常迅速，有些地方甚至是以几何基数增长 的。新建的苗圃集中在以下三类地区大中城市周边著名苗木之 乡附近林业六大工程带动的西部省区。 由于近年育苗面积迅速扩张，苗木数量大幅度提高，大大超出了 城市园林绿化建设的需要，加上宏观调控后，国家政策侧重于粮食生 产，退耕还林面积大大减少，对造林苗木需求量降低，导致苗木供大于 求，其中常规树种和小苗过剩现象尤其严重。当前，我国许多地区出 现的绿化苗木生产结构性过剩使苗木花卉产业的发展面临着巨大 的挑战。 区域特征明显，产品结构地区差异显著 我国绿化苗木种植行业的生产经营存在定的区域性。从全国 范围来看，绿化苗木行业内的竞争主要体现在以同产销区域内的 企业竞争为主。我国绿化苗木种植业的发展存在区域不平衡，不同 省份之间由于起步时间不同产业化发展水平规模有较大差异。目 前，我国形成了绿化苗木种植业的四大主要产销中心，分别为 是以浙江江苏为主要生产区域，其主要市场为长江三角洲地区 二是以河南山东为主要生产区域，其主要市场为北京天津地区 三是以广东福建为主要生产区域，其主要市场为珠江三角洲地区 四是以四川江西为主要生产区域，其主要市场为西南地区。 因各地气候资源和区位市场条件的差异，各地品种结构也存 在很大的区别。总体上讲，北方多数省份以杨柳槐为主，南方诸省 各有特色如江苏以雪松广玉兰龙柏小檗等为主，浙江以黄杨 桂花杜鹃红枫金叶女贞和木兰科树种等见长，湖南以红花继 木起家，河南以黄杨打市场，广东用热带树种满足自己，各地都根 据自身优势发展绿化种苗产业。 生产经营主体多元化行业竞争更为激烈 随着国家对生态环境建设的高度重视和农业产业结构的调整， 苗木花卉生产格局发生了根本性的转变。苗木花卉生产的经营主体 过去主要是以国营苗圃为主，现在则转向国有集体个体共同参 与，而且社会参与苗木生产的比例不断提高。大量民间资本的投入 成为促进苗木花卉产业生产格局改变树种和品种更新生产技术 革新的最大动力。国家林业局林木种苗统计数据显示近年来，在 绿化苗木发展过程中，个体苗圃的比例由年的提高到 年的，而国有和集体的比例正逐年下降。 苗木花卉市场的竞争已演化为规模和技术的竞争。近年来，苗 木花卉生产领域出现了几个资产上亿规模上万亩的大型私营园林 苗木花卉生产企业。例如，浙江杭州蓝天园林集团现有园林绿化苗 木万亩，投资超过万元山东昌邑金丝达集团现有园林绿 化苗木万亩河南郑州鸿宝园林集团投资亿元，发展园林 绿化苗木万亩以上，这些大型园林绿化苗木企业在资本运作品 种选育市场开发园林绿化苗木销售以及公司农户生产模式的 扩张方式上都有定的创新。使我国的苗木花卉行业出现资本技 术的企业运营模式，跳出了以往个体苗圃的低投入低产出发展 套路，推动了绿化种苗产业的机制创新和技术创新。 我国苗圃行业发展趋势 近年来，我国苗圃产业发展迅速，竞争日趋激烈，设备陈旧 体制老化等问题逐渐突出。与此同时，观光苗圃正以惊人的速度发 展成为种新型的农业生产模式，成为苗圃未来发展的主流。在 些苗圃发达的地区，思维活跃的苗农借鉴了观光农业的发展经验， 对自家的苗圃进行改造，改变经营内容及方向，因地制宜地开拓旅 游休闲苗圃的形式，成为苗圃行业个新的经济增长点。在四 川广东江苏等省都出现了观光游览苗圃的雏形。这种苗圃经营 形式有效的解决了苗圃行业现今面临各种的发展困境，使得苗圃产 业又多了条创新发展的道路。苗木是园林绿化建设的物质基础。 园林绿化苗圃是繁殖和培育苗木的基地，是供应城市绿化用苗的后 勤部。其任务是运用先进的科学技术，在较短的时间内，以较低的 成本，有计划的培育出城市园林绿化所需的各种类型的苗木。 观光游览苗圃是在传统苗圃的基础上借鉴农业观光园发展的 成功经验发展起来的种新型的现代苗圃经营类型。它结合了传统 苗圃的生产功能公园的游览功能植物园的科普教育功能和园艺 市场的展示宣传及销售功能于体，在生产苗木的同时充分利用生 产性绿地的景观价值，在苗圃内开展观光旅游休闲度假等活动的 场所。 观光游览苗圃，是集科研示范观光游览休闲于体的 新型苗圃，是经济效益生态效益和社会效益相结合的综合性产物。 观光游览苗圃将生态休闲科普有机地结合在起。同时，生 态型科普型休闲型的观光游览苗圃的出现和存在，改变了传统 苗圃的单经营思想，客观地促进了旅游业和服务业的开发，有效 地促进了城乡经济的快速发展。 因此，观光游览苗圃的规划建设是用破与立的方式而非传统的 苗圃生产建设，以大自然为舞台，以传统为文化为内涵，以休闲 求知观光采摘等为载体，以城市农田作为个城市整体出发 点，强调了与城市生活的对话，形成了可览可游可居的环 境景观，构筑出了城市郊区乡间田野的空间休闲，常绿砾林，主要有高山砾，滇青冈，混生的 有厚皮香，梁王茶等，多分布于迎夏季风的湿坡，土壤湿润的箐谷， 地盘松林，经果林有板栗，核桃油茶香椿茶叶苹果葡萄 柿子。 场地稳定性 拟新建道路场地钻探揭露深度内存在膨胀土层，但场地不存在 滑坡泥石流等地质灾害隐患，属于稳定的建筑场地，适宜项目建 设。 地震 地区上新世中期以后，各断块差异升降，形成北高南低西 高东低的明显差异，并形成西山等断块的隆起区内温泉出露颇多， 分布极有规律，均呈线状出露在活动性主干断裂带上，呈深孔揭露 有地热田分布根据地震资料地区由于地处普渡河断裂带，地 震活动也较频繁，自公元年年共发生级以上地震 达次，年年发生地震达次，年年 月共发生地震次，震级为级。均说明新构造活动在本区 均较为活跃。 盆地位于南岭东西向构造川滇南北向构造与山字型构造 交接部位，先后经多期构造运动改造，形成盆形向斜，长轴近东 西向，如菱形，向斜西南翼宽缓，北东翼陡，其形成主要与北东 向及西北向大型断层有关。据建筑抗震设计规范 ，地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值。 矿产资源 及周边地区蕴藏有丰富的矿产资源，自西南方向至连然 带约范围内，发现大型石盐钙芒硝矿，已经探明氯化钠储 量亿吨，平均品位，硫酸钠储量亿吨，平均品位， 埋藏深度距离地面。本项目建设场地地下有无矿产需要委 托专业机构做压覆矿产评估。 城市规划或区域性规划要求 根据市奥林匹克体育小镇控制性详细规划，项目区域 未来规划为林地，本项目的建设符合城镇规划要求。 交通条件 本项目场址位于市镇，离市区仅公里，交通便利。 苗圃地有村级道路连接，长远的规划，将有城市主干道通过，有良 好的交通通达度，能满足苗木及其他物资运输的需要。周围的村落 也将为苗圃提供足够的劳动力资源。 社会环境条件 项目建设有利完善基础设施建设，提升城市发展品牌，改善投 资环境。 法律支持条件 本项目建设内容不涉及抵触国家法律法规事项。 公共设施条件 本项目场址区域各项配套设施条件根据规划，正在进行配套建 设，完全能满足项目的要求。 征地拆迁条件 本项目场址区域不存在需要拆迁的房屋及建筑。 主要不足 苗圃地狭长地形，上下二端都有水库水体，原有池塘多。 地下水位会较高，雨季易遭受洪涝，要注意防洪沟的合理设置。 长远新城建设规划中，将有城市主干道穿越苗圃地，对建 设地的统产生了不利影响。 苗圃内局部坡度较大，又依托水库边缘，对树木栽植管理 产生不利影响。 选址评价 项目选址地具有较好的区位优势和综合自然优势，气候条件 地质条件水文条件和环境条件等均可较好的满足项目建设条件。 第四章建设方案 建设指导思想与原则 苗圃建设指导思想 园林苗圃从自身发展的角度，运用公园植物园苗圃设计规 范和标准，探索生产观赏休闲科研科普等功能结合之路。 在苗圃规划建设中，随着社会的发展和人们对生活质量的不断提 升，不断丰富自身功能和内涵，方面牢牢把握苗圃作为城市园林 提供植物材料的主业，另方面要改变原有苗圃功能单的局面， 充分考虑其观赏休闲的功能，结合基地的特点，因地制宜布置生产 区和休闲区，创造富有地方特色的空间布局，全面提高生态效益 社会效益和经济效益。 规划原则 整体性与开放性原则 规划过程中要考虑观光游览苗圃的整体布局，在进行园林和旅 游的规划后，使其与周边的结合以及自身的整体性更趋于完整合 理。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不能看作是 个个无机的分散的结构，从整体上进行布局，做到各区特色鲜明 又相互联系形成个有机的整体。从旅游观光方面来讲，是种开 放式的，观光游览苗圃需要与周边坏境有良好的衔接，与整个大的 社会环境相融合。从其自身来讲，又需要游客的进入性，以及定 量的开放空间。 生态性原则 观光游览苗圃自身的生产生活需要注意生态方面的要求，不 要对自身和周边产生不良的影响。在开展观光游览后就更加需要重 视环境的治理，旅游势必会带来大量的污染，这就需要规划设计中 采取必要的措施。另外，观光游览苗圃需要个恬静适宜自然 的生产生活环境，为来此旅游观光的人消除化解工作生活带来的 压力。 经济性原则 开展观光游览苗圃和进行园林的改造无非是为了带来更大的 经济效益，规划设计当中要把经济生产融合到里边来。譬如对于各 类果园来说，采摘的经济效益很高，规划设计要能够使采摘进行的 更好，同时注重载非采摘季节吸引游人，更好的提高经济效益。 参与性原则 亲身直接参与体验自娱自乐已成为当前的旅游时尚。观