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(终稿)无水草场开发新建项目初步设计可研计划书.doc(OK版) (终稿)无水草场开发新建项目初步设计可研计划书.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-10-07 03:21:24
费者。让消费者以较小购买成本获得利益。不局限于蔬菜本身。交通优势便利交通,减少蔬菜供应安全,营养,环保,便利,新鲜,时间,增加供应及时性。旗舰加盟优势建立加盟连锁店,形成巨大规模优势,增加蔬菜竞争力。第二劣势企业刚刚进入成都时,整体规模相对较小,会在定程度上降低企业市场竞争力。企业刚刚进入成都时专业资深市场拓展营销策划型人才缺乏内部管理须进步完善,迫切需要个营销策划团队。在竞争压力较强时,为消费者提供增值服务能力弱。第三机会消费理念升级推动蔬菜产品结构升级,推动蔬菜利润增长。收入水平提高奠定了消费增长基础,也为绿色蔬菜消费增长提供了客观基础。国家三农政策支持。加大对蔬菜基地补贴,加强基础设施建设,加大对农业扶持力度,大力支持蔬菜产品结构调整,为蔬菜销售创造公平市场环境。成都是个休闲城市,生活节奏比较慢,对于蔬菜消耗大。快餐发展不如沿海充分,为蔬菜行业发展提供机会。第四威胁目前蔬菜行业仍处在整合竞争第二阶段,这种竞争不仅表现在蔬菜经销商入侵上,而且还表现在蔬菜竞争者之间大鱼吃小鱼并购。不断蔬菜品牌竞争者进入,所运用促销策略,会带动成都蔬菜市场整体利润下滑。面对消费者讨价还价,企业刚进入蔬菜市场时没有自己蔬菜基地,以及蔬菜供应商提价等问题,会在定程度上加大成本减少利润。纵上所述,对于蔬菜市场做到三个转化从做业务到做市场企业不仅要把蔬菜转移到直营店仓库,还要加强蔬菜促销能力,强化蔬菜与蔬菜消费者关系,决胜与市场终端。从粗放式传统市场扩张运作转变到精品式品牌销售策略目标加强对消费者增值服务,减少消费成本,进行市场精耕细作,从粗放到精细精益化。从单枪匹马蔬菜小贩转化为蔬菜行家销售模式原来是单个人单兵作战,现在变成职业化旗舰加盟连锁团队,不是个人在运作市场,而是整个蔬菜市场营销团队在运作市场运作客户,这是深度直营蔬菜三个转化。四目标市场竞争者分析以成都为例根据我们市场调查数据显示,目标市场份额被农贸市场占领,被商场占领,被现有直营店占领,被流动菜贩占领。农贸市场优势这是最传统买菜选择,人们情感份额最重。菜市场规模般比较大,商家菜贩众多,税收和经营成本很低。各种品种,各种价位,各种档次,各种新鲜程度果蔬生鲜都有,人们选择范围很广。人流量最大,销量大,货品更新速度很快,每天都有大量新鲜绿色蔬菜供应。农贸市场是我们最大市场份额竞争者。劣势农贸市场分布由市政统规划,对绝大多数市民来说很不近便。蔬菜品质不能保证,绿色无公害食品由于成本高,在这里很难生存。管理混乱,卫生条件差,治安环境不好。人们对农贸菜市心理定位很低,人认为在这里很难买到无公害食品,人认为农贸菜市场存在缺斤少两,认为这里是个诚信度很低地方,人认为在农贸市场买菜由于卫生条件差环境嘈杂而有种厌恶感。大型商场优势规模很大,各种各类商品琳琅满目,精心打造集购物和休闲为体环境以及氛围,很好迎合了目标客户以逛商场为时尚心理需求。由于这些卖场商品种类丰富,是目标客户购买百货最佳选择,而在购买其他百货同时,会经常顺便购买果蔬生鲜。由于商场影响力大,美誉度高,再加上商场菜品货源安全固定方面有力促销和工商部门严格监管,目标客户中人认为商场买菜品质最高,最具有无公害和安全保证。劣势市民认为商场买菜价格很高。当目标客户只有买菜需求时,人表示不会特意跑去商场买菜。当遇上高峰期时,排队等候收银现象严重。商场对目标客户来讲也不够近便。现有直营店在成都市区,比较上规模且经营现状比较好连锁直营店是广德源和老邻居他们领先步进入市场,掌握着市场最。真实信息,获得了些重要经验。这两家是我们主要品牌竞争者,需引起足够关注。广德源是成都市建稚农业发展有限公司彭州蔬菜连锁店字号和服务品牌。成都市建稚农业发展有限公司凭借公司资金优势和彭州蔬菜资源优势,采用公司基地专合组织连锁配送经营模式,实行品牌化经营规范化管理连锁化配送蔬菜经营发展道路。目前,广德源蔬菜连锁日销售蔬菜近万公斤,连锁店销售蔬菜均价比市场价低左右。广德源标准化蔬菜配送中心建设项目投资近万,包括标准化蔬菜配送中心建设万亩标准化蔬菜基地建设和个无公害蔬菜专营店建设。直营店板块拟在成都主城区发展蔬菜连锁店家,在此基础上向主城区以外城镇发展蔬菜连锁店家,使蔬菜连锁店总数达到家,实现规模发展。三项目战略规划方案商业模式方案企业战略目标着眼于上游蔬菜生产,注册项目品牌绿蔬源,整合上游资源,先期通过组织散户农民规模化种植,实行贴牌包销,目标市场着眼于蔬菜批发市场大宗购买者跨地区销售商等,中后期在条件成熟时可自建蔬菜种植基地,形成自建基地组织散户农民规模化种植联合其他大型种植基地为基础上游蔬菜生产链,统使用绿蔬源品牌,以大客户营销为主要营销手段,打造绿色蔬菜第品牌。利容易形成品牌经营人力资源配置较少模式流程简单渠道建设短操作灵活。现金流量大资产收益率高前期固定资金投入小,回收期短弊品牌建设资金投入更大后期资金投入大经营风险较大不可预测风险多渠道掌控资金投入大图例说明方案二该方案企业定位于蔬菜直营渠道商。以建设蔬菜转销渠道为主,以建设中转仓储设施为项目核心,实现对上下游渠道有效掌控,以大客户营销物流配送为主要运作模式,无需固定销售场所。蔬菜来源购渠道建设大型仓储设施大客户销售配渠道大客户利无需建设固定销售场所,减小固定资产投入以渠道建设为二环以内约分布,二环与三环间及三环以外附近,其他偏远区域。该类人群分布形式主要是大中型高层住宅小区小型高层住宅小区分散高层公寓别墅小区。二环以内主要分布在府南河沿岸,多以小规模高层高档小区和分散高层公寓为主。二环以外主要是以大中型高层住宅小区为主,沙河两岸人民南路二环以外周围片区目标客户密度很大。市场特点收入高具有较大购买力文化程度素质意识较高对生活品质要求高,对菜品质很关注都市白领生活节奏较快,不愿意浪费太多时间精力在买菜上三大城市发展蔬菜直营连锁行业分析以成都市为例第优势蔬菜供应货源优势以现有彭州,郫县等地蔬菜基地和郊区外蔬菜基地为依托。靠近市区有利保持蔬菜新鲜度。品牌优势营造绿色蔬菜品牌优势,打造安全,营养,环保,便利,新鲜,绿色蔬菜品牌,与现有蔬菜销售商相比较,具有明显优势,对中高档消费群目标市场有定市场吸引力。精品店优势打造绿色蔬菜旗舰店,以优质蔬菜,满意服务赢得消费者。让消费者以较小购买成本获得利益。不局限于蔬菜本身。交通优势便利交通,减少蔬菜供应安全,营养,环保,便利,新鲜,时间,增加供应及时性。旗舰加盟优势建立加盟连锁店,形成巨大规模优势,增加蔬菜竞争力。第二劣势企业刚刚进入成都时,整体规模相对较小,会在定程度上降低企业市场竞争力。企业刚刚进入成都时专业资深市场拓展营销策划型人才缺乏内部管理须进步完善,迫切需要个营销策划团队。在竞争压力较强时,为消费者提供增值服务能力弱。第三机会消费理念升级推动蔬菜产品结构升级,推动蔬菜利润增长。收入水平提高奠定了消费增长基础,也为绿色蔬菜消费增长提供了客观基础。国家三农政策支持。加大对蔬菜基地补贴,加强基础设施建设,加大对农业扶持力度,大力支持蔬菜产品结构调整,为蔬菜销售创造公平市场环境。成都是个休闲城市,生活节奏比较慢,对于蔬菜消耗大。快餐发展不如沿海充分,为蔬菜行业发展提供机会。第四威胁目前蔬菜行业仍处在整合竞争第二阶段,这种竞争不仅表现在蔬菜经销商入侵上,而且还表现在蔬菜竞争者之间大鱼吃小鱼并购。不断蔬菜品牌竞争者进入,所运用促销策略,会带动成都蔬菜市场整体利润下滑。面对消费者讨价还价,企业刚进入蔬菜市场时没有自己蔬菜基地,以及蔬菜供应商提价等问题,会在定程度上加大成本减少利润。纵上所述,对于蔬菜市场做到三个转化从做业务到做市场企业不仅要把蔬菜转移到直营店仓库,还要加强蔬菜促销能力,强化蔬菜与蔬菜消费者关系,决胜与市场终端。从粗放式传统市场扩张运作转变到精品式品牌销售策略目标加强对消费者增值服务,减少消费成本,进行市场精耕细作,从粗放到精细精益化。从单枪匹马蔬菜小贩转化为蔬菜行家销售模式原来是单个人单兵作战,现在变成职便于管理与复制容易形成规模化经营宜于品牌建设模式较为成熟,参考经验多便于融集资金。便于营销方案组合弊直营店建设固定资产投入大且加盟风险能以预测。二直营店建设方案项目分三期先建设三环及以外,再到二环,最后建设环。如图方案分析利项目分期规划具有鲜明层次性,阶段性地域空间界限清楚二弊第期产业链建设时期,各直营店分散于三环,不便于直营店联系与管理第期广域零星分散蔬菜配送,加大物流成本前期建设试点仅局限于三环,缺乏二环数据信息对比,不利于后期建设发展此为最大不足,同于先环再二环最后三环方案。三综合分析弊远大于利,不可行,方案二项目分两期前期在成都全域内寻找最佳店址,自建函盖三环试行直营店后期以自建加盟形式实现直营店燎原式扩展。如图二黑星形为前期自建直营店白椭圆形为后期自建加盟直营店方案分析利层公寓别墅小区。二环以内主要分布在府南河沿岸,多以小规模高层高档小区和优势,迅速促成众多企业个人从事电子商务。但是电子商务仍然是个新兴专业性强产业,和其他产业样,需要整个产业链共同完善才能做大做强。配套资源,从局部来看,特别是义乌本地还相当不完善。而有些资源,如专业人才外包产业群,不是两家企业或网商可以推动。政府和企业高度重视电子商务发展,调研策划工作已经开展。年底,江东街道办事处就委托义乌工商学院进行了广泛市场调研,收集商家信息,并系统全面对江东电子商务产业发展现状,并形成了调研成果报告。工作进展良好。逐步形成政府统筹企业参与专业团队策划良好互动。接到成果报告后,明确了发展前景,进步坚定了发展电子商务产业决心批有实力传统企业早已自发开展电子商务工作,迅速加入到策划活动中,并引进了批有实战经验电子商务专家加入,进行广泛深入探讨,因而形成本提案。得益于义乌具有先天电子商务产业发展优势,应当在电子商务时代来临之际,通过政策和措施积极引导发展,抢占产业发展高地。成立以民营经济为主导电子商务产业促进机构,协调制定有关产业扶持政策,加大资金投入,逐步规范电子商务产业,把电子商务产业做大做强。三成立江东电子商务协会必要性目前,电子商务在中国正迅速发展着,并且
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