硬化面积平米绿化占地面积平米容积路率建筑密度绿化率第三章建筑设计设计特点本项目建筑均为层建筑，小青瓦屋面粉碎车间同制砖车间，干澡室连成起形成流水作业线砖窑洞设二条主洞，用耐火砖砌筑，上部用轻钢屋架，小青瓦屋面宿舍单面走道，有利于通风和采光。宿舍开间均保证在米，长度为米，每边布置床，每间房床，住人。卫生间均采用洗卫分离设计，符合现代人生活习惯，便于污净分区。卫生间设集中管井，避免管线明露。结合立面造型，宿舍室外预留空调室外机位置。所有房间采光，均满足规范要求窗地比。立面造型风格本设计采用空间及立面构成手法均充满现代厂区气息，以全新思维及手法追求现代之美感，令人耳目新。本设计以现代简洁典雅结合居民建筑符号风格，形成了清新而鲜明个性。装修标准建筑外墙以上采用白色外墙涂料，层为面砖。内墙面墙面。宿舍楼地面为地砖地面，其它为水泥地面第四章结构设计设计依据及要求设计依据建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范自然条件基本风压基本雪压设计要求活荷载标准值宿舍走道不上人坡屋顶施工荷载不上人平顶上人平顶建筑耐久年限年，安全等级二级，重要系数结构造型砖混结构。砖窑洞为轻钢屋架小青瓦屋面墙体材料混凝土强度等级为。钢筋采用和墙体砖混结构用，标准砖。砂浆以下采用水泥砂浆。以上采用混合砂浆。基础毛石基础其他参照套用图集预应力空心板总说明现状条件分析新兴砖厂位于永定区沙堤乡朱家峪村。场地内地势变化较大，高差最大达米，南低北高。所处地块规划有方便的交通，距本厂投产后能抑制和替代粘土砖生产，将对我区水土保持环境保护，还田于农起到积极作用，排烟采用先进无尘排放技术，扩散性较少，对周围农作物及其他均无大影响。第十章投资筹措和主要设备投资规模总投资万元其中购挖掘机万元机械设备粉碎设备挤压设备等万元土建万元资金筹措本厂属永定区新桥镇柏家峪村姚新明出资兴建，自筹资金万元，贷款万元，主要用于机械设备及土建费用。第十章经济效益分析分析按年生产量万块砖计算总成本万元每万砖单位成本元其中按全年计按每万标准砖计油耗不计不计煤耗万电耗万工资及福利万车间经费万折旧万管理费用万销售费用万效益分析总产量级品万砖平均售价元万砖总收入万元减除总成本万元税费万元利息万元利润万元投资回收通过效益测算，控制生产及销售成本，每块砖元，利润为元块。每年可实现利润万块元块万元投资在年内可全部收回，并开始赢利。时变化系数为。绿化及浇洒道路用水量定额为次每日浇洒次，不可预见用水量按最高用水量考虑。管道布置采用生活消防给水系统，用条引水管从贮水池配水管上引水至卫生间。室外在适当部位设有地上式消火栓。排水设计排水体制雨污分流制。排水量雨水量按当地暴雨强度公式计算雨水量，其中设计重现期为年，综合径统系数为。污水量按生活用水量确定。管道布置场地条件为北高南低，按重力自流原则布置雨污水管道。雨水分别就近排入雨水管，室内采用单立管排水系统，再集中排出室外污水管。污水处理污水处理场地在楼外利用三级化粪池进行消化处理达污水排放标准。管材和卫生器具给水管采用球墨铸铁管室外和给水塑料管室内，雨水管采用钢筋混凝土管室外和排水塑料管室内，污水管采用排水塑料管。卫生器具采用节水环保型洁具。第六章电气设计设计依据低压配电设计规范民用建筑电气设计规范供配电设计规范城市建设邮电通信服务设施设计标准建筑物防雷设计规范版建筑与建筑群综合布线系统工程设计及验收规范建筑及其它有关专业提供规划设计资料设计范围高低压供配电系统电气照明系统电气保护及防雷系统建筑智能化系统电力工程负荷等级及电源根据负荷等级划分标准，本工程最高电力负荷等级为三级，工程主电源采用交联聚氯绝缘电力电缆穿保护钢管埋地方式专用线路从架空配电线路上引来负荷标准及测算生产车间粉碎机为，二台计制砖机二台，每台计宿舍，计本工程负荷估算时需要系数按计取。则工程用电设备安装量为供配电系统设计本工程开关插座及配电箱均采用暗装方式工程配电干线分支线采用塑料铜芯线穿塑料阻燃线管于墙体，楼板板缝及现浇层内暗敷设。照明设计工程照明电源从配电房引出，分层树干式供电，电明插座及调各配电回路。照明采用电子镇流日光灯，照明照度为。道路及建筑立面景观照明厂区域内道路主照明采用白色金属卤化钨灯具，照明照度约。室外照明控制采用时间自动控制方式。防雷与接地本工程防雷按第三类防雪建筑物设计，防直雷可在建筑物屋角设避雷带，屋顶上露了屋面金属管道及构件应当与避雷带相连，防雷接地体及引下张均利用建筑金属构件完成。工程设计采用联合接地体，防雷接地电气保护接地相连共用，联合接地体接地电阻要求小于。弱电系统市内电话标准每间宿舍设门电话工程总线数为门。电讯设施及管线如图所示位置地块设室外分线箱。通讯电缆由市电信网电话电缆埋地引入。电讯管线规划包括电话通信线数字通信线有线电视各部分助成，主干管线均采用电缆地下埋管敷设。室内线路采用信号电缆穿管暗埋入墙内。有线电视系统厂区有线电视信号采用光缆传输，光接点与电信系统合并建设，室外传输管道路由同电信缆管道合建。每间设个有线电视信号插座，室内管线采用信用电缆穿管暗敷。第七章建筑节能设计本建筑属冬冷夏热地区，需进行建筑节能设计。设计总能耗指标应让本建筑比其它建筑能耗降低，本次设计从以下几个方面采取措施体形糸数控制在以下，有利于节能外窗采用塑钢双层玻璃，控制传热糸数和窗墙比建筑外墙选用保温隔热复合外墙屋面采用保温隔热性能好复合材料，通过规定性指标控制，达到节能目。其它部位均按节能规定要求统考虑。第八章工艺流程和技术方案技术方案本厂工艺设计施工设计施工管理由江苏盐城建材厂负责，利用厂区有利地形，采用厂区有利地形，采用较短工艺流程，合理原料破碎布局和机多用可生产空心砖成型设备，布局紧凑，占地面积小，有利提高劳动效率和产品质量，减少建设投资。产品规模根据目前市区墙体材料市场情况及资金承受能力，设计规模为每年万块普通标准砖。建设周期工程建设自开工之日起，正常情况下个月就能竣工投产。第九章土地及环保本厂选址在沙堤乡朱家峪赵家咀组张家台组处，占地少。本厂投产后能抑制和替代粘土砖生产，将对我区水土保持环境保护，还田于农起到积极作用，排烟采用先进无尘排放技术，扩散性较少，对周围农作物及其他均无大影响。第十章投资筹措和主要设备投资规模总投资万元其中购挖掘机万元机械设备粉碎设备挤压设备等万元土建万元资金筹措本厂属永定区新桥镇柏家峪村姚新明出资兴建，自筹资金万元，贷款万元，主要用于机械设备及土建费用。第十章经济效益分析分析按年生产量万块砖计算总成本万元每万砖单位成本元其中按全年计按每万标准砖计油耗不计不计煤耗万电耗万工资及福利万车间经费万折旧万管理费用万销售费用万效益分析总产量级品万砖平均售价元万砖总收入万元减除总成本万元税费万元利息万元利润万元投资回收通过效益测算，控制生产及销售成本，每块砖元，利润为元块。每年可实现利润万块元块万元投资在年内可全部收回，并开始赢利。建筑设计防火规范工程建设强制性条文相关内容建筑专业提供图纸及建设单位要求。设计范围室内外给排水及消防给水。给水设计水源自备高位水池。用水量生活用水定额按有大便器洗涤盆及淋浴设备标准选定为人日，小时变化系数为。绿化及浇洒道路用水量定额为次每日浇洒次，不可预见用水量按最高用水量考虑。管道布置采用生活消防给水系统，用条引水管从贮水池配水管上引水至卫生间。室外在适当部位设有地上式消火栓。排水设计排水体制雨污分流制。排水量雨水量按当地暴雨强度公式计算雨水量，其中设计重现期为年，综合径统系数为。污水量按生活用水量确定。管道布置场地条件为北高南低，按重力自流原则布置雨污水管道。雨水分别就近排入雨水管，室内采用单立管排水系统，再集中排出室外污水管。污水处理污水处理场地在楼外利用三级化粪池进行消化处理达污水排放标准。管材和卫生器具给水管采用球墨铸铁管室外和给水塑料管室内，雨水管采用钢筋混凝土管室外和排水塑料管室内，污水管采用排水塑料管。卫生器具采用节水环保型洁具。第六章电气设计设计依据低压配电设计规范民用建筑电气设计规范供配电设计规范城市建设邮电通信服务设施设计标准建筑物防雷设计规范版建筑与建筑群综合布线系统工程设计及验收规范建筑及其它有关专业提供规划设计资料设计范围高低压供配电系统电气照明系统电气保护及防雷系统建筑智能化系统电力工程负荷等级及电源根据负荷等级划分标准，本工程最高电力负荷等级为三级，工程主电源采用交联聚氯绝缘电力电缆穿保护钢管埋地方式专用线路从架空配电线路上引来负荷标准及测算生产车间粉碎机为，二台计制砖机二台，每台计宿舍，计本工程负荷估算时需要系数按计取。则工程用电设备安装量为供配电系统设计本工程开关插座及配电箱均采用暗装方式工程配电干线分支线采用塑料铜芯线穿塑料阻燃线管于墙体，楼板板缝及现浇层内暗敷设。照明设计工程照明电源从配电房引出，分层树干式供电，电明插座及调各配电回路。照明采用电子镇流日光灯，照明照度为。道路及建筑立面景观照明厂区域内道路主照明采用白色金属卤化钨灯具，照明照度约。室外照明控制采用时间自动控制方式。防雷与接地本工程防雷按第三类防雪建筑物设计，防直雷可在建筑物屋角设避雷带，屋顶上露了屋面金属管道及构件应当与避雷带相连，防雷接地体及引下张均利用建筑金属构件完成。工程设计采用联合接地体，防雷接地电气保护接地相连共用，联合接地体接地电阻要求小于。弱电系统市内电话标准每间宿舍设门电话工程总线数为门。电讯设施及管线如图所示位置地块设室外分线箱。通讯电缆由市电信网电话电缆埋地引入。电讯管线规划包括电话通信线数字通信线有线电视各部分助成，主干管线均采用电缆地下埋管敷设。室内线路采用信号电缆穿