1、“..... 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。 其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。 项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。项目具有良好的社会效益和环境效益。其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌......”。

2、“.....该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。 研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文件要求，结 合农场实际情况，长垣县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。实行区别情况，统改造，分类建设， 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件......”。

3、“.....努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。 该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推动作 用，利国利民，经济和社会效益显著。 建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应 有的综合效益......”。

4、“.....地处豫北平原的新乡市长垣 县，土地总面积亩，现有职工户。 经过农场职工三十多年的努力，本场已成为农垦经济全面发展的现代 化国有农场，担负着农作物新品种新技术的引进培育繁殖示范和 推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显的示范作用，形成了有农 垦特色的集约高效经济模式。 近几年来，随着农场经济的快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改 造农场职工危房套，解决户职工的住房问题。 农场宏观经济概况 全场经济稳步增长。年农场生产总值达到亿元，比上年增长 ，增速是年以来最快的年。其中第产业增加值亿元， 增长......”。

5、“.....增长，第三产业增加值 亿元，增长。经济结构进步优化，二三产业增加值占生产总值的比 重稳中有升。 农业生产稳步发展。年全场粮食总产量吨，比上年增加 吨，增长，经济作物花生增长达到。生猪年底存栏 万头，增长出栏万头，增长。 项目建设政策和必要性 项目的提出危房改造是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措，是 农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来讲是 次难得的机遇，为抓住这机遇......”。

6、“.....结合 农场目前危房改关系，充分考虑现代人的生活方式，形 成种绿意自然艺术和谐舒适的居住环境提倡人与自然环境 居住区与自然环境人与人之间的和谐共处，充分考虑基地和城市空间的 关系，力求住宅区与城市紧密结合，使之成为城市的个元素，像生长在 城市空间中样自然，创造有个性特色的生态宜住小区。 设计构思 是强化绿色居住环境理念。首先，这种理念强调在住区环境资源的 均好与共享，规划设计时尽可能让所有住房均匀享受优美的自然环境。其 次，它强调归属领域的均好，要求每家都能分配到个较贴近的领域空间。 再次，强调居住物理环境的均好，使每个家庭都能获得良好的日照采光 通风隔音和朝向......”。

7、“.....创造温馨朴素 和亲切的视觉环境。 二是景观价值定位理念。即在规划过程中，不单纯追求平面构图，重 要的是先确定未来房地产的价值区域。依照确定的价值区域，明确每栋住 宅中每户的房型。三是空间渗透的思路。创造纯静空间，保证居住区安静安全安逸。 创造步行空间，保持景观的连续性，规避车辆干扰，以美化环境。 总平面规划设计 平面布局以本方案从区位分析入手，结合该地块自身的特点组织建筑 布局交通组织及景观。 建筑布局 整个住宅区的总体建筑布局，采用行列式的方式。整个住宅区采用条 式和点式住宅。在规划设计中，为了避免建筑形象的单调和围合空间的压 抑感，所以将些住宅楼体外装饰样式变化来取得变化，以加强节奏感和 空间的变化，形成良好的空间感受，并且与绿化相融合，力图创造良好的 公共空间。 道路交通 道路交通系统组织以人车分流为原则......”。

8、“.....同时宅间道路和步行道路有机结合，使二者自成 体系。 建筑单体设计 住宅设计 住宅户型 充分考虑户型的多样性，同时考虑到职工家庭在不同的时期人口结构 变化所带来的对住房需求的变化，在户型设计中充分考虑到建筑的可持 续发展。 户型按动静分区，洁污分区，客餐厅空间，各房型均采用大幅 玻璃窗和挑窗台，以增加视觉和空间的宽敞感。套形建筑面积根据国家有关危房改造项目住房建设面积的相关规 定，套形建筑面积为平方米见附后住宅户型。 住宅立面 住宅立面设计采用现代主义设计手法。造型简单简洁明确。将局部 必要的建筑构件演化为构架，同时起到装饰的作用，整体稳重大方又不失 活泼灵动。立面材料采用高档涂料，色泽明快温馨，同时融入周围绿化氛 围之中，色调上与绿化和谐而统，相得益彰。 竖向设计 项目室外雨水排放利用地表坡度......”。

9、“.....再以暗管系统 排入市政雨水管网。 环保设施 垃圾箱桶 在宅间道路旁设置分类袋装垃圾容器，服务半径米之间。 果皮箱在住宅区主干道设置果皮箱。 垃圾收集点本住宅区设有中型垃圾收集点处，及时运走垃圾， 减少住宅区的污染。 无障碍设计 目标及原则 建设无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便 安全使用区内道路和建筑物。 人们行走和使用的道路交通与建筑物的相应设施，符合乘轮椅者 拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。 根据无障碍环境建设的用途和目的，本案无障碍设计中综合考虑其所获得的经济效益社会效益和环境效益。 符合国家现行的有关强制性标准的规定。 内容及细节 对项目的各个入口均进行无障碍设计。入口的台阶旁安装扶手......”。