行业上做文章。创业孵化基地建设特色创业孵化基地主要围绕有色冶金及新材料机械制造电子电器基地现代轻纺食品加工新型建材等主导产业，高水平高标准制定产业组在喉部良性疾病诊断和治疗方面具有独到之处。如喉部良性肿瘤声带息肉囊肿脂肪瘤纤维瘤小血管瘤等治疗，应用激光治疗喉狭窄声带麻痹。在省内最早成立睡眠呼吸疾病研究，年自行设计研制咽通道治疗无创持续正压通气激光和手术综合治疗睡眠呼吸疾病。头颈外科组自世纪年代起采用各种肌皮瓣修复创面硅胶管植入手术内窥镜下微波治疗激光显微手术和记忆合金支架扩张，使患者恢复了呼吸和发音功能。近十年来，尤其在喉下咽癌功能保性手术，支撑喉镜下激光治疗早期喉癌及喉部分切除术后拔管困难，气管食管狭窄介入记忆金属支架置入术晚期或复发肿瘤挽救性治疗等方面具有显著优势。安医附院耳鼻咽喉头颈外科是目前安徽省最大耳鼻咽喉头颈外科，已逐渐建