，根 据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种。注重生态，保护 环境。 本项目，地处徐州市近郊，位于徐连城镇发展轴上。是徐州市重 要的卫星镇。是徐州都市区的东大门。徐州市总体规划，确定了徐州都市区，以主城区为核心。以大许镇等个重点镇，为外围功能组团 的格局，大许镇是徐州城市功能转移的接纳地。 同时徐州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中提 出，江苏省正在加快沿东陇海产业带建设，沿东陇海线的大许等重点 城镇，作为重点开发区域。该区域产业和人口集聚能力将进步增强， 工业化和城市化水平将快速提升。大许镇作为东陇海产业带上的重要 节点镇，能更好地承接农业产业政策，经济发展潜力巨大。 第二章项目情况介绍 第节项目名称及相关信息 项目名称徐州市苍生环堵立体生态农业示范园 本项目立体生态农业，属于农业行业。立体生态农业是以生态学 理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用自然资源和保护良好的 生态环境为前提，因地制宜地规划组织和进行生产的，种立体 种植养殖，新型生态农业。是世纪年代末期，作为石油 农业的对立面，而出现的概念。被认为是继石油农业之后，世界 农业发展的，个重要阶段。主要是通过，提高太阳能的固定率和利 用率生物能的转化率废弃物的再循环利用率等。促进物质，在 农业生态系统内部的，循环利用和多次重复利用。以尽可能少的投入， 求得尽可能多的产出。并获得生产发展能源再利用生态环境保护 经济效益，等相统的综合性效果。使农业生产，处于良性循环中。新型立体生态农业不同于般农业，它不仅避免了石油 农业的弊端，并发挥其优越性。通过综合利用先进的节能环保技 术设备。进行无害化高效化产业化循环使用，等技术手段， 突破传统农业的局限性。但又保持其精耕细作立体种植养殖，间 作套种等优良传统。它既是有机农业与无机农业相结合的综合体，又 是个庞大的，综合系统工程和高效复杂的，人工生态系统，以及 先进的，农业生产体系。 综上分析，我们认为，如果此项目能够实施得当，则，投资者将 有，较为合理丰厚的回报。 第二节项目负责人简介 项目负责人，高传东，系江苏省徐州市人氏，年生人，毕业 于江苏大学，工程机械管理专业，至年离职以来，直从事策划 行业。现仍担任中国策划协会会员徐州市工商联策划营销行业 商会秘书长徐州市风筝运动协会副会长秘书长徐州市 董事学会理事。 第三节项目背景介绍 本公司与新疆中超黎氏专利技术研究设计院有限公司属战略 合作伙伴关系，共同研发拥有多项获得国家认可的，自主知 识产权专利技术，亟待转化为生产力。 其所研发的项目，基本归属于利国利民的环保科技和生态农业 等项目，皆迎合当今国家，可持续发展战略原则。尤其是秸秆垃 圾污水无害化处理器和立体生态农业，这两个项目。本公司经大量的调查研究，确信此项目的科学性可操作性和发 展性。为此与新疆中超黎氏专利技术研究设计院有限公司协议达 成共识，以技术入股，本公司主要负责整合资源，主持大局，融资兴 建，全程运营等。 第四节承建单位合作单位简介 承建单位 徐州中超黎氏环保工程有限公司注册资金万新疆中超 黎氏专利技术研究设计院万共同合作，专门致力于实用技 术研究。通过多年的实验实践，总结出套利用秸秆垃圾污 水综合处理，利用的专利技术。目前，成功试制出套完备的专利 设备。它包括 微生物分解转化技术生物吸收转化技术生物转基因技术异 植物同化嫁接技术农作物秸秆生化利用技术农作物气体施肥技术 烟气净化利用专利技术金奖微波处理技术和斗式偏心水轮发电 技术等。中超黎氏技术是套综合性实用技术，它的实施必须 建立在个与之相适应的平台上。 它的核心是利用秸秆垃圾污水作为能源原料，通 过生物转化，生产出新的产品成果。生物工厂是实现这目标 的平台。生物工厂就是在个较大面积的地面上，建个资源库 也称能源库。利用秸秆垃圾污水处理，产气产热产 电产有机质有机水有机肥料。 在资源库上面逐层建设超自然万物大厦养殖区种植区深加工区和生活区。这种建设的优点是提高土地的利用率，减少流通环 节，降低成本，形成生物链，综合循环利用资源。实现产业化工业 化标准生产化连续不断地产出成果。只补充秸秆垃圾污水， 不需要石油煤炭等其他地能资源，达到低成本，高效益的理想目标。 合作单位 徐州市福达机械制造有限公司，是年创建的，民营科 技企业。总资产亿元，占地余亩，生产厂房近平方 米。各种设备余台，员工近人。其中高中级技术人员 人。是徐州市九里区规模最大创利税最高的民营科技企业之。 该公司工艺设备先进，产品质量可靠，年销售收入万元。 企业被誉为质量诚信示范单位，诚信经营优秀单位，光彩事业先进 单位，和安全文明单位，等光荣称号。是徐工集团的主要供应商和 合作伙伴之。 第五节建设计划 根据社会和市场的需求农业园，是拥有自主知识产权的技术和产品，是农业园自 身经济实力与技术实力的体现。可以使企业在竞争激烈的市场中，立于主动的地位。同时，由于国家积极鼓励和扶持农业的开发。因此， 国家也会对农业园，在政策上给予扶持和保护。 劣势分析 主要表现在进入市场初期，市场可能对本农业园的优势缺乏足够 的认识，会暂时处于相对的弱势。 机会分析 机会 本产品所处行业，近几年的发展状况良好。国家和地方政府，为 了促进节能环保相关产业的发展，制定了系列的优惠政策。这给 本产品的推广带来了机遇。 另外，由于本产品的竞争优势明显，节能环保技术含量指数 均优于国家现行最新行规标准容易被用户所接受。再加上处于 个良好的经济环境中，对本产品的投资生产，将非常有利，将给 本产品，带来巨大的商机和潜力。 加入世贸后带来的机遇 中国加入世贸组织，既有机遇，也有挑战。从长远来说，是有很 大的机遇。中国已经加入世贸组织，能够享受到世界对中国开放。根 据世界贸易组织发布的预测，今年，全球贸易，增长率达到，引 进外资的增长率。所以，在国内资本市场不完全，风险投资很少 的情况下，良好的国际大环境，对该项目以后各阶段，扩大规模，融 入更多的，发展资金，提供了机遇。 威胁分析本农业园产品推广后，容易被些不正规的生产厂家，仿冒生 产或盗用，这就要求项目生产企业，必须注意知识产权的维护和市场 销售渠道的拓宽。本项目是依靠专利技术产品来实施的。因此，对知 识产权的保护将会至关重要我们已有自我保护措施，要在产品进 入国际市场之前，就在国际上注册。积极研究以及相关的国际 规则，避免产权纠纷。 第三节竞争趋势 市场竞争是永远存在的，而且竞争环境也在不断的变化之中。 种新品牌，在进入市场后，要获得市场的普遍认可，必然要经过段 时间。由于是新品牌，本产品在进入市场初期，在知名度上，会处于 定的弱势地位。 但本产品在设计上，以及功能上，具有优势地位。且受国家商 标法的保护，可以在定程度上，防止本品牌，在推出市场不久后， 就被另外的厂家仿冒。 在我国，行业发展还不完善。随着新产品的出现，本品牌必然也 会受到冲击。当然，由于各种风险因素的存在，也同样会有竞争者， 逐渐削弱优势或被市场淘汰。因此，在这种情况下，只有提高产品的 科技含量，深化品牌科技成果，重视科技的开发和研究。 同时，要进行产品的标准制定工作，以保持产品与市场的同步发 展。企业还要保持有效经营，降低成本。通过性能和价格优势来增加 企业以及产品的市场竞争力。 第四节风险因素本项目主要潜在风险包括以下几项 技术风险 技术方面的风险，般主要有技术开发风险和技术外泄风险。本 项目技术开发业已成功。风险主要体现在，有关人员，是指，违反商 业保密原则，向竞争者或其他第三方，透露公司核心技术。 自我保护方略其采取的对策，可包括，加强对关键岗位人员的 素质和法制教育技能培训和管理等。并且，建立严格的内部保密制 度，注意核心技术的保密。对产品用户，终生保护自有知识产权 的维权爱护 生产管理风险 在生产过程中，可能遇到，因生产故障及其他原因，引起的产品 质量产量波动。在公司内部管理上，存在诸如成本控制人员变动 资金运营，等方面的不确定性，将为公司的运营带来风险。 相应对策建立严格的生产管理系统，进步加强和完善有关制 度，使生产的波动最小化，尽量减少不必要的管理费用支出。百家 企业，加工零部件集团公司化整合安装交钥匙，实业兴邦。 市场风险 市场风险是指新产品新技术与市场需求，不适应以及新产品的 设计生产能力与市场容量不匹配，而引起的风险。市场风险是导致新 技术新产品商业化产业化过程中断，甚至失败的核心风险之。 本专利产品的市场风险主要体现在以下几个方面 市场的接受程度本产品，是属于种高端技术产品，质量和品牌至关重要。产品 推出后，客户对其功用性能的了解和认识，往往取决于产品的质量。 产品的质量，而且又直接影响到市场，对本产品的接受和市场容量。 市场接受的时间 社会的进步，生活的改善，物质文明，科学文明知识水平的 不断提高，使新产品被市场接受的，周期愈来愈短。然而，从产品的 推出，到诱导出实际需求，有个时滞问题。且，过长的时滞，也将 会影响企业资金的正常周转。降低资金的利用水平，甚至导致企业的 生产经营难以为继。 新产品的市场容量 理想状态，是新产品的设计技术水平，以及生产能力，与市场容 量，协调致。对市