笔营业收入当年，服务收入万元以上万元以下互联网企业分别予以次性最高万元万元资助。且现阶段深圳电子商务物业形态向产业形态转向，由原有起步零散产业形态逐步向贴近社会需求服务范围广产业形态转向，深圳电子商务发展迎来了前所未有良好机遇。发挥自身优势，宝安互联网产业基地显现宝安珠三角龙头地位电子商务将借助宝安区发展四大优势即是区位优势宝安区属于珠三角香港经济核心纽带区，属于有单列市管理权限前海中心大规划，区域发展前景将在十二五规划中脱颖而出二是交通优势城际城市快速干道三环八射深圳机场大铲港等多维立体交通，为宝安发展电子商务国际化提供直通道三是周边产业支撑宝安拥有国内外制造物流金融等企业几千家，其市场拓展需要电子商务平台配套四是综合环境突出即外来高技术高学历人才优势，及地铁号线号线号线好像沿线等诸多优势将支撑宝安区电子商务龙头地位。电子商务将拓展深圳产业腹地，带动企业向内向型市场转型，具悠久历史文化。片区地域广阔，未来规划以发展先进技术工业为主，同时大力发展商贸业房地产业文化产业等，打造以大铲湾港口宝安机场为圆心华南地区航空物流中心和产业基地，目前片区社区商业居多，没有电子商务产业园。项目地点是个海陆空并举立体化全方位交通枢纽，城市道路交通规划应突出体现城市快速交通功能特点，规划主要干道有七纵七横，七纵为广深高速公路南沙快速路前进路广深公路宝安大道宝源路沿江高速海滨大道七横为福海大道机场南路洲石路西乡大道新安六路新安五路等创业路新安西路新安路等。地铁号线和规划中十号线从项目附近经过。毗邻大铲湾港口和深圳宝安国际机场，为项目物流链提供了强大海运和空运支持。规模优势项目位于宝源路以南新安六路以西西乡河东西两岸，兴业路横穿产业基地，产业园沿西乡河线排开，错落有致。项目规模约万平方米，具有发展成为珠三角地区最大电子商务产业基地潜力。项目投资规模项目总投资约亿元，其中期投资亿元，二期投资亿元，三期投资亿元。配套资源项目设有电子商务写字楼电子商务实体店金融行业办事处摄影影视动漫广告设计移动会议室酒店公寓餐饮休闲娱乐商务服务中心及配套物流配送中心，打造个集各种配套设施于体互联网电子商务产业园区。物流资源发达道路交通网络港口水运和航空快速运输，为物流配送提供强大硬件支持，深圳宝安大量物流公司为物流配送提供了丰富软件支持。由投资商就近收购旧工业区进行改造，建立个与产业基地相配套大型物流配送中心，更是为入驻企业提供电子商务发展所需物流链。金融支付环境邀请各大银行及各种电子支付企业入驻本项目产业基地，为入驻企业提供全套金融法支付方式，营造个良好支付环境，为电子商务发展解决了金融链问题。摄影及设计餐饮酒店员工公寓等相应配套邀请摄影设计餐饮酒店服务等企业入驻，为入驻企业提供全套配套设施，同时开发商还建立员工公寓，解决企业员工住宿问题。经济效应市内用地饱和，房价租金都相当高，商业办公租金相当高，提高了企业运作成本很多员工已经在宝安购买或租住房产而在市内上班，造成了大量不便。项目所在房价租金相较于市内比较便宜，也方便了企业员工上下班以及解决员工住房问题，因此，项目建立将会带来部分企业外迁到宝安发展，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力，拉动内需增加就业机会和政府财政收入。项目建立会引起部分企业外迁到宝安，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力。三宝安互联网产业基地实施构想项目分三期规划期时尚休闲体验区宝源路以南兴业路以北西乡河西岸浪漫港湾万，二期体验展示区宝源路以南兴业路以北新安五路以西西乡河东岸麻布厂房万，三期大型电子商务办公区技术平台支撑区兴业路以南加油站旁厂房蚝业社区和河东万。功能规划期宝源路以南兴业路以北西乡河西岸为浪漫港湾层办公区及正在建设中配套公寓二期宝源路以南兴业路以北西乡河东岸，为写字楼休闲娱乐中心配套酒店公寓等三期兴业路以南西乡河西岸，规划为各电子商务企业摄影影视动漫等企业办发展背景市群竞争中，深圳为打造其内涵竞争力核心内容。中华人民共和国国家发展和改革委员会在最新下发批复中要求落实前海管理机构享有相当于计划单列市管理权限政策，积极创造条件，下放审批权限，简化办理程序。前海中心战略意义之全国层面充分发挥深圳特点，构筑与内地最为广泛而深入联系，进步扩大城市经济腹地，为经济发展寻求更广泛持久市场空间，发挥辐射内地桥头堡作用。前海中心国务院关于前海深港现代服务业合作区总体发展规划批复公布，标志着前海片区开发进入新阶段，更为深港体化发展注入新强劲动力宝安互联网产业基地深圳西部电子商务产业园区位处宝安中心区组团，综合生活环境好，体育文化设施丰富，适合吸引人才，交通条件便利，适合于物流配送，地铁公交线路密集，适合聚集人气。粤港合作基础在深圳，深港合作基础在前海中心，由前海中心西部通道港口机场驱动深港双城合作战略。前海经济特区定位不仅仅是经目录深圳西部电子商务产业园意义二整体项目发展模式及园区初步设想发展目标发展背景项目定位发展思路站式传统企业触网式意向选址地块现状区位优势规模优势项目投资规模配套资源经济效应三宝安互联网产业基地实施构想四项目成效可预见性社会效应生态效应综合评价结论五需要政府支持及相关优惠政策深圳西部电子商务产业园意义电子商生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主二十字方针。采用统乡级土地利用总体规划数据规划基期年土地利用现状变更调查数据土地利用现状数据库进行编制。因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实施。第二章项目区概况项目区概述苍溪县辖镇。清末属五龙乡。年置永宁乡，年改公社，年复置乡，年建镇。位于县境西部，距县府公里。面积平方公里，人口万。国道纵贯境内。辖桃花笔山天桥兰池平桥金洞荞子金宝铺子柑子个村委会。乡镇企业有制药厂食品冷冻厂。农业主产水稻小麦玉米油菜子，特产雪梨。为县猕猴桃和肉牛生产基地。根据年土地现状调查数据显示，永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村耕地亩，园地亩，林地亩，草地亩，城镇村及工矿用地亩，交通运输用地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩。具体土地利用现状详见附表。拆旧区基本情况经过相关部门实地调查和规划论证，确立了苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村为四川省广元市苍溪县永宁镇与苍溪县永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村城乡建设用地增减挂钩试点项目区拆旧区所在行政村。拆旧区涉及笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村个村。该项目农村建设用地整理类型为农村居民点，拟申请挂钩周转指标规模为亩，以此确定该项目建新区使用指标规模为亩扣除有效耕地面积亩。拆旧地块块，拆迁户数共计户，人口人，涉及分幅图有，拟整理农村建设用地亩，新增耕地亩。拆旧区内拆旧地块情况见附表。建新区基本情况国土城建规划等市级有关部门同相关乡镇人民政府村组干部，在充分尊重农民意愿前提下，按照挂钩项目区农民集中居住区拆迁安置原则，经过反复论证，确定农民集中居住区个和城镇建新区个。总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。项目区建新区构成情况见附表。农民集中居住区为认真贯彻苍溪县城乡体化战略和三个集中，推动社会主义新农村建设步伐，苍溪县人民政府根据该项目拆旧区实际情况，在充分尊重该项目涉及搬迁农户意愿情况下，对该项目涉及搬迁农户按以下原则进行是对拆旧地块所在永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村拆旧农户实施全幅员规划，并将本实施规划中需要搬迁农户和需要建设集中居住区作为近期实施规划二是鼓励拆旧地块农民进入城镇或政府引导指定安置小区，在充分尊重农民意愿前提下，按不离土不离乡离土不离乡离土离乡方式进行就地安置。该项目规划农民集中居住区个，分别位于永宁镇金宝村四组永宁镇金宝村组永宁镇金洞村三组平桥村六组永宁镇兰池村七组。其中根据永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村农民集中居住区占用地类分析，规划农民集中居住区总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地面积亩，园地亩，林地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目农民集中居住区拟安置农户户人包括拆旧区搬迁农户户人和农民集中居住区户人，拆旧区内余下户人在充分尊重其意愿情况下采用货币化方式安置。规划人均综合用地平方米宅基地面积平方米人，配套养殖用房和杂物房面积平方米人，基础设施和公共设施面积平方米人。城镇建新区该项目城镇建新区位于苍溪县陵江镇古梁村。城镇建新区不占用基本农田，符合城市发展规划，符合土地利用总体规划。本次规划城镇建新区，总面积亩，其中城镇村及工矿用地亩，耕地亩，园地亩，林地亩，水域及水利设施用地亩，其他土地亩，拟使用挂钩周转指标亩。该项目扣除农民集中居住区使用挂钩周转指标亩和城镇建新区使用挂钩周转指标亩后，可实现新增有效耕地面积亩。通过增减挂钩项目建新拆旧，将实现拆旧地块农村建设用地集约利用，所争取建设用地周转指标按规定专项用于增减挂钩项目城镇建新区新增建设用地指标使用。最终实现建设用地总量不增加，耕地不减少质量不降低，用地布局更合理统筹城乡发展要求，真正实现节约集约利用每寸土地。第三章项目区分析项目区合法性分析通过对永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村农村建设用地整理，提高了永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村土地利用率，整理农村建设用地亩，新增耕地亩，符合土地管理法和相关文件关于提高土地利用，节约和集约利用土地精神。通过对永宁镇笔山村大桥村柑子村金宝村金洞村兰池村平桥村铺子村荞子村桃花村田水路林村综合整治，可达到保护基本农田集约节约用地和用地布局更加合理化目。城镇建新区位于苍溪县新轮规划确定规划预留区，完全符合四川省广元市苍溪县国民经济发展十五规划和新轮土地利用总体规划。实施本项目区，是社会主义新农村建设重大举措，推进了东溪镇等乡镇城乡体化进展，是苍溪县三个集中精神体现，缓解了苍溪县城镇建设用地供需矛盾，具有显著社会生态经济效益。是苍溪县进行社会主义新农村建设，推