于此，辰溪县城南交通运输服务中心项目是根据城市发展而应势而生。建设辰溪县城南交通运输服务中心是建立辰溪县综合运输体系和提高运输效益迫切需要。且项目建设地点位于城南锦滨乡大路口村城南大道与原常怀公路交叉处东南侧，建设该中心，将为满足城乡交通运输事业发展需要，促进城市交通设施配套，提高城市交通基础设施功能，改善交通运输服务条件，规范经营等功能整合提供个重要示范作用。不仅可以极大改善中心车站车行压力和货物承载压力，可加速辰溪县物流周转速度，积极推动城区中心镇般镇梯度发展格局尽快形成。工程建成后，将为城南区国民经济产业发展，社会经济结构改变，为辰溪县外延拓展提供有力基础条件，对于改善区域投资环境，发展区域社会经济均有着十分重要现实意义。编制依据辰溪县辰溪县吉通运输有限责任公司有限给我公司关于编制辰溪县城南大道建设工程可行性研究报告设计任务委托书。湖南省交通厅湘交计基字第号关于印发湖南省汽车客运站场建设和经营管理若干暂行规定通知辰溪县城市总体规划辰溪县城南新区控制性详细规划道路规划图辰溪县国民经济和社会发展十五规划纲要项目用地红线图及规划部门意见建设项目经济评价方法与参数第二版县政府县发改局县建设局有关文件及指导意见辰溪县人民政府鼓励投资优惠政策国家计委建设部号建设项目经济评价方法与参数第二版国家现行财税制度与价格体系建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范项目相关设计资料及勘察资料研究范围及内容拟建项目直接影响区项目直接影响区为辰溪县城区域，辐射提升整个辰溪交通发展。研究范围工程建设范围依据国家有关法律法规法令政策制度规程和规范以及强制性条文，对项目建设必要性建设规模项目建设内外部条件，辰溪县城交通运输服务中心项目建设方案投资估算经济效益和社会效益等进行综合研究。二工程内容工程内容主要包括征地汽配城建设汽修美容中心建设停车场建设等。研究内容项目影响区社会经济现状与将来发展分析预测项目影响区交通系统和道路网现状及发展规划调查分析项目影响区雨水污水管网现状及个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。全县土地总面积平方公里，聚居着汉瑶苗土家侗回等个民族，总人口万，其中农业人口万人。地理位置辰溪县位于湖南省西部，怀化市北部。地理坐标为东径北纬。东连溆浦，南邻怀化，西与麻阳泸溪接壤，北与沅陵交界。属典型山区丘陵县，全县共辖个办事处个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。该县处怀化北部经济圈中部，位于沅陵泸溪溆浦三县三角地带之中心，水陆交通便利，直接影响着这三个县经济辐射。辰溪县城南开发区位于县城沅江以南地区，居住用地面积约公顷，近期规第章现状评价及建设条件划居住人，远期规划居住万人。自然资源生物资源现有森林面积万亩，活立木蓄积量万立方米。水能储量万千瓦。草场面积万亩，有万个畜单位潜力。全县共有个乔灌木树种，属于国家级保护珍贵树种有水杉银杏金钱杉江南油杉华榛大红花茶等种，野生动三次产业长足发展，城区人口已达万之余，预计到年，城市化发展将促使县城人口达到万人以上，城区面积将由平方公里发展到平方公里。城市发展方向布局正朝着北延东扩南进，以山水城桥相间组团布局继续发展，最终实现发展城南提升老城城市发展总体规划目标。基于此，辰溪县城南交通运输服务中心项目是根据城市发展而应势而生。建设辰溪县城南交通运输服务中心是建立辰溪县综合运输体系和提高运输效益迫切需要。且项目建设地点位于城南锦滨乡大路口村城南大道与原常怀公路交叉处东南侧，建设该中心，将为满足城乡交通运输事业发展需要，促进城市交通设施配套，提高城市交通基础设施功能，改善交通运输服务条件，规范经营等功能整合提供个重要示范作用。不仅可以极大改善中心车站车行压力和货物承载压力，可加速辰溪县物流周转速度，积极推动城区中心镇般镇梯度发展格局尽快形成。工程建成后，将为城南区国民经济产业发展，社会经济结构改变，为辰溪县外延拓展提供有力基础条件，对于改善区域投资环境，发展区域社会经济均有着十分重要现实意义。编制依据辰溪县辰溪县吉通运输有限责任公司有限给我公司关于编制辰溪县城南大道建设工程可行性研究报告设计任务委托书。湖南省交通厅湘交计基字第号关于印发湖南省汽车客运站场建设和经营管理若干暂行规定通知辰溪县城市总体规划辰溪县城南新区控制性详细规划道路规划图辰溪县国民经济和社会发展十五规划纲要项目用地红线图及规划部门意见建设项目经济评价方法与参数第二版县政府县发改局县建设局有关文件及指导意见辰溪县人民政府鼓励投资优惠政策国家计委建设部号建设项目经济评价方法与参数第二版国家现行财税制度与价格体系建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范项目相关设计资料及勘察资料研究范围及内容拟建项目直接影响区项目直接影响区为辰溪县城区域，辐射提升整个辰溪交通发展。研究范围工程建设范围依据国家有关法律法规法令政策制度规程和规范以及强制性条文，对项目建设必要性建设规模项目建设内外部条件，辰溪县城交通运输服务中心项目建设方案投资估算经济效益和社会效益等进行综合研究。二工程内容工程内容主要包括征地汽配城建设汽修美容中心建设停车场建设等。研究内容项目影响区社会经济现状与将来发展分析预测项目影响区交通系统和道路网现状及发展规划调查分析项目影响区雨水污水管网现状及发展规划调查分析道路运输量和交通量发展预测项目建设必要性标准及规模建设条件调查分析市政管线布置综合要求调查分析主体工程方案设计工程量及投资估算工程实施方案及工期安排资金筹措经济评价环境评价综合评价。评价年限本工程建设起始期为年，年建成，计算评价期主干路拟定为年，计年。主要研究结论工程建设条件本报告通过认真调查分析研究，认为该县地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济总量位居全市同等规模市县前列，经济实力雄厚，道路建设材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。工程建设标准停车场按交通部现行行业标准汽车客运站级别划分和建筑要求规定，投资估算本工程投资估算造价为万元。其中工程费用万元，征地费用万元，其他基本建设费用万元预备费万元含税费。资金筹措本工程为辰溪县重点基础建设项目，工程投资较大，建设资金需多渠道解决。工程估算总投资为万元，拟通过以下筹措渠道解决。银行贷款万元，占建设单位自筹资金万元，占建设进度设想本工程计划安排实施，初步设想如下年，完成前期准备工作年月年月，完成勘察设计工作年月年月，完成项目全部建设。具体实施计划，以上级主管部门最后审批意见为准。国民经济评价结果经计算，本项目内部收益率为，大于社会折现率经济净现值万元，大于零投资回收期为年，小于年。由此可以看出，该项目国民经济评价效益是较好，从国民经济角度看项目是可行。敏感性分析敏感性分析结果见财务收入费用分析表，从分析结果可以看出，当投资增加，效益同时降低情况下，经济内部收益率为，大于社会折现率净现值万元，大于零投资回收期为年，小于年。可见该项目具有定抗风险能力。综合评价本项目工程总投资额万元。本项目作为交通运输领域公益性基础设施，表现出良好经济效益，有着广阔发展前景，其财务经济评价分析可行，盈亏平衡点较低，抗风险能力强。本项目建设是必要，经济上是合理，技术上也是可行。建议尽快实施。第章现状评价及建设条件第章现状评价及建设条件区域概况历史沿革与行政区划辰溪，古名辰阳。屈原诗云朝发枉褚兮，夕宿辰阳。战国时属楚黔中地，秦为黔中郡地。西汉高祖二年公元前建县，至年，历时年。其间曾五易县名，初名辰陵，历时了年。后改名辰阳，前后共历年。会真历年。建昌历鲋年。并入镡成舞阳，无县级建置历年。隋开皇九年改辰阳为辰溪，至年，历时年。县治曾三度迁徙，境域亦多次变异。全境地僻民疏，历称下邑。民国年，列为三等甲级县，抗日战争中期，升为二等乙级县。县以下基层行政建置，元以前无考。明至清初为里都甲制嘉庆二十年改行区乡保甲制中华人民共和国成立后，废除保甲制，建立区乡村制。年改建人民公社，为政社合体制。年撤销人民公社，恢复乡村建置迄今。年月，田湾乡改建田湾镇。年，全县共有个区个镇个乡个居委会个居民小组个村民委员会个村民小组。全县共辖个办事处个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。关街道个街道和个乡镇。行政区划调整后，辖个办事处个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。全县土地总面积平方公里，聚居着汉瑶苗土家侗回等个民族，总人口万，其中农业人口万人。地理位置辰溪县位于湖南省西部，怀化市北部。地理坐标为东径北纬。东连溆浦，南邻怀化，西与麻阳泸溪接壤，北与沅陵交界。属典型山区丘陵县，全县共辖个办事处个乡镇其中个建制镇个乡个村社区居委会。该县处怀化北部经济圈中部，位于沅陵泸溪溆浦三县三角地带之中心，水陆交通便利，直接影响着这三个县经济辐射。辰溪县城南开发区位于县城沅江以南地区，居住用地面积约公顷，近期规第章现状评价及建设条件划居住人，远期规划居住万人。自然资源生物资源现有森林面积万亩，活立木蓄积量万立方米。水能储量万千瓦。草场面积万亩，有万个畜单位潜力。全县共有个乔灌木树种，属于国家级保护珍贵树种有水杉银杏金钱杉江南油杉华榛大红花茶等种，野生动便计算，不分离出无形资产，计入建筑工程中其他工程，设备购置和土地使用费中，形成固定资产原值固定资产折旧和维修费各类建筑设施按年折旧，机械设备按年折旧，电子信息设备按年折旧，维修费占固定资产原值则参照同类工程经验指标确定。建设期利息本项目总投资万元，自筹万元，争取银行贷款万元，银行