序建设。工作目标完成南京农副产品物流中心金太阳示范工程光伏发电项目申请完成南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目用户侧并网研究完成金太阳示范项目规划设计建设规范标准光伏发电评估技术报告。进度安排具体进度计划如此，冬枣在国内外已被列入保量影响。各建筑物内照明线路采用树干式系统，经照明配电箱向照明灯配电，车间内照明灯般为在照明配电箱内集中控制，照明干线为导线沿墙或屋架下弦明敷厂区道路照明控制箱设在传达室内。照明线路均采用交联铜芯聚乙烯电力电缆直接埋地暗敷设。车间及路灯照明光源以金属卤化物灯为主，车间办公室及办公楼等建筑物内照明光源选用荧光灯和白炽灯。电能管理与节电措施为了加强电能管理，便于考核节能指标，从变电室引出各路线均加装电度表。提高系统功率因数，减少无功损耗，是节约电能项有效措施。本设计在变电室设无功补偿装置，补偿装置采用静电电容器组自动补偿，并在变电室低压侧集中进行。设备选型尽可能选用新型节能产品。电气安全本设计全硫工艺。脱硫磷效果可以达到以月经济开发区国民经济和社会发快速进入市场。技术力量雄厚在项目实施规划前，我们聘请了新余市绿林枣业有限公司专家来基地进行技术指导，同时，并聘当技术顾问，培训了名专职管理技术人员，为确保项目顺利实施，打下了扎实技术基础。四项目建设研究开发内容和目标主要建设内容建设冬枣密植基地亩，冬枣育苗基地亩综合楼栋平方米基地监护房栋，每栋平方米冬枣分级包敷设设施等。根据园区中心变电站位置及建筑物分布情况，本项目光伏电站拟分为两个子系统，分别布置在各个建构筑物上，所发电量通过逆变升压后接入就近中心变电站。该项目建筑屋顶统计见表。表物流中心建筑物屋顶面积统计表区域编号屋顶面积万平方米装机容量区四区五区六区七区冷库冷库二冷库三总计整体示范区域可利用建筑现状图如图所示。南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目图整体示范区域可利用建筑现状图南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目概况详细见下列特性表表南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目概况特性表序号材料设备名称型号规格数量单位备注光伏设备太阳电池组件规格多晶硅，尺寸块支架钢材热镀锌处理吨就地配电设备回带监控汇流箱输入回输出回，全开关只并网逆变器并网逆变器台并网逆变器台箱式升压变压器台台配电间设备进线柜面母线柜面站用变高压柜面出线柜面计量柜面公用配电设备干式站变压器，台双电源切换站用低压配电柜面站用低压配电柜面南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目序号材料设备名称型号规格数量单位备注直流电源设备，充放电柜电池柜馈线柜套电源设备，套动态无功发生器，套待定保护控制设备联络线保护屏套频率电压紧急控制装置屏套线路保护屏套变压器保护屏套无功补偿保护屏套远动通讯成套屏套公用测控屏套电能质量在线监测屏套通讯屏含机架套数据网接入屏套故障录波设备屏套监控计算机液晶显示器套工作计算机液晶显示器套激光体机台普通文档打印机台就地通讯管理机只电气监控通讯设备套南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目序号材料设备名称型号规格数量单位备注监控系统组态软件套环境监测仪套消防防火涂料阻火包带防雷与接地保护防雷保护材料扁钢项接地保护材料扁钢项接地保护材料扁铜项配电间等户内接地保护材料扁钢项电缆敷设电力电缆项控制线缆项电缆设施项电缆保项目投资财务内部收益率变化率电价电价电价电价电价电量电量电量电量电量静态投资静态投资变化因素项目投资内部收益率项目投资财务内部收益率变化率静态投资静态投资静态投资从上表可以看出，投资减少，内部收益率增大电量电价提高，内部收益率增大。财务评价指标金太阳工程，补贴元序号项目名称单位指标工程静态总投资含价差万元金太阳补贴万元建设期利息万元工程动态总投资万元项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资投资回收期年资本金财务内部收益率资本金财务净现值万元资本金投资回收期年资本金净利润率总投资收益率电价含税元电价不含税元当工程静态总投资为万元，国家金太阳财政补贴万元，含税电价为元，本项目项目投资财务内部收益率为，具有较好经济收益，项目经济上可行。敏感性分析金太阳工程，补贴元为了考察各因素对经济效益影响，对静态投资年发电量和上网电价作单因素敏感性分析，其计算结果详见下表。表敏感性分析汇总表变化因素项目投资内部收益率项目投资财务内部收益率变化率电价电价变化因素项目投资内部收益率项目投资财务内部收益率变化率电价电价电价电量电量电量电量电量静态投资静态投资静态投资静态投资静态投资从上表可以看出，投资减少，内部收益率增大电量电价提高，内部收益率增大。六保障措施组织协调措施中节能太阳能科技南京有限公司和江苏印加新能源科技发展有限公司专门成立了项目建设领导小组，负责整个示范项目协调工作组织协调与项目各方签订合同关系，并协调参与本工程建设各单位配合关系协助项目各方处理有关矛盾及问题包括设计与施工单位矛盾，施工单位与施工单位之间矛盾，业主与施工单位矛盾，监理单位自身与施工单位矛盾，并督促总包单位协调其内部各分包单位关系协助业主向各建设主人类更好价值。六设备特点整套试和工业型煤厂改造工程，帮助工业型煤厂实现工业化生产。单位名称法定代表人三项目建设地点惠民县何坊乡孟家村第二节可行性研究工有关法律法规及标准煤炭是我国当前城镇居民生活能源的主体，在城市民用能源消费中占以上，我国大部分采用的是原煤散烧方式，不仅热效率低，而且污染环境。二氧化硫加固硫剂，尘和，苯并芘等有害物质，节煤，还减轻烟气黑度。和地方有关部门颁发了系列的法律与法规，以保证这项基本国策的贯彻执行。所颁布的有关型煤方面的法行上述法规，国家还颁布了以下标准规范世约能源管理暂行条例年月日防治煤烟型污染技术政策的规定年月日煤炭法法律制度年月日污染物排家物价局国家物区项目建设地址项目投资万元总投资自筹贷款集中连片示范项目用户侧示范项目南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目中节能太阳能科技南京有限公司江苏省南京市江宁经济技术开发区南京市江宁区农副产品物流中心独立光伏发电项目金太阳示范项目汇总表续项目类型项目编号项目所依托建筑用电价格元千瓦时项目所在地区资源条件项目年发电量千瓦时项目所依托建筑年用电量千瓦时项目实施起止时间年月年月项目业主联系方式太阳辐照量年日照小时联系人联系电话集中连片示范项目用户侧示范项目万万陈世明独立光伏发电项目附件金太阳示范项目进度计划表金太阳示范项目进度计划表为保证金太阳示范项目尽早完工，促进国内光伏发电市场应用，我单位郑重承诺，按照以下进度开展各项工作，并接受主管部门监督。项目单位盖章项目名称南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目项目类型连片用户侧并网单体用户侧并网大型并网光伏发电独立光伏系统批复装机容量业主单位中节能太阳能科技南京有变器供货协议及检测报告附件技术支撑单位介绍附件相关图纸南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目项目基本情况表项目单位情况项目单位中节能太阳能科技南京有限公司用户单位南京农副产品物流配送中心有限公司通信地址江苏南京市江宁区文靖路号邮政编码法定代表人宋爱珍联系人陈世明联系电话电子信箱二项目基本情况项目名称南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目项目类型用户侧并网光伏发电项目偏远无电地区光伏发电项目装机容量项目所在地区南京市江宁区建设地址南京市江宁区项目试运行日期年月日项目建设周期年月年月项目审核日期年月日项目总投资万元申请财政补助资金万元三项目相关单位建设单位中节能太阳能科技南京有限公司设计单位江苏印加新能源科技发展有限流电源设备，充放电柜电池柜馈线柜套电源设备，套动态无功发生器，套待定保护控制设备联络线保护屏套频率电压紧急控制装置屏套线路保护屏套变压器保护屏套无功补偿保护屏套远动通讯成套屏套公用测控屏套电能质量在线监测屏套通讯屏含机架套数据网接入屏套故障录波设备屏套监控计算机液晶显示器套工作计算机液晶显示器套激光体机台普通文档打印机台就地通讯管理机只电气监控通讯设备套南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目序号材料设备名称型号规格数量单位备注监控系统组态软件套环境监测仪套消防防火涂料阻火包带防雷与接地保护防雷保护材料扁钢项接地保护材料扁钢项接地保护材料扁铜项配电间等户内接地保护材料扁钢项电缆敷设电力电缆项控制线缆项电缆设施项电缆保附件附件金太阳示范工程实施方案附件金太阳示范项目汇总表附件金太阳示范项目进度计划表附件建设用地相关手续土地证工程规划许可证及用地规划许可证附件资金落实证明附件建筑屋面荷载证明附件租赁协议附件组件逆变器供货协议及检测报告附件技术支撑单位介绍附件相关图纸南京农副产品物流中心屋顶光伏发电示范项目项目基本情况表项目单位情况项目单位中节能太阳能科技南京有限公司用户单位南京农副产品物流配送中心有限公司通信地址江苏南京市江宁区文靖路号邮政编码法定代表人宋爱珍联系人陈世明联系电话电子信箱二项目基本情况项目名称南京农副产品物流中心屋顶光伏发电项目项目类型用户侧并网光伏发电项目偏远无电地区光伏发电项目装机容量项目所在地区南京市江宁区建设地址南京市江宁区项目试运行日期年月日项目建设周期年月年月项目审核日期年月日项目总投资万元申请财政补助资金万元三项目相关单位建设单位中节能太阳能科技南京有限公司设计单位江苏印加新能源科技发展有限公司施工单位江苏印加新能源科技发展有限公司监理单位江苏兴源电力建设管理有限公司四关键设备信息太阳电池组件供货商电池类型峰值来租金是楼元，二楼元，三楼四楼元。二期预计在今年下半年推出。目前，楼在原来基础上下降了元二楼下降了三楼下降了元。下降原因是招商难度太大。场地受限每层只有，总计千停车问题。营销模式商铺推广首先，去年年底首推商铺层和层写字楼，采用返租手法，年回报为总房款，共计年，年回报次性在总房款扣除，在首付款里扣除。销售率。然后，年月日再推商铺层和写字公寓层。此次推商铺，不采用反租形式，主要是把商铺销售给客户后，帮助客户招商，让客户自己与承租商谈判租金。引进北京华联经营投资负层。正在招商，开始时用限额免进场费场租管理费方法来吸引商家。目前已经不实行。租金大约在年回本基础上倍。目前，租金月日开始微调