服厂源源不断的为前线提 供后勤保障，功在千秋。但是，这些文物，有的被为被自然浸渍 屏山烈士墓，有的在文革中被损毁枪炮局被服厂，这 些红色遗址是重要的非物质文化遗产，保护和修复这些遗址，对丰富国家非物质文化遗产，具有深远历史意义。 经济意义 对鄂西生态文化旅游圈建设具有重要意义。鄂西生态文 化旅游圈建设内容，主要包括生态文化建设民俗文化建设红 色文化建设等，鹤峰不仅生态文化民俗文化历史厚重，且红色 文化源远流长，湘鄂边革命烈士陵园被列为全国条精品景线 景点之，完善和配套以湘鄂边革命烈士陵园为核心的红色旅游 文化景观，形成与生态文化民俗文化互动发展，对丰富鄂西生 态文化旅游圈建设内涵，促进生态文化民俗文化升级，成为鄂 西生态文化旅游圈发展的战略支点，具有深远意义。 对培育壮大县域经济具有重要意义。鹤峰经济已经进入 第二产业主导发展的历史阶段。年，三次产业结构比为 ，往后要着力发展第三产业，特别是旅游产业， 以期形成第三产业大于第二产业第二产业大于第产业的良性 结构，打造具有国家级红色旅游精品景线景点，可以提升生态 民俗旅游人气，带动第三产业全面发展，拉动产业结构由生产型 向消费型转变。 对提升企业经济效益具有重要意义。项目建设业主，是 家开发房地产旅游物流的综合类企业，已经建成的躲避峡自 然风景区屏山入口和屏山民俗风情园，经济效益处在释放阶 段，通过对屏山红色景点的旅游开发，其游客人数可望成几何级 数增长。第三章项目建设条件 项目地区条件 项目地区自然条件 地理位置。鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族苗 族自治州的东南角，地处东径至，北纬 至之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县， 西接湖北省来凤县宣恩县，北抵湖北省巴东县建始县，东北 与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武 汉市公里，距自治州首府恩施市公里。境内东西长 公里，南北宽公里，版图面积平方公里。 地形地质。鹤峰县地处中国地形第二级阶梯云贵高原 东部的延伸部分，是武陵山脉石门支脉上的个山区县，境内地 形地貌具有典型的山地特征。境内地质结构较为简单，地形复杂， 地貌千姿百态。山高谷峡，切割深，高差大，海拔最低的江口 米，最高的牛池米，平均海拔米，平均切割深 米，平均地面坡度度。在全县土地总面积中，海拔 米以下的低山，占海拔米的二高山，占 米以上的高山，占。 水文概况。县境内溪河遍布，流域面积大。年平均径 流深毫米，径流总量亿立方米，每平方公里径流量为 万立方米，四季分配不均。据鹤峰县水文站实测溇水河洪枯比为﹕。最大径流深高达毫米，最小径流深只有 毫米。 气候概况。鹤峰属中亚热带大陆性季风湿润气候。春 季天气复杂多变，阴晴不定夏季多雨湿热秋季凉爽冬季较 为干燥寒冷。从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特 点，垂直差异十分明显。平均年降雨量，蒸发量 ，无霜期天，平均温度，日照时数， 的积温，干旱日数天。 土壤概况。境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布， 土壤类型复杂，种类众多，地带性土壤垂直分布规律明显，微域 土壤千变万化，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土 壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。共有 个土类，个亚类，个土属，个土种。其中林业用地 土壤个土类，个亚类，个土属，个土种，在个林业 用地土类中，分布最广的是红壤黄壤黄棕壤棕壤个地带 性土类。 森林植被。鹤峰地处鄂西山区，地形地貌高低起伏， 微域气候及土壤种类多样，植物资料丰富多彩，种类繁多，共有 种，属，种。全县林业用地亩，人均占有 林业用地亩，全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积 立方米，植被覆盖率，为鹤峰林业建设及生态环境 建设奠定了重要物质基础。项目地区的经济社会概况 行政区划及人口。鹤峰县辖乡铁炉乡五里乡燕 子乡中营乡下坪乡邬阳乡太平乡镇容美镇走马 镇个经济开发区八峰开发区个国有林场个村民 委员会，个村民小组，县城设在容美镇。全县总人口 万人，其中农业人口万人，占。农业劳动力万 人，占农业人口的。在劳动力中，退耕农户富余劳动力 人，退耕农户富余劳动力转移人。人口密度人， 居全州末位，属典型山大人稀，人口性别比例，人口 净增长率。 国民经济状况。年，县域生产总值亿元， 其中第产业亿元，第二产业亿元，其中工业 亿元，规模以上工业亿元第三产业亿元，三次产 业结构比为。财政收入实现亿元，地方 般预算收入实现亿元，国民收入中的财政收入含量为， 农民人平纯收入达到元，农业增加值的农民纯收入含量为 ，城镇居民可支配收入达到元，社会消费品零售总额 实现亿元，人平超过元。 民旅文化情况鹤峰古称容米柘溪，有多年文 明史，田氏土王世袭相承余载，容美土司遗址列为国家级重 点文物保护单位傩愿戏打溜子列为国家级非物质文化遗产 土地革命时期，有万人参 环境管理 扫墓为扫墓人员赠送环保袋，扫墓人员将祭扫物品放 在环保纸袋里，减少白色塑料袋给墓园带来的白色污染，祭扫后 将垃圾重新放入环保纸袋内丢入垃圾桶内。 噪音在道路及功能服务区四周密植侧柏，形成天然隔音墙。 污水生活污水经排水沟排入简易污水处理池，达标后 排入城市污水系统。因没有系统 水土保持采用草木本植物混载，保持品种多样性， 形成立体防护网，避免林区水土流失。 消防 执行标准 森林防火条例 消防管理 祭祀现阶段下葬和扫墓多热衷于烧纸钱点烛火燃鞭 炮，墓区植被密集，燃烧纸钱烛火时，留下许多安全隐患。在墓 区及功能区内设置燃放鞭炮集中点，尽量远离林区，做到人走火 灭在扫墓期间提倡用鲜花代替纸钱烛火等具有安全隐患的物 品，防范于未然。 烟火于功能服务区设置吸烟室，公共环境禁止吸烟， 林区严禁烟火。 器材园林内设步行道，沿步行道每隔米设置手提 式干粉灭火器。 管理拥有专职园林看护员，每天定时查看园林林高危 地段。 第七章投资概算与资金筹措 投资估算 本项目估算总投资为万元。其中建设投资估算为万 元，流动资金万元。在固定资产投资中直接工程费用 万元，其他费用万元，预备费用万元。 投资估算依据 土建工程以湖北省建设工程造价管理总站编制的湖北省建 筑安装工程费用定额为估算标准，并参考本地建筑价格 行情。 间接费用取费系数，按国家物价部门核定的取费区间下限标 准取费。 建设期年，上升期年，达产期年，项目寿命期计算 为年。 投资估算范围 项目前期阶段的咨询服务 项目准备阶段的勘察设计及招投标费用 项目建设阶段的工程直接费用 预备费用 建设工程投资估算 土地征用费用 本项目征用土地亩，搬迁农户户，投资万元。其 中土地亩，单价万元亩，总价万元。 拆迁户户，单价万元户，总价万元。 道路建设 本项目完成长公里宽米通达公路，万元，其中 平整平方米，单价元平方米，总价万元。 开挖立方米，单价元立方米，总价万元。 浇注立方米，单价元立方米，总价万元。 道路硬化平方米，单价元平方米，总价 万元。 交通标志处，总价元。 革命遗址建设 恢复革命遗址红军后方医院枪炮局被服厂，占地面积 平方米，总价万元，其中 平整平方米，单价元平方米，总价万元。 开挖立方米，单价元立方米，总价万元。 遗址恢复处，总价万元。 烈士墓碑及纪念亭建设 修建烈士墓碑及纪念亭处，占地面积平方米，造 价万元，其中 平整平方米，单价元平方米，总价万元。 开挖立方米，单价元立方米，总价万元。 墓碑打造套，单价万元套，总价万元。纪念亭处，单价万元处，总价万元。 配套设施 通电通水停车场环保厕所污水处理周边植被恢复 等，造价万元，其中 平方米配电房建设，总价万元。 接市政自来水系统，总价万元。 平方米停车场建设，总价万元。 环保厕所处，总价万元。 平方米污水处理设施，总价万元。 园林景观绿化，总价万元。 流动资金估算附表。 本项目流动资金主要为工作人员工资及维护费用。 资金筹措 该项目总投资万元。拟采取申请上级项目投资地方政 府配套和企业自筹的方式进行资金筹措。即申请上级项目投资 万元，县级财政扶持万元，企业自筹万元。资金实 行专户专账，专款专用，纳入财政统管理。 第八章项目经济效益及投资风险分析 鹤峰县屏山红色旅游景点建设项目建设，不仅可以有效地维 护革命老区文化遗产，挽救非物质文化的丢失，为游客及后代提供革命传统教育阵地，而且可以带动和引领地方经济的快速发 展，给企业带来良好的经济效益。 经济效益评估 基本估计 屏山红色旅游人次的基本估计。鹤峰县年的旅游人 次为万，按进屏山红色旅游框算，同年屏山红色旅游人次 万，往后全县的旅游人次的增幅预测，屏山红色旅游人次 增幅至少可以达到以上，本项目拟从年开始建设， 年投入经营，经营成长期估计年左右，成熟期游客人数预计为 万人。 鹤峰县国内游客规模预测表 年度 年游客规模万人次 年增长速度 年度 年游客规模万人次 年增长速度 年度 年游客规模万人次 年增长速度 游览费用的基本估计。有关统计数据表明年恩施 州过夜游客占，人均每天消费为元略高于全省同期 元的平均水平，在全省消费水平中仅次于武汉宜昌市，居第三位。本地游客占，人均每天消费元。通过加权平均，游 客消费水平为元天。随着经济社会的发展，预计游客人次消 费水平年均增长，比国民收入增幅低个百分点左右，到 年项目经营