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(立项评估)关中印象体验地三星级旅游厕所项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)关中印象体验地三星级旅游厕所项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2025-12-28 20:15:46
是改善关中印象体验地景区旅游环境实际需要礼泉县烟霞镇袁家村,位于举世闻名唐盛世皇帝唐太宗李世民陵山下,是目前全省乃至全国最受欢迎乡村旅游胜地。地处风景资源丰富,但由于项目开发建设资金不足,开发滞后,可进入性差,软硬件设施相对其他景区都为落后。虽经三年多发展,但目前各项设施建设还远远落后于其他乡村旅游景区。根据关中印象体验地总体规划袁家村将以大面积现有果林为开发基础,以弘扬关中民俗文化内容为题材,将景区建成集游憩娱乐休闲关中民俗展示和为游客提供多功能服务为体综合性生态乡村旅游地。关中印象体验地日容量为人次。游客高峰期时可达余人。就旅游厕所而言,占地总面积达多亩关中印象体验地只有两个小规模老式厕所,与景区总体规划厕所建设规模差距较大,远远无法满足旅游客源如厕问题。因此,关中印象体验地厕所建设已成为景区开发建设当务之急。是完善基础设施加快景区设施建设需要袁家村关中印象体验地是目前全省发展乡村旅游重点民俗旅游线路之,景区建设也是以乡村民俗作为长远发展个重要目标,从景区生态环境居住条件等公共服务设施条件民俗特色等方面按照宜居生态乡村要求制定建设目标,分步实施个重要举措。本项目实施后,必将加快景区基础设施建设,改变过去景区开发建设不力,可进入性差,接待水平低落后状态,实现关中印象体验地可持续发展和和谐社会构建。项目建设可行性符合国家建设项目有关政策项目建设符合国家十五旅游发展规划纲要和陕西省十五旅游发展规划纲。同时也是落实陕西省党委政府决定加快陕西旅游厕所工程建设实际举措。因此,关中印象体验地三星级旅游厕所项目建设是符合国家政策和投资方向。基础条件有保证目前袁家村关中印象体验地内给水排水电力电讯供暖道路等基础设施已基本建设完善,具备为本项目建设提供水源电力交通通讯等基础条件。人力技术有保证项目所在礼泉县烟霞镇拥有二级以上资质施工队伍多家,有批经验丰富工程技术人员,为项目实施提供了可靠技术保障。人民群众对项目建设热情高袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所项目实施,关系项目区周边人民群众切身利益,长期以来,就厕难以是个长期而时解决长久问题,给游客及人民群众,带来了很多不便,常常都是旅游下车,就排队就厕,对如长龙。本项目建设将极大改善游客和人民群众在景区游玩硬件条件,项目区人民群众对项目建设热情高,为本项目实施带来积极影响。组织管理有保证本项目建设,袁家村两委会班子高度重视,专门成立了项目建设领导小组,以负责项目总体协调和计划安排,项目资金落实,以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等全面管理。第三章需求分析与建设规模项目供热。供电袁家村关中印象景区用电依赖景区现有供电系统,又烟霞镇电管所提供供电。现已有变压器台,供电线路通过型接入降压后向本项目供电,可满足项目用电。通讯拟建场址附近电信局局线网已完成,通讯条件十分优越。施工条件镇内有二级以上施工企业多家,施工力量雄厚,完全有能力承担本项目施工施工期水电均可保证稳定供应。本项目主要材料采购量不大,主要来源于本地区。水泥主要使用海螺水泥厂生产水泥,砂石料主要使用当地资源。第五章工程建设方案计方案设计指导思想袁家村关中印象景区三星级旅游厕所建设力求功能齐全布局合理使用方便,更好地为国内外旅游者以及周边居民提供服务,保护自然生态,优化旅游环境,提升旅游形象,改善景区环境。方案设计主要思想根据建设条件,因地制宜,在满足功能要求前提下,力求使厕所布局符合城市定时期发展规划需要,同时与周围环境保持协调。建筑设计方案及标准建筑设计方案袁家象体验地景区旅游环境实际需要礼泉县烟霞镇袁家村,位于举世闻名唐盛世皇帝唐太宗李世民陵山下,是目前全省乃至全国最受欢迎乡村旅游胜地。地处风景资源丰富,但由于项目开发建设资金不足,开发滞后,可进入性差,软硬件设施相对其他景区都为落后。虽经三年多发展,但目前各项设施建设还远远落后于其他乡村旅游景区。根据关中印象体验地总体规划袁家村将以大面积现有果林为开发基础,以弘扬关中民俗文化内容为题材,将景区建成集游憩娱乐休闲关中民俗展示和为游客提供多功能服务为体综合性生态乡村旅游地。关中印象体验地日容量为人次。游客高峰期时可达余人。就旅游厕所而言,占地总面积达多亩关中印象体验地只有两个小规模老式厕所,与景区总体规划厕所建设规模差距较大,远远无法满足旅游客源如厕问题。因此,关中印象体验地厕所建设已成为景区开发建设当务之急。是完善基础设施加快景区设施建设需要袁家村关中印象体验地是目前全省发展乡村旅游重点民俗旅游线路之,景区建设也是以乡村民俗作为长远发展个重要目标,从景区生态环境居住条件等公共服务设施条件民俗特色等方面按照宜居生态乡村要求制定建设目标,分步实施个重要举措。本项目实施后,必将加快景区基础设施建设,改变过去景区开发建设不力,可进入性差,接待水平低落后状态,实现关中印象体验地可持续发展和和谐社会构建。项目建设可行性符合国家建设项目有关政策项目建设符合国家十五旅游发展规划纲要和陕西省十五旅游发展规划纲。同时也是落实陕西省党委政府决定加快陕西旅游厕所工程建设实际举措。因此,关中印象体验地三星级旅游厕所项目建设是符合国家政策和投资方向。基础条件有保证目前袁家村关中印象体验地内给水排水电力电讯供暖道路等基础设施已基本建设完善,具备为本项目建设提供水源电力交通通讯等基础条件。人力技术有保证项目所在礼泉县烟霞镇拥有二级以上资质施工队伍多家,有批经验丰富工程技术人员,为项目实施提供了可靠技术保障。人民群众对项目建设热情高袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所项目实施,关系项目区周边人民群众切身利益,长期以来,就厕难以是个长期而时解决长久问题,给游客及人民群众,带来了很多不便,常常都是旅游下车,就排队就厕,对如长龙。本项目建设将极大改善游客和人民群众在景区游玩硬件条件,项目区人民群众对项目建设热情高,为本项目实施带来积极影响。组织管理有保证本项目建设,袁家村两委会班子高度重视,专门成立了项目建设领导小组,以负责项目总体协调和计划安排,项目资金落实,以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等全面管理。第三章需求分析与建设规模袁家村关中印象体验地日容量预测关中印象体验地总占地面积为余亩,景区游人日容量,根据公园设计规范考虑到鲤鱼山公园主要功能和现状地形条件,游人人均占有面积取平方米,公园总面积平方米,则景区游人容量人次日。目前,关中印象体验地景区实际日游人容量已达到人次。游客高峰期时可达多人。袁家村关中印象体验地景区厕所面积分析根据旅游景区设计规范第条公园面积小于者,游人使用厕所按游人容量设置男女蹲位比例为∶厕所服务半径不宜超过规定,关中印象体验地景区厕所蹲位数量为个,按每座厕所个蹲位数计算,应建厕所数量为座,每座厕所建筑面积平均为平方米,则袁家村关中印象景区厕所面积为平方米。建设规模确定依据旅游景区设计规范旅游厕所星级评定标准,袁家村景区根据总体规划需要新建星级厕所座,建筑面积为平方米。综合考虑目前袁家村乡村旅游发展现状,厕所建设采用总体规划分批建设,大小厕所相结合发展思路,根据陕西省旅游局星级旅游厕所标准图集,拟选择先建设位三星级旅游厕所座,总建筑面积为平方米。此项目建设为关中印象体验地景区旅游星级厕所期工程。第四章项目建设场址及建设条件场址选择根据袁家村关中印象体验地总体规划,拟建座位三星级旅游厕所项目场址,根据总体规划选择在袁家村关中印象景区西南角作为卫生设施建设用地上进行建设,用地面积能满足新建厕所要求。三星级旅游厕所具体位置详见附图。地理位置礼泉县烟霞镇袁家村地处我县平塬灌区,位于县城东北约公里处,距镇政府约公里,关中环线穿境而过,交通十分便利。该村属暖温带大陆性季风气候,自然光照充足,四季分明,年平均气温在左右,全年无霜期天,地下水资源丰富无污染,是发展无公害奶制品最佳区域。基础设施齐全,地理位置优越,交通十分便利。具体位置详见所附图袁家村关中印象体验地景区区域位置图自然条件场地地形地貌礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候,年平均气温,无霜天,年平均降水量平方毫米。海拔在米之间,北山南塬,四季分明,雨热同季,冷暖适中,自然环境十分优越。地势西北高而东南低,呈阶梯型跌落,分山塬川三种地貌。北部属丘陵沟壑区,内有五峰山海拔米九嵕山朝阳山和芳山等,由西向东走向,绵延余里,占全县总面积。北部山区又有万亩天然草场,待开发荒山荒坡荒沟面积万亩,土层深厚,光照充足,昼夜温差大,是苹果最佳适生区。中部是黄土丘陵区,海拔在米之间,占全县总面积,南部属黄土台原区,海拔在米之间,为川原平地,占全县总面积。场地土为中硬场地土,Ⅰ类建筑场地。属抗震性好。场地工程地质条件及水文地质条件拟建场地地层主要由第四系冲洪坡积粉土细砂角砾卵石等地层组成。按照地区经验数据,场地为非自重沉积性黄土场地,地基湿陷等级综合确定为Ⅱ级。在勘察深度范围米内未发现地下水。依据中国地震动参数区划图,区域地震动峰值加速度为,地震基本烈度为度,为基本稳定区。气候条件项目所在属暖温带半干旱大陆性季风气候。由于境内地形复杂,气候差异较大。全县又分为三个农业气候区,即南部台原暖温半干旱区,主产粮,棉油年两熟,四季分明,雨热同季,光能潜力大。中部残原半干旱区,两年三熟。北部丘陵区,温凉半湿润,夏短而凉,冬长而冷,垂直变化较明显,年熟。太阳辐射量全县全年为千卡。夏季总辐射量较强,冬季最小,春季次于夏季。春夏辐射丰富,对农作物生长发育有利。秋季连阴雨较多,总辐射量明显下降,对大秋作物不利。气压变化特点是冬季高夏季低。风向由于大气环境有明显季节变化,各季风向随之改变。全年主导风向为西风,频率其次是东风,频率东东北风,频率东北风,频率西南风,频率东南风西西南风西西北风
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