栓保护半径。附属配套用房内均按规范要求配置室内消火栓箱或喷淋装置，室内消火栓布置间距应满足两支水枪充实水柱同时到达室内任何部位，并不大于。在明显易取用部位，配置适量手提式灭火器。变，完善房地产市场体系，进步发挥市场机制在资源配置中基础性作用二是以有效需求为导向，立足于调整商品房供应结构，提高住房质量，满足不同收入家庭，重点是中低收入家庭住房需求三是针对发展中出现问题，切实加强宏观调控和市场监管四是强化政府住房保障功能，保证城镇业主基本住房需要五是坚持在国家统政策指导下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业发展与当地经济和社会发展相适应。因此，该项目建设，符合国家产业政策。在•中华人民共和国国民经链，提高杨梅产品的循环利用率。大力实施杨梅品种知识技术更新三项工程，推进杨梅产品加工业向精深加工规模加工系列加工和出口加工发展，使杨梅产品生产加工水平达到国际标准积极发展培育高楼杨梅的优势，形成国内外著名品牌。加快发展杨梅生态旅游以建设富有特色的高楼杨梅生态观光园区为目标，充分利用寨寮溪风景区优美的自然景观和当地丰富的人文资源，高起点制定旅游发展规划加快旅游资源开发，积极发展以杨梅采摘农家文化假日休闲为内容的生态农业游重点抓好杨梅采摘园农家乐武装参建点杨梅文化馆杨梅品种园杨梅产业园等特色性的景点建设，完善配套设施。倡导绿色旅游，大力发展生态旅游经济。加大科技创新投入力度，提高劳动者素质器供电。规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标，同时用电系数考虑，区内总用电负荷为，采用台变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器，变压器总容量为，满足本项目总用电量。照特乡村文化或习俗，如丰年祭，作为休闲农业部分儿童活动，民俗古迹和农村生活等等。㈦自然生态保护为重点休闲农业作为有机农场，植物保护，野生动物讲座，恢复蝴蝶和萤火虫之旅活动等。㈧渔业休闲利用水资源，水域游憩，渔业体验，渔业，教育，或捕捞和文化活动发展。如流捕鱼，潜水，农村生活。㈨娱乐设施农业要求，如主题公园，动漫城，高尔夫球场，滑雪场，溜冰场，古堡，有机庄园等等。二项目概况项目简析项目以有机农业暨现代农业示范为建设目标，突出自然生态有机休闲等新农业概念，旨在发展以精致农业和观光农业。精致农业是项目主要种植方向。健康科技休闲将成为示范园区主旋律。精致农业三大关系健康是基础，科技是支撑，休闲是提升。健康农业，以根据市场导向进行生态种植，生产有机健康农业产品。科技农业，以自然农法科技实验和科技种植为主要手段，增加示范园区科技含量。休闲农业，考虑人们越来越强烈亲近自然需要，在示范园区因地制宜，结合地形水系，沿高等级公路周边，水浜湖岸等区域规划休闲体验农业种植。观光农业实际是生态旅游与传统农业相结合新型农业。以观光采摘休闲体验教育等功能为主，提供适应不同人群观赏体验服务。增加游人兴致和种植业附和有线电视方案本项目通信线路和有线电视线路，采用地下电缆埋设于地下。通讯线路及有线电视线路架设到每套住宅，由用户向电信和广电部门申请安装。消防设计方案设计依据•建筑设计防火规范‣•建筑灭火器配置设计规范‣设计要求本项目建设工程耐火等级为二级。消防水泵消防报警系统及主要通讯照明为二级负荷，其余为三级负荷。防雷设计按二类，抗震设计烈度按七度设防。消防系统根据消防规范，本项目消防系统主要包括消防报警系统消火栓系统自动喷水灭火系统应急照明系统等。总平面布置时，建筑物间距应满足防火间距要求，项目区内主要道路，应形成环状，使其满足消防车道要求。室外消防给水管在住宅小内形成环状，并与城市自来水管网两个进水管连接。在室外消防环状管网适当位置设室外地上式消火栓，室外消火栓间距不大于，确保室外消火栓保护半径。附属配套用房内均按规范要求配置室内消火栓箱或喷淋装置，室内消火栓布置间距应满足两支水枪充实水柱同时到达室内任何部位，并不大于。在明显易取用部位，配置适量手提式灭火器。变配电室等电气设备消防采用二氧化碳灭火器，其余场所采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器置于专用灭火器箱内。五建设进度本项目建设期拟个月。拟年月日开工，预计到年月底完工。六投资规模及资金筹措方案项目投资规模本项目总投资万元，其中开发建设投资万元，经营资金万元。资金筹措本项目总投资万元，其中项目单位资本金万元，占总投资。项目资本金比例符合国家有关普通商品房项目投资最低资本金比例要求。七项目招标方案招标基本依据•中华人民共和国招投标法‣国家发展改革委员会第号令江苏省发展计划委员会„苏计法规发号‟文招标基本情况招标范围和形式项目按照国家和地方工程建设项目招标范围和规模标准规定要求展开招标工作。本项目招标内容报告工程勘测设计施工设备主要建筑材料采购。招标组织形式根据国家计划委员会第号令规定，本项目建设单位在工程施工及设备采购等方面不具有编制招标文件和组织评标能力，招标人不能自行办理招标事宜。因此，本项目采用委托招标组织形式。招标方式本建设项目除特殊要求外，均采用公开招标方式。本拟建工程由建设单位委托招标代理机构依据•中华人民共和直线折旧法,房屋折旧年限按年，设备折旧年限按年，残值率。固定资产折旧估算详见表,表。年修理费按固定资产折旧额的计算。港口租赁费及港口建设费按每吨元计算。企业管理费按工资及福利总额的计算。项目的流动资金贷款利息进入管理费用,经营成本为总成本扣除折旧，摊销及贷款利息。生产成本估算详见表,表。销售收益估算方案二新建仓容万吨,生产规模为年中转量万吨,其中贸易中转量万吨，国家专储粮中转量万吨贸易中转费元吨,专储粮费用补贴为元吨两项收入合计为万元。国家专储粮费用补贴收入免征营业税城市维护建设税及教育费附加。贸易中转收入计征营业税，税率为，以营业收入为计税依据，城市维护建设税按营业税额的,房地产业发展规划我国十二五消费服务业发展目标是适应业主消费结构升级趋势，继续发展主要面向消费者服务业，扩大短缺服务产品供给，满足多样化服务需求。•中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‣中发展房地产业相关政策主要是调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和房屋租赁三级市场调控，促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险。规范物业管理行为，提高市场化程度。本项目建设内容为国际软件园综合楼开发，符合国民经济及社会发展总体规划。项目建设符合城市建设总体规划要求项目建设符合市十二五发展规划采取适当措施，风险在可控制的范围内。综上所述，新建市社会福利中心项目可行度较高，建议安排实施。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。项目名称新建综合性社会福利中心项目。项目建设内容规模项目建设内容社区服务中心，内设老人学校阅览室展览室。新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体的综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设二座院民楼，座老人改革，不断消除影响业主住房消费体制性和政策性障碍，培育住房消费，完善房地产市场体系，进步发挥市场机制在资源配置中基础性作用二是以有效需求为导向，立足于调整商品房供应结构，提高住房质量，满足不同收入家庭，重点是中低收入家庭住房需求三是针对发展中出现问题，切实加强宏观调控和市场监管四是强化政府住房保障功能，保证城镇业主基本住房需要五是坚持在国家统政策指导下，各地区因地制宜，分别决策，使房地产业发展与当地经济和社会发展相适应。因此，该项目建设，符合国家产业政策。在•中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要‣中对发展房地产业相关政策特别强调重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次消费。本项目属于普通住宅开发范畴，符合国家房地产业政策要求，项目建设对市经济及房地产业发展有积极促进作用。三行业准电源及用电负荷该地块供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设，区内设箱式变压器供电。规划采用综合用地指标预测区内用电负荷，参照各类用地综合用电指标，同时用电系数考虑，区内总用电负荷为，采用台变压器，变压器型号拟采用卷铁芯级非包封线圈干式电力变压器，变压器总容量为，满足本项目总用电量。照明设计办公用房地下车库兼人防室内照明采用荧光灯。室外照明包括室外道路照明和迎街大楼泛光照明。光源主要采用金卤灯，并采取良好防眩光措施。所有室外照明回路均需设漏电保护装置。室内照明回路采用铜芯电线穿阻燃管敷设或穿钢管敷设室外照明回路采用电缆穿钢管暗敷。防雷与接地本工程建筑物按不同建筑物规范要求确定防雷等级，接地采用接地系统。防雷防静电工作及保护接地共用套接地装置，接地电阻要求。所有电气设备正常时不带电金属外壳均进行可靠接地。本工程利用建筑物基础作为接地极，避雷带采用镀锌圆钢，引下线利用柱内两根主筋，其余接地线采用镀锌扁钢。本项目建设，按规划部门要求，供电电缆全部埋设在地下，实现无杆化。电信和有线电视方案本项目通信线路和有线电视线路，采用地下电缆埋设于地下。通讯线路及有线电视线机制。其中政府主导作用主要体现在制定政策，编制发展计划，颁布实施考评指标，负责宏观管理与指导，通过向非政府社会工作机构购买公共服务直接资助等方式支持其以上经费。非政府社会工作机构作用主要体现为专业机构需要占总社会工作机构，假设占整个香港社会服务工作。民间主导型民间主导型以美国为典型。在这个模式中，志愿者组织在资金筹措和服务配送中起着支配性作用。民间主导模式也可以说是社会主导模式。美国志愿者组织众多，服务面广，在全美有多个大型志愿者团体，其中纽约市志愿者社团是美国最大义务服务组织，每年向社会面招名岁志愿者。美国志愿者服务活动资金主要来自个人捐助和遗赠，以及公司基金科学文化福利基金以及各级政