助于项目区及周边地区经济发展，社会不同利益群体对项目普遍持积极扶持态度。各级组织对项目态度及支持程度重庆市委市政府及东乡县丁家镇相关部门非常重视土地整治项目建设落实，积极支持本项目建设工作县政府多次召开会议研究解决项目建设过程相关问题并量身定制规划。亿元。在苗木基地建设方面，截止目前，丁家苗木种植面积万余亩，品种余个，苗木年产量万株，销售量余万株，苗木销售收入达亿元。狠抓了植物检疫工作，对丁家花卉苗木进行了全面检疫调查，加强植物调运检疫证办理工作。积极探索丁家花木交易市场发展方向，进步规范了辖区内花木经营秩序。实施绿化工程，仅年，丁家新种植以上苗木达余株，森林工程投资累计近亿元。在三五红学龙安大岚坳等村发展速生林余亩，栽植尾巨桉万株，补栽绿化桉树万余株，绿化村社道公里，实施庭院绿化亩。在农业基础设施建设方面，加强了农村公路建设，逐步完善农用基础设施。水利设施电力提灌站生产便道农业新机具，都得到较快发展。三新农村建设循序推进，农村面貌得到改观五年里，大力推行巴渝新居建设，规划了个康居示范点，其中，八寿村莲花坝村两个示范点已完成建设。在各村实施了农村饮用水工程卫生厕所改造配套沼气池人行便道等项目。完成农村危旧房改造余户，完成了成渝高速公路两侧危旧房屋改造工作。完成竹林湾大岚坳铜瓦长五个村水土保持整治工程。农村公路建设稳步推进，完成了花卉大道段金龙路马彭路公里路面硬化工作。完成了中低产田土改造亩。修建完成了高古等个村运动场，建立了农家书屋并开设借阅点，丰富了村社区文化娱乐活动。四城市建设日新月异，宜居宜业彰显魅力近五年来，丁家共拆除危旧房屋万余平方米，新建商住楼万平方米，形成了花卉丽都等品质较高住宅小区新建中心医院新建和改造丁家农贸市场完成了迎宾大道惠民路等道路硬化完善颗话新区主干道灯饰公厕垃圾台建设完成了日处理吨丁家污水处理厂黑龙变电站建设。年，丁家新建商第章概述项目基本情况项目名称东乡县会建送实施城镇颗话社区建设项目项目地址会建送颗话社区第八九十二居民小组项目单位东乡县会建送办事处位自筹。第章社会评价项目对社会影响分析本项目为土地整治及配套基础设施建设项目，项目建设是促进城乡统筹发展，加快新农村建设有效途径是确保东乡县丁家镇经济快速发展实现社会全面进步强大动力，对项目区农民生产生活环境有着良好改善作用，具有深远社会影响。对重庆市开展统筹城乡改革工作具有示范意义通过本项目进行土地整治及配套基础设施建设，可全面解决制约农村经济社会发展生产生活生态问题，对实现农业增效和农民增收具有重要现实意义，为重庆市开展统筹城乡工作积累经验，对全国统筹城乡改革具有示范作用。对改善项目区投资环境，拉动产业发展具有重要作用本项目土地整治完成后，项目区生产生活条件将得到极大改观，有利于加快产业集聚速度，更加有利于项目区经济发展。项目区内生态居住和商贸环境彻底改良，为区内经济发展腾飞奠定了基础。因此，整治后完善项目区，不仅有利于颗话社区发展，而且更加有利于整个丁家镇产业发展和区域经济繁荣。对项目区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化起到推动作用本项目建成后，实现道路和地下管网集中统现代化管理，可以减少挖断管网事故，减少直接或间接经济损失，使道路和管网布局更科学，节省确定管网走向费用，提高管网资源综合利用效益，节省大量人力物力和财力，提高地下管网信息化管理水平，有利于龙岗片区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化。对落实科学发展观具有重要意义本项目所进行土地整治，是落实科学发展观，推进社会主义新农村建设项重要举措，是揽子解决工业化城镇化缺地新农村建设缺钱耕地保护缺动力城乡统筹缺抓手农民增收缺渠道等系列问题重要途径，是功在当代利在千秋民心工程。对优化土地利用结构提高土地利用效率有重大作用本项目是落实最严格耕地保护制度和最严格节约集约用地制度，通放等因素，导致油茶林单位面积产量很低，而且产品以毛油为主，效益不高。若采取改换良种垦复施肥稀疏林补植老林更新等低产林改造技术，增产增效潜力极大，投资回报率极高。玉山县精制食油厂，主要生产得尔乐牌精制食用山茶油，采用型油脂精炼配套设备，经过对无污染天然茶籽榨出毛油进行脱酸脱胶脱色脱臭等工艺流程，得出产品不含黄曲霉素胆因醇防腐剂等，而是具有油质性平色泽好，无异味，无油烟等特点绿色食用油，深受现代消费者需求，具有相当大市场空间。因此项目建成之后，在我县是能形成特色林业，壮大特色产业产值二是增强茶油市场竞争力，使产品升级，附加值增大三是企业带动基地发展，有利于农村经济发展，因此不仅能增加工业财政收入，而且能使农民增收，加快农村奔小康步伐。需求分析市场分析山茶油系不饱和油脂酸是天然优质食用油，富含山茶苦柑素，脂肪油玉蕊醇，茶皂醇等可防癌润肺清肝，解毒整肠降压止痒降胆固醇调节人体器官机能运作，增强人体免疫功能，是调味食疗保健食用佳品。目前全国大部分城市尚无精制山茶油上市，随着人们生活水平提高，消费观念改变，精制山茶油越来越深受消费者喜爱，具有相当大市场空间。其次，山茶油还能与国际上流动橄榄油相媲美，国际市场前景也非常看好，再从价格上看，目前市场精制油价每公斤元，而茶油毛油每公斤元，效益非常可观，并且由于现产量少，价处于强劲攀升势头。社会需求油茶病虫害极少，无农药污染，油茶林多生长于山区，无大气污染，是生产绿色食用好原料。茶油营养较其它植物油丰富，符合现代消费方向和需求，社会需求量很大，市场前景广阔。项目建成实施后，是有利于加大农业结构调整力度，加快林业产业化体系进程二是能充分利用农村劳力，安置部分就业人员三是有利于改善人们生活质量，有利于身体健康。需求分析生态改善油茶根深叶茂，华冠如盖，不仅能截留雨水，防止雨水对土壤表面冲刷，且能因土蓄水，防止水土流失，改善当地自然环境条件，更好地促进农业可持续发展。经济发展对我县现有万亩油茶林实施低产林改造，落实科学管理法可使我县茶油产量产值成倍以上增长，农业可以增收万元，属高效林业经营范畴。该精制加工企业是林产品加工项目，它需要以基地为龙以后，可能因种原因而出现定偏差，敏感性分析就是要对这些不确定因素予以充分估计，分析其对项目经济效益影响，以便为项目最终决策提供依据。本项目基本方案财务内部收益率为，现将销售价格经营成本固定资产投资等因素发生变化时对本项目财务评价指标进行系统计算，计算结果见敏感性分析图。经过分析可得出以下结论本项目销售价格为最敏感因素。当销售价格上升降低时，财务内部收益率仍高于基准内部收益率，抗风险能力较强。财务主要评价指标经分析可知本项目年均收入为万元，年均利润总额为万元，投资内部收益率为税前，投资回收期为年税前。项目在财务上是可行。第十六章结论与建议本项境恶化。化肥施入农田后，实际利用率平均只有，大部分随农田排水流入江河湖泊或残留于土壤和植株及农作物体内，其中携带大量硝酸盐磷酸盐有机氯化合物，不仅带来环境污染而且危及人类和生物安全和健康。这些都成为农业可持续性发展障碍。此外最近年，化肥增产作用也明显递减，化肥使用量增长速度远远超过农作物产量增长速度，据统计，目前我国耕地平均施化肥量为，超过了国际上公认上限标准。因此，这就要求必须加大弥补化学肥料缺陷产品研制和生产力度，本项目生物有机肥生产技术来源于深圳市益利来实业发展有限公司专有技术。该生物肥料集增产高效长效，提高品质，改良土壤，抑制土传病害为体，并且无残留，无污染，具有较好推广应用前景，可见，本项目建设，不但可以保护区域生态环境，节余大量不可再生资源，又可避免化学肥料对土壤和大自然破坏，从根本上提高农产品品质。农业可持续性发展需要我国农业生产经过多年发展，已进入了新发展阶段。农业发展目标从建国初期高产到年代优双高，再到目前优质高产高效生态安全，充分体现了党中央在农业上持续和谐发展和以人为本科学发展观。我国作为发展中国家，农业可持续发展面临首要任务就是在保持农业生产率稳定增长同时，提高食物生产和保障产品安全合理和永续利用土地水生物等自然资源，保护和改善农业生态环境。在今后相当长段时间里，在保障农产品数量供给基础上，全面提高农产品质量安全水平已成为中国农业进入新发展阶段项战略任务。生物有机肥是生产有机食品绿色食品和无公害食品主要材料，可以提高农品品质和质量安全水平，使用后无残留无污染，与中国生态农业有机农业无害农业发展方向致，在提高农业生产环境效益和经济效益方面发挥着重要作用。顺应肥料行业发展必然我国现阶段，农业发展新要求对土壤肥料提出了更高标准，就是要用科学发展总论项目名称及承办单位项目名称项目名称市有限公司年产生物有机肥料建设项目项目承办单位承办单位市有限公司法人代表陈明社项目建设地点项目建设地点曲梁科技产业园区新阳市曲梁镇瓦时煤元吨工资与福利费用本项目定员人。工人工资按元人年计，技术人员按元人年计，管理人员按元人年计取工资福利费按平均工资计取，全年工资及福利总额为万元。固定资产折旧及摊销项目按平均年限法计算固定资产折旧，房屋按年折旧，年折旧率为，设备平均折旧年限按年计算，年折旧率为。固定资产原值为万元，年提取折旧总额为万元。详见附表固定资产折旧估算表。修理费按固定资产原值计取，年修理费万元。摊销费递延资产按年平均摊销，无形资产摊销按年平均摊销，无形及递延资产为万元，年摊销费万元。详见附表无形及递延资产摊销估算表。年总成本费用本项目年均总成本为万元，详见附表总成本费用估算表。经营收入本项目正常年收入为万元，年均收入为万元。生物有机肥料售价为元吨不含税价，含税价为元吨。详见附表。财务评价财务评价依据及基础数据根据原国家计划委员会发布建设项目经济评价方法与参数第二版和国家现行建设综合信息控制车间，平面尺寸为长米，宽米，面积平方米。结构采用砖和彩钢瓦结构，投资万元。示范基地基础设施，包括内容序号项目单位数量投资万元标志物建设处展示场硬化平方米绿化植云杉株围栏米大门座为提高示范基地防风害环境保护绿化美化档次，在项目区内种植胸径公分云杉及绿化美化苗木，增加森林履盖率，使项目区环境得到改善，实现资综合说明