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(立项评估)关于兴建赏石市场(公园)项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)关于兴建赏石市场(公园)项目投资立项论证报告(报审正本)

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无尽科学奥秘,赋予人类无尽艺术灵感,她是诗是画是美源泉观赏石项最基本特征就是,它不像些宝玉石饰品那样需要切割和打磨,也不是玉雕大师精心构思及高超技术创作,也不像些观赏石那样需要经过抛光或开出晶面,它最可贵之处在于它天生丽质,天资神韵,它没有经过任何人工穿凿和调饰等不为任何世俗所左右,不依任何人意志为转移,它超然脱俗,将美蕴涵于自然之中。君不见众多画家而得佳句。自然是美源泉,奇石以其天然美傲居环宇奇石珍稀性体现在它不可再造性上,奇石是由天然地质作用和山水等外力作用形成,不可能通过人工再造,旦精品或珍品被发现,它就是前所未有,后不可再现唯体。千姿百态,绚丽多彩,如矿物晶体呈单晶体连生体单矿物种集合体或多种矿物共生组合体等多种形式存在。就单晶体习性而言,或向延伸如柱如剑如矛如针如丝或两向扩展如壁如板如叶或三向等长呈各种形态粒。就单晶大小而言,极细小者在集合体中不能辩识其颗粒边界,而些大晶体,如水晶巨晶可以重达数十乃至数百公斤庞然大物,就晶形而言,或简单或复杂,但总体说来既服从严格晶体学规律,又千变万化留给人无穷奥秘与情趣,供人探索与品味,至于矿物晶体连生体集合体和矿物共生组合,更是多种多样,仪态万千,如晶簇如鱼籽如葡萄或互相穿插或彼此依附或平行密排,如丝绢或由中心放射成花冠,或密集杈桠,或错乱有致,出神入化,耐人寻味。如诗如画,意境无尽,奇石艺术欣赏贵在意境。五赏石市场公园项目简介壹指导思想将具有悠久历史和丰富内涵赏石文化变为文化旅游景观。变暗藏为明藏,变家藏为馆藏。让赏石市场公园成为长沙市富有新奇特色新景点。市场公园集中全国有代表性绝品观赏石,石工艺品和观赏石精品,展现宏大石景艺术和赏石文化,追求全国最高品位与规模。结合地理位臵和历史典故,将赏石文化与文化有机结合,市场公园既是个赏石文化馆又是个文化馆,两种文化有机结合是该公园大特色,极大丰富了公园内容,同时也大大提高了公园文化内涵。贰主题定位赏石博览主会场,赏石事业发展助推器文化旅游好去处精神生活新天地。以赏石文化为主干,以文化为依托建成二文合公园市场通过大中小奇石全方位展示,亿万年超时空再现来自国内奇石化石矿物晶体损石,借助室内巧妙布臵和文化深刻挖掘,使公园成为个融观赏性知识性趣味性参与性为体中国赏石文化文化二文合博览大观园,个文化旅游好去处,收藏鉴赏大世界,观赏石博览主会场,精神生活新天地。三基本功能收藏研究教育交流等四项基本社会功能,即传播科学文化知识和丰富人民群众文化生活即休息消遣娱乐功能。四艺术特色壹顺手自然巧运纹理刻意加工宛若天成贰装饰多彩配座得体形色谐和多样统叁立意新颖寓间深刻,气质俱佳,发人情思肆鉴定科学,分类合理,知识趣味,两添功益。五宗旨以石会友,以石为媒,以达到海内外人士联系条纽带。该石约五千余件,奇石大部分产于柳州地区,按形成与分布环境分为七大石种群,它们分别是山石水石洞石岩石化石和混成石等约五十余种,除国内已知观赏石九大族群中风石,陨石外,馆藏可谓品种繁多,异彩纷呈各竟风流,总之八桂奇石馆荟萃了柳州奇石精华,它是中国赏石文化面鲜艳夺目旗臶。七赏石市场公园投资分析旅游业是当今世界经济中发展势头强劲和规模最大产业随着世界经济和社会进步,人们生活水平和生活质量提高,旅游业必将得到迅速发展。纵观世界各国经济发展历程,进入工业化中期阶段以后,世界各国普遍都是开发旅游资源,旅游业迅速成为国民经济支柱产业。据统,在年代和年代时,世界旅游收入年增长率接近国际贸易增长率年代以后,旅游收入增长率达到,超过了国际贸易增长率年代以来,旅游业已超过军火汽车和石油工业,成为世界第大产业,进步促进了博物业发展。博物业是旅游业发展重要依托而旅游业又有经过任何人工穿凿和调饰等不为任何世俗所左右,不依任何人意志为转移,它超然脱俗,将美蕴涵于自然之中。君不见众多画家而得佳句。自然是美源泉,奇石以其天然美傲居环宇奇石珍稀性体现在它不可再造性上,奇石是由天然地质作用和山水等外力作用形成,不可能通过人工再造,旦精品或珍品被发现,它就是前所未有,后不可再现唯体。千姿百态,绚丽多彩,如矿物晶体呈单晶体连生体单矿物种集合体或多种矿物共生组合体等多种形式存在。就单晶体习性而言,或向延伸如柱如剑如矛如针如丝或两向扩展如壁如板如叶或三向等长呈各种形态粒。就单晶大小而言,极细小者在集合体中不能辩识其颗粒边界,而些大晶体,如水晶巨晶可以重达数十乃至数百公斤庞然大物,就晶形而言,或简单或复杂,但总体说来既服从严格晶体学规律,又千变万化留给人无穷奥秘与情趣,供人探索与品味,至于矿物晶体连生体集合体和矿物共生组合,更是多种多样,仪态万千,如晶簇如鱼籽如葡萄或互相穿插或彼此依附或平行密排,如丝绢或由中心放射成花冠,或密集杈桠,或错乱有致,出神入化,耐人寻味。如诗如画,意境无尽,奇石艺术欣赏贵在意境。五赏石市场公园项目简介壹指导思想将具有悠久历史和丰富内涵赏石文化变为文化旅游景观。变暗藏为明藏,变家藏为馆藏。让赏石市场公园成为长沙市富有新奇特色新景点。市场公园集中全国有代表性绝品观赏石,石工艺品和观赏石精品,展现宏大石景艺术和赏石文化,追求全国最高品位与规模。结合地理位臵和历史典故,将赏石文化与文化有机结合,市场公园既是个赏石文化馆又是个文化馆,两种文化有机结合是该公园大特色,极大丰富了公园内容,同时也大大提高了公园文化内涵。贰主题定位赏石博览主会场,赏石事业发展助推器文化旅游好去处精神生活新天地。以赏石文化为主干,以文化为依托建成二文合公园市场通过大中小奇石全方位展示,亿万年超时空再现来自国内奇石化石矿物晶体损石,借助室内巧妙布臵和文化深刻挖掘,使公园成为个融观赏性知识性趣味性参与性为体中国赏石文化文化二文合博览大观园,个文化旅游好去处,收藏鉴赏大世界,观赏石博览主会场,精神生活新天地。三基本功能收藏研究教育交流等四项基本社会功能,即传播科学文化知识和丰富人民群众文化生活即休息消遣娱乐功能。四艺术特色壹顺手自然巧运纹理刻意加工宛若天成贰装饰多彩配座得体形色谐和多样统叁立意新颖寓间深刻,气质俱佳,发人情思肆鉴定科学,分类合理,知识趣味,两添功益。五宗旨以石会友,以石为媒,以达到海内外人士联系条纽带。该公园集中奇石展示为主,书画民间工艺品根雕展示为辅汇奇石书画民间工艺品陶瓷古玩根雕研究运输保管交流于体愿为国内外石友切磋石艺,交流经验互换奇石,开展经贸联系竭诚为国内外石友和广大人民群众提供优良服务,为发展赏石文化及赏石产业作出积极贡献。六硬件建设赏石市场该产业为长沙市经济开发区所辖文化艺术品大市场,市场业总建筑面积约,门面近个,经营面积,以及配套办公用房和生产加工用房。赏石公园可在经开区鹅秀组团内秀峰公园内建设占地面积亩左右赏石公园,这也符合该组团兴建两座公园规划要求。柒使用功能安排石文化研究会办公地点办公场所设再原鑫灵茶室四楼,层陈列奇石二层陈列根雕民间工艺品三四层作为办公接待。赏石市场市场以经营奇石为主,根雕陶瓷民间工艺品古玩书画艺术为辅,省内外招商。八赏石市场公园组建方式以石文化学会为主,招商引资,成立股份制经营管理公司。九赏石公园藏品来源全国各地采掘征集代管托管委托代理代销代展现金收购。十赏石公园经营方式展览为主,销售为辅以销养藏逐步发展门票④代理代销代展餐饮娱乐等服务十组织机构及职工定员本公司最高权利机构是董事会,由董事会聘用总经理人,副总经理及其他高级管理人员若干人,负责本公司日常管理工作,本公司下设职能部门个即办公室财务室展览部招商部咨询鉴定部保卫部。本馆职工定员人,其中总经理人,副总经理及其他高级管理人员人,般技术管理保卫清洁人员人。十二投资估算及资金筹措赏石公园投资估算及资金筹措赏石公园占地余亩,投资由赏石研究会负责筹集。资金来源是通过招商引资合作经营来筹措通过向本地银行申请贷款来解决。二赏石市场投资估算及资金筹措赏石市场建设铺位以上是归属文化艺术品大市场场业主,其中装修费万元由业主和经营者承担。宣传广告费万元,不可预见费万元,现金流动资金万元之合计万元资金是采取股份合作制方式征集,二是采取托管代管等方式收取。十三经济效果分析总收入万元管理费收入市场铺位面积平方米。铺位年租年元,年租金为万元,按总租金提取管理费,二年收管理费万元。二销售提成收入赏石书画工艺品年销售总额万元,按销售总额提成,则收入万元。三咨询鉴定收入赏石古玩书画工艺品咨询鉴定费每件元,每天件,全年以天计算元年收入万元。四门票收入每张门票元人次,每天人,全年以天计算二年门票收入万元。十成本估算总支出万元人员工资管理人员年工资元人万元,般员工年工资元人万元。合计万元二税费总收入万元三办公费人员工资万元四宣传广告费总收入万元五福利保险费人员工资万元六奖金总收入万元七不可预见费万元八销售成本含差旅费总收入万元六国内赏石市场公园现状随着观赏石日益走进千家万户,观赏石专业市场也应运而生,特别是作为观赏石重要产地和流通中心不少城市,如柳州临朐南宁济南兰州广州青岛郑州西宁成都上海天津南京武汉等地都有规模不等观赏石市场和奇石馆,尤以柳州山东临朐二地观赏石专业市场为全国各地之冠。市场如有奇石之都美誉柳州市,就有中华石都马鞍山公园柳州奇石城龙城石都等四大观赏石专业市场,中华石都规模最大,占地余亩,有奇石经营店铺家,号称东南最大奇石集散地。山东作为个奇石文化源远流长,观赏石资源特别丰富个省,省内奇石专业市场规模也相当大,分布省内各地有专业奇石市场多个,其中规模最大还数临朐县奇石市场。该市场内有个占地多平方米临朐中华奇石馆,另有多平方米奇石专业市场,集中了来自全国各地上千家奇石经营户,市场每年奇石成交总额达亿元,奇石
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