1、“.....按规定，深圳市房地产二级市场转让税费主要是营业税销售额的，教育费附加营业税的，城市建设维护税营业税的，印花税销售额的，堤围费收入额的亿以下按照计算，亿以上按照计算，本报告统按照计算合计为销售额的，即,万元。经营费用税金及附加测算费用房屋租赁管理费为交给房屋租赁管理所的费用，按照租金的计算，房屋租赁管理费为出租房屋的费用，参照中介佣金，取租金的，维护费根据经验取租金的，合计为租金的。税金及附加按规定，深圳市房地产租赁税费主要是营业税租金的，教育费附加营业税的，城市建设维护税营业税的，印花税销售额的，堤围费收入额的亿以下按照计算，亿以上按照计算，本报告统按照计算房产税租金的，土地使用税按照土地等级征收，本地块按照元平方米年征收......”。

2、“.....深圳市从年月日起开始征收土地增值税。对于普通住宅项目增值额低于的，免征土地增值税，本项目增值额低于，投资可行性研究报告按照免征考虑。计算内容，详见附表项目销售收入与经营税金及附加估算表商业收入详见附表项目出租收入与经营税金及附加估算表项目结果指标分析在考虑保障性住房成本返还的情况下，项目静态盈利能力很低，动态盈利能力不足。若考虑保障性住房建设引发的所有成本都可以获得回收的情况下，即不考虑建设保障性住房的情况下，只建设单身宿舍住宅商业及配套的情况下，项目静态和动态指标均可以达到行业收益水平。表项目的结果指标对比表序号项目整体指标成本返还整体指标含财务成本返还号地块指标单位占地面积,总建筑面积,计容积率面积,收益面积,总投资,万元保障性住房万元经营收入,万元利润总额,万元税后利润,万元税前总投资利润率税后总投资利润率财务内部收益率财务净现值......”。

3、“.....万元返还情况下的结果指标，整体指标是保障性住房按照含财务成本的总投资,万元投资可行性研究报告返还情况下的结果指标号地块指标指单纯只进行号地块投入的结果指标由于商业所占比例较小，因此年均投资利润率按照建设期加销售期考虑，即按照年计算项目风险分析及防范建议风险分析工期影响项目的开发建设受平台建设影响，工期较长，这将导致资金回现周期长，影响项目的动态收益水平号地块为非收益项目，开发时间介于号地块之间，隔断并拉长资金回现时间，这意味项目将增加财务成本，为项目发展带来定风险项目总投资利润率随达到行业般水平，但年均利润率不高，因此若建设周期拉长将进步影响项目的动态收益指标。市场风险项目建于车辆段之上，不排除客户有定的心理影响，为项目销售带来风险项目所在位臵现状交通及配套均不是非常便捷，这也为项目销售带来风险宏观经济及政策风险开发周期长，宏观经济及政策环境具有定的不确定性......”。

4、“.....防范建议控制土地成本投入控制工期及项目投资额提高产品的性价比加强宣传力明市波动引起各种宏观经济手段，如国民总产出和失业。这些研究明确界定金融和实体经济总体水平之间联系，本科毕业论文设计外文翻译资料但我们对金融结构实际效果在分解水平之间联系理解是有限。等人分析了个上市及非上市小企业样品并且发现盈利能力资产结构规模总资产年龄和进入资本市场与家小公司财务结构是有关。它们表明，只有当企业正在经历个快速增长并且外部资本市场缺乏时，金融结构与该企业发展是密切相关。概念框架和数据概念框架为了使企业发展与筹资相联系,让我们假设在任何给定周期，公司我收到个生产力冲击并且与时间呈正相关ε，其中∈,和ε，ε。规定该公司发展与投资增长成正比。在没有任何外部筹资来源,所有新投资从每个时期该公司利润产生。所有进步投资后剩余利润分配给企业股东以便对公司盈利保留，这样就不会在时本科毕业论文设计外文翻译资料外文出处......”。

5、“.....但是经济学家仍然不承认金融结构在公司发展中的作用。 在这篇文章中，我用个上市和非上市的公司样本去说明金融结构对公司发展的作用在统计学上和数量学的重要性。 表明，通过降低外部筹资成本，金融发展将促进经济增长，在更发达金融市场，依赖外部筹资企业不成比例增长更快。此后，有许多文献认为金融没有真正影响经济增长实际效果。和研究了在法律和财务系统中影响企业外部融资而达到资金增长上有何差异。他们认为法律体系效率指数得分高国家，是个更大比例公司使用长期外部融资和个活跃,尽管不定很大,股票市场和个大型银行业对外同样有关联财政支持企业成长，在个单独说明里，黄和也表明，总股市波动引起各种宏观经济手段，如国民总产出和失业。这些研究明确界定金融和实体经济总体水平之间联系......”。

6、“.....等人分析了个上市及非上市小企业样品并且发现盈利能力资产结构规模总资产年龄和进入资本市场与家小公司财务结构是有关。它们表明，只有当企业正在经历个快速增长并且外部资本市场缺乏时，金融结构与该企业发展是密切相关。概念框架和数据概念框架为了使企业发展与筹资相联系,让我们假设在任何给定周期，公司我收到个生产力冲击并且与时间呈正相关ε，其中∈,和ε，ε。规定该公司发展与投资增长成正比。在没有任何外部筹资来源,所有新投资从每个时期该公司利润产生。所有进步投资后剩余利润分配给企业股东以便对公司盈利保留，这样就不会在时我假设基本生产率不同放射式从没有发现企业品质，这些品质可以被企业在回归分析中企业固定影响记录下来。杠杆作用我用三种不同指标衡量企业财务状况流动比率财务杠杆财务松弛度。控制董事会中独立董事数量用来广泛被用来代理个企业控制结构。在我数据中，我看到个企业董事数量但没有他们是否是独立董事信息。因此......”。

7、“.....总结统计表显示了样本期间年总结统计。表格上显示小公司平均比其他公司有个较高增长速度。然而,这并不意味着不同范围内各种大小企业没有非均质性。对于其它公司特征统计显示出小型企业公司平均比中型和大型企业年龄小，小型企业也主张较高流动性，采取较小杠杆作用，并且有小于大型企业财务松弛。而且，小型企业拥有比中型和大型企业较少董事。实证策略和结果在这部分,我们将通过测试结果讨论，并通过以经验为根据策略，来估算筹资来源对企业发展影响。实证策略我们用如下企业实证模型∈其中是企业在到期间企业增长，是企业特征控制变量集，是企业拥有各种筹资来源变量，是回归误差项。估计结果里，黄和也表明，总股市波动引起各种宏观经济手段，如国民总产出和失业。这些研究明确界定金融和实体经济总体水平之间联系，本科毕业论文设计外文翻译资料但我们对金融结构实际效果在分解水平之间联系理解是有限......”。

8、“.....译文标题筹资渠道和企业发展译文内容提要为什么些公司比其他公司发展得快尽管各种发现和未发现因素已经被认为是企业发展潜在驱动力，但是经济学家仍然不承认金融结构在公司发展中作用。在这篇文章中，我用个上市和非上市公司样本去说明金融结构对公司发展作用在统计学上和数量学重要性。对于财务发展，介于内部筹资约束存在，企业更依赖于外部基金，但是内部筹资对公司成长影响随着外部银行信用设备渠道增加而降低。同时，由于外部筹资约束缓和，企业更少依赖内部基金并且转为将外部筹资作为企业发展主要筹资来源。关键字筹资渠道企业发展财务约束引言筹资是操作任何业务个重要部分。没有足够筹资，企业实力和它成长潜力都会受到伤害。尽管有这种传统学识，但经济学家仍然非常不同意金融结构在企业发展中作为种异类来源。金融结构对企业发展经验影响长期被解释为真正影响代理，因为在个完美资本是市场......”。

9、“.....然而，事实上，企业有不均匀资本市场渠道。由于诸如交易成本息税优势经销问题财务困难成本和非对称信息原因，内部和外部基金不是完美替代品。特别是对小型和中型行业，筹资渠道和其它银行服务在负担得起利率和公平期限条件下从来都不是简单事。相关著作在个经典研究中，和表明，通过降低外部筹资成本，金融发展将促进经济增长，在更发达金融市场，依赖外部筹资企业不成比例增长更快。此后，有许多文献认为金融没有真正影响经济增长实际效果。和研究了在法律和财务系统中影响企业外部融资而达到资金增长上有何差异。他们认为法律体系效率指数得分高国家，是个更大比例公司使用长期外部融资和个活跃,尽管不定很大,股票市场和个大型银行业对外同样有关联财政支持企业成长，在个单独说明里，黄和也表明，总股市波动引起各种宏观经济手段，如国民总产出和失业。这些研究明确界定金融和实体经济总体水平之间联系......”。