境优势有机结合，对促进项目区农业结构优化，加快花卉产业优质高效发展，带动农民增收致富将发挥重要示范与带动作用。实施本项目是发挥区域优势，培育花卉优势特色产业需要。名称待定农业科技示范园区位于江苏北部，项目区属暖温带半湿润气候，光照充足，热量丰富，且地势平坦，土地肥沃耕地以水浇地为主，水利化程度高，光热水土资源匹配良好，同时该区域城市化水平高，经济较发达，花卉消费需求潜力大，发展花卉产业具有优越资源环境条件与市场优势。因此，实施建设花卉示范基地建设项目是优化项目区资源配置，发挥区域优势，促进花卉产业优质高效发展，培育优势特色产业和新经济增长点需要。实施建设本项目是加快推进现代农业发展进程需要。在我国农业经过半个多世纪建设与发展，实现了农产品供需平衡，又面临提高人民生活水平，农民增收致富和国际农产品市场激烈竞争新形势下，用现代物质与技术装备农业，进步提升综合生产能力，加快推进集约化现代农业发展进程，促进农业生产方式向质量效益型转变，提高资源利用率和农业科技含量，是我国农业可持续发展和农民增收致富根本途径。特别是在社会经济条件好地区，率先建设集约化现代农业示范基地，实行产加销体化经营，对加快推进现代化农业发展进程更具有极为重要作用。因此，名称待定农业科技开发有限责任公司依据国家有关加快发展现代农业产业政策，按照生产方式集约化经营体化产业商品化技术与管理现代化要求，依托项目区科技与资源环境优势，实施建设花卉示范基地建设项目，是以加快花卉优势特色产业优质高效发展为切入点，总论项目提要项目名称花卉示范基地建设项目建设性质新建项目建设单位农业科技开发有限责任公司拟建法人代表董事长所有制形式私营项目建设地点江苏省连云港市东海县山左口乡项目建设规模与内容根据项目发展前景，结合项目建设单位的实际和拟建地的环境条件，本项目规划建设占地面积亩的花卉繁育示范基地，其中智能温室展示栋，节能日光温室栋，配套建设精量播种车间，营养液调配室，控制室，配电室，锅楼房及浴室，农资库，机具库，办公用房，职工宿舍进桂花杜娟良种。科技措施引进组培繁育技术和高效设施栽培技术。五项目建设进度安排该项目建设期为个月，计划从年月开始到年月完成。第六章投资估算与资金筹措投资估算依据国家有关基本建设投资规定及目前普遍采用技术经济指标与参数。国家固定资产投资方向调节税有关规定，本项目固定资产投资方向调节税为。本可行性研究报告确定项目建设方案与设备仪器配置方案，各专业提供技术经济数据及参数。项目建设单位提供有关资料及数据。土建工程参照同类工程，根据江苏省土建工程预算定额以扩大指标计算。设备购置按生产厂家提供价格及收集到市场价格计算。安装工程费按综合安装费率计取。其它建设费用包括项目筹建费职工培训费勘察设计费施工监理费，依据本项目实际情况，参照有关建设项目其它费用指标计取。预备费主要是在项目论证阶段无法精确估算内容，按直接工程费计取。流动资金。流动资金依据项目经营成本费，按年周转次进行估算。二项目建设投资估算根据国家农业开发资金管理有关规定，经估算，本项目实施建设总投资为万元，其中固定资产投资总额万元，占总投资流动资金万元，占总投资。在固定资产投资万元中，土建工程投资万元，占固定资产投资设备仪器投资万元，占其它费用万元，占。本项目全负荷经营年需周转性流动资金万元，铺底流动资金按流动资金计算为万元。三资金来源与筹措本项目建设实施总投资为万元，其资金筹措方案为申请财政专项投资万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资建设单位自筹万元，占总投资。第七章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营本项目建设主要目就是依托项目区科技与资源环境条件优势，按照高起点高科技高效益原则，围绕推进农业科技进步，加快项目区现代高效农业发展，提高农业整体经济效益及农民增收致富总目标，应用现代生物技术农业设施栽培技术和无公害生产技术，建设在生产上具有超前性，技术上具有先进性，产业上具有带动性示范基地，提高花卉栽培生产水平和产品附加值及科技含量，在企业获取高效益回报同时，把花卉示范基地建成加速高新技术成果转化和花卉集约化高效经营展示园。带动项目区及苏北地区花卉产业优质高效发展。本项目建成实施后，通过强大示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基地亩，增加就业人数人，使发展花卉生产农户人均纯收入增长元以上。对带动和促进农村产业结构调整，使优质农业生产向规模化产业化方向发展，带动农民增收致富都具有重要作用，社会效益显著。二农民增收通过本项目强大示范辐射和带动作用，可带动项目区户农民发展花卉生产基地亩，花卉生产亩均纯收入按元计，可使发展花卉生产农户人均纯收入增长元以上。第八章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目实施建设符合国