收土地等政策 方面的诸多优惠，所以说，在县进行皂素提取，具 有得天独厚的优势。 二项目建设的必要性及目的意义 有利于加快农业结构调整 县是个典型的半山区农业县，山塬区占到总面 积以上，结合我县的实际，利用南部旱地发展产 业，能够有效促进农业产业结构调整，增加南部贫困地 区农民的收入，研发和进行黄将皂素提取，能够有效带 动广大农民扩大种植规模，加快基地建设，同时还能够 加速优质新品种的引进，实现品种更新换代增加产量和 效益，有利于壮大产业，促进农村新经济的加速发展。 有利于实现农业产业化经营 龙头企业是农业产业化发展的关键，县年产万吨 以上，但大部分被运往外地加工，其经济效益并不高，实施 业开发和加工，不仅能够增加农业收入，而且通过辐射带动， 能够实现龙头带基地基地连农户的产业化经营，提高产业 的整体综合效益。有利于增加农民收入 近年来，随着我国加入世贸组织，传统种植业受到 冲击，群众家户的零星分散种植难以适应社会化大 生产的需要。项目建设采取公司农户的运行模式， 通过引进新优良品种进行扩良和良种统供开展技术指导 和服务，实施订单收购，能够有效地缓解农民后顾之忧， 促使农产品转化优势，能够带动农民的种植规模，实现 规模效益，达到企业和农民的双赢目标。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 项目区地处秦岭北麓，关中平原东部，县城距省会 公里，距渭南市公里，辖区面积约为平方公里，山塬 地区占总面积的以上，辖镇乡，个行政村，人口 约为万。 自然资源状况 县南跨秦岭北临渭河，依山傍水，县区六条南山 支流穿境而过汇入渭河，气候温和湿润，属典型的暖温 半湿润季风性气候，四季分明，年日照时数小时，有效积温度，年平均气温，降水量， 无霜期天。由于地理位置的复杂性和气候资源的特殊 性，造就了我县丰富多样的中草药生物资源，素有天然 药库之美称，是乃至全国重要的中草药基地。 社会经济条件以及服务配套系统 县万人口，其中农业人口万，劳动力 万，富余劳动力万，劳动力充足，绝大多数农民主要 靠种植业和养殖业来发展经济，农民人均纯收入 元，国内生产总值万元，增长速度为，其中 农业生产总值万元，增长速度，随着西部大 开发的纵深化发展，为了尽快脱贫致富，在县十五规 划中已明确将工业富县作为经济发展战略，加大了特种 作物种植力度，并改良了县乡村三级服务网，为农 民提供产前产中及产后服务。 县政府制定了税收土地等相关优惠政策，为投 资者提供宽松的发展环境，提出了以科技为依托，以市 场为导向，以效益为中心，实施名牌和龙头带动战 略，增加农业产业的附加值，延长产业链条，提高农业 综合效益，推动地方经济腾飞，增加当地农民收入，搞 活区域经济。 项目建设地点选择县皂素提取项目，选址县县城东的镇行政村， 老国道处，紧靠老国道，距西潼高速公路 县入口公里，距陇海铁路县站公里左右，交通便利。 场地东西宽，南北长，占地面积近亩。地下 水埋深左右，地表左右为黄土善土，下为土石层， 地质结构完整性好。 场地处于渭河二级阶地，比县成中心位置高出左右， 抵御洪涝等自然灾害能力强。 二项目实施有利条件 政策环境 依照国家相关政策落实省十五计划，充分发挥县资 源优势，调整产业结构。根据中共县县委县政府有关政策， 投产后前两年免税，第年征收全税的，即， 第年后征收全税等优惠政策，开放经济环境，吸引经济投资。 资源优势 县南依秦岭北跨渭河东靠西岳山，西临秦兵马俑， 南向西北，辐射中原，区位优势较明显。 本项目拟定建于县行政村，该地区位于秦岭北麓渭 河流域，地下水资源丰富。根据县水文地质分区图，该 地区为地下水渗入径流区，含水层岩性以粗砾沙为主，含水层 厚米，单井出量立方米小时，并可连续开机小时，水位无明显变化，满足该项目用水需求。 市场优势 皂素是甾体激素类药物的起始原料。过去，由于原料 紧缺，很多激素类药物都采用代用品。九九二年，联合国 卫生组织宣布，禁止使用代用品，只能以原料为主生产的 皂素合成甾体激素类药物，原料成为国际市场的紧销产 品，供求矛盾十分突出。近几年来，皂素的需要量每年以 的速度递增。八十年代末，皂素价格万元吨， 九十年代末，皂素吨价达万元。 基础设施条件 电力供应 县电力由秦岭热电厂提供，秦岭热电厂是最大的发 电厂，距县不足公里，县每年可供电量亿千 瓦时不含市级直管部分，电力供应完全可以满足本项目 需求。 热料供应 县紧靠渭河，而渭河以北地区属的煤炭基地，交通便利， 该项目所需燃料运输快捷方便，成本低廉。 其他公用设施 县交通便利，陇海铁路国道西潼高速公路横穿 东西，金洛公路纵贯南北，地方公路条，公路里程公里。县城距省会公里，距渭南市公里。 县通讯设施发展迅猛，全县已并初步占有市场后，再根据市场行情，随行就市 进行正常销售。 产品销售费用预测 国外市场销售费用按销售额的计国内市场销售费用 按销售额的计，平均按计，共需销售费用万元。 第七章项目建设方案 建设任务和规模 建设任务 建每小时处理新鲜吨的生产线条。建示范基地亩，示范带动种植面积亩。 建设规模 建设规模将根据当地原料及工厂的实际情况确定为 条生产线运行，每小时处理新鲜吨。 采取班轮换制，每天工作小时。每天处理鲜果蔬 吨，平均产出成品吨。 年生产天数天，处理新鲜吨，产出成品 吨。 二项目规划的布局 在厂区建设开工的同时，启动示范基地建设，在高塘镇 镇瓜坡镇杏林镇各选取示范点亩，进而在这四个 乡镇各示范带动种植面积亩，建立稳定可靠的基地 亩。 三生产技术方案及工艺流程 生产技术方案 本着在提高产品率生产效率和生产质量的前提下，尽量 减少设备投资和能量消耗的原则，选择生产技术方案产品质 量指标如下表。皂皂素 产品质量指标 指标名称优级品合格品外观白色针状结晶性粉末 熔点 水分 臭味无油腻气味无油腻气味 纯度不超过微浊不超过微浊 醇不溶物 总平面布置原则 按厂地的自然条件生产要求与功能，根据项目各单项工 程，工艺流程物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存，厂 内外交通运输等情况进行安排，并要求符合行业专业设计规范 等总平面布置图附后。 厂内外运输方案 县境内原料充足，为降低成本，可自备车辆，自行收购运 回厂内，生产过程中，物料主要靠管道及传输带进行，原料进 车间及成品入库只需辆小型农用车即可，产品外销多为长途 运输，凭借得天独厚的交通条件，暂时可依靠长途货运公司及 铁路托运来完成。 占地面积分析 原料储藏库占地，清洗车间占地，座沉淀池占地，粉碎提取车间占地，干燥车间占 地，包装车间占地，成品库占地，宿办楼占 地，其他公共设施，道路绿化等其他公共设 施占地。 生产工艺流程 原料 储藏库 清洗除 杂车间 粉碎提 取车间 成品库包装车间干燥车间 车间平面分布图附后 四项目建设主要内容 选址 项目拟建地址位于县县城东公里处的镇行政村， 老国道处，紧靠老国道，东邻潭峪河，东西 宽，南北长。项目选址符合城市建设总体规划，所处 区域土地出让金低，交通便利，无拆迁任务，又无污染类企业， 条件环境较为优越。 建筑工程 主要建筑物的建筑特征及结构设计 原料储藏库及清洗车间采用钢架大棚结构，为混凝土地面，共。 座废水沉淀池为混凝土结构，共。 成品库粉碎提取车间干燥车间 包装车间宿办楼及地磅房食堂等其它配套设 施为砖混结构。共 特殊基础工程的设计清洗及粉碎提取两大车间的建 设要与设备安装同时进行。粉碎提取干燥包装三大车间铺 设白瓷釉面砖，地面铺设防滑耐腐蚀地面砖。 设备购置 购置清洗粉碎提取干燥包装等生产设备套。 生产辅助工程 给排水工程 新钻打深机井眼并配套，建吨水塔座，供 水管网，日供水，排水管网向东米排 入潭峪河。 供电工程 完成高低压电路配套，供电能力为，新增变压器 台，架设高压线路，低压线路。 道路 在场区内铺厚，宽的混凝土路面公里。 生产附助设备吨电子地磅台，农用车台及其他设备。 其他公用设施 围墙大门道路绿化消防等，其他设施。 基地辅助工程建设 机井工程在四个点各新钻打机井眼，并配套。 在四个点共新修拓宽并用沙石硬化机耕路公里。 抗旱电在四个点眼新井配低压地埋线米平 均每眼井配。 五项目进度安排 时间 内容 市场调研项目建议书 及可研报告编写 初步设计编制施工图 设计 水电路设施及土建施工 设备订购与安装 生产线调试与试生产 第八章投资估算及资金筹措 估算依据 省建设厅陕建发号文颁发的省建筑工程综合预算定额 全国安装工程预算定额省价目表 省建筑工程安装工程仿古园林工程及装 饰工程费用定额结合浮动管理市场动态差计算材料价。 二投资估算 项目估算总投资为万元。其中固定资产投资 万元，流动资金投资万元。 固定资产投资 项目固定资产投资为万元。其中土建工程 万元，设备及安装投资万元，前期费用万元，预 备费万元，固定资产调节费万元，建设期利息 万元，其它费用万元详见附表。 土建工程，共投资万元详见附表，其中 原料储藏库及清洗车间采用钢架大棚结构，为混凝土地 面，共，元，投资万元。 座废水沉淀池座为混凝土结构， 共，元，投资万元。 成品库粉碎提取车