机会，使其享有同等权利，并履行同等义务。公正原则评标时应按事先公布标准对待所有投标人。诚实信用原则招标人应以诚实守信态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方利益平衡，以及自身利益与社会利益平衡。独立原则招标人应当是独立法人，在招标投标过程中，应自主决策，不受任何外界因素干扰。接受行政监督原则遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施监督。招标招标程序根据有关规定，项目工程招标应按下列程序进行建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，编制招标文件。或委托建设行政主管部门批准具有相应资质招标代理机构办理发布招标广告或招标通知书对投标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底工程开标。由招标单位主持，在招标管理部门监督下进行。当众启封标书，宣布标价，公开标底，进行评标决标。签订合同。中标企业确定后，由招标单位发出经招标管理部门签证中标通知书，招投标双中建安工程费万元，设备购臵费万元，其他费万元，基本预备费万元。资金筹措项目总投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析项目建设符合国家十二五总体规划国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出，要进步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房稳定房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展工作目标，由省级人民政府负总责，市县级人民政府负直接责任。完善土地供应政策，增加住房用地供应总量，优先安排保障性住房用地，有效扩大普通商品住房供给。健全差别化住房信贷税收政策，合理引导自住和改善性住房需求，有效遏制投机投资性购房。加快制定基本住房保障法，修订完善城市房地产管理法等相关法律法规。完善住房公积金制度，加强管理和扩大覆盖范围。加强市场监管，规范房地产市场秩序。该项目主要为安臵房和普通商品房，符合规划中提出保障基本用房，扩大普通商品住房供给规划内容。项目建设符合省十二五总体规划省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出，要加快完善市场机制和政府保障机制，促进房地产市场平稳健康发展，努力增加有效供给，合理引导住房消费，满足多元化市场需求。科学编制城市发展规划，合理布局商业地产开发。支持房地产开发和建筑骨干企业做大做强，培育在全国具有较强竞争力大型综合性企业集团和知名品牌。提高房地产规划设计与施工建设水平，强化建设质量内在品质和安全保障。该项目符合省促进房地产市场平稳健康发展规划要求。项目建设符合市十二五总体规划市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中提出，要优化供给结构，活跃交易市场，促进房地产业健康有序发展。探索房地产经营新模式，商业房地产向综合化集约化高层化方向发展，加快开发多种功能申请单位及项目概况项目申报单位概况编制依据主要技术经济指标展政策适应性。县房地产业发展目标是建立和完善以普通商品房和经济适用住房建设为主导，以安臵房廉租住房高档住宅为补充住房保障体系，项目建设符合县房地产业发展目标。项目承担机构适应性。本项目采取公开招标方式选定施工队伍，要求承建单位具有定信誉，做到公平公正公开。社会风险及对策分析针对项目建设所涉及各种社会因素进行社会风险分析，提出协调项目与当地社会关系规避社会风险促进项目顺利实施措施方案。风险类型成本风险主要是建筑材料上涨造成成本提高，同时也有人为决策失误导致成本上升。市场风险就本项目而言，主要体现在销售价格和销售率不能达到预期目标，如果建成后出售不畅，不仅是本项目问题，同时也会涉及到公司今后发展。其他风险包括政治风险自然风险信用风险经营风险，从目前县市场情况看，上述风险对建设单位影响不大。风险控制项目工期首先要用科学办法来编制工程进度计划，要充分考虑当地正常雨季和其他恶劣天气影响，使工期不受正常天气环境影响。其次要在管理上下功夫，严格按照工程进度计划进行施工，并聘请具有良好业绩监理公司对项目进行监理。投资决策上层决策机构决策对本项目发展起着关键作用，因此要在项目前期阶段市中不乏新生企业和从相关行业转行企业，层出不穷物流企业也使物流队伍良莠不齐。物流业整体水平不高，不同程度地存在着市场定位不准确服务产品不合格内部结构不合理运作经营不规范等问题，影响了物流业健康发展。本项目通过服务平台建设及物流标准化体系，可以促进已进入物流市场和即将进入物流市场企业进行规范化标准化管理，对物流业稳步发展有积极意义。有利于提高物流效率物流业是个综合性行业，它涉及运输包装仓储装卸搬运流通加工配送和信息等各个方面。我国现代物流业是在传统行业基础上发展起来。由于传统物流被人为地割裂为很多阶段，而各个阶段不能很好地衔接和协调，加上信息不能共享，造成物流效率不高。物流标准化是以物流作为个大系统，制定系统内部设施机械设备，专用工具等各个分系统技术标准及系统内各个分领域如包装装卸运输等方面工作标准，通过本项目实施，不但可以大大提高企业自身效率，同时可以促进整个物流行业效率提升。有利于促进国内物流与国际接轨全球经济体化浪潮，使世界各国跨国公司开始把发展目光集中到我国。特别是我国加入后，物流业将受到来自国外物流公司冲击。所以，我国物流业必须全面与国际接轨，接纳最先进思想，运用最科学运作和管理方法，改造和武装我们物流企业，以提高竞争力。从我国目前情况看，物流标准化建设是引导我国物流企业与国际物流接轨最佳途径。有利于促进我国物流信息化发展借助化供应链集成服务平台，充分整合电子信息行业采购资源销售渠道信息系统物流业务等，为企业集中资源节省管理费用，切实增强企业核心竞争力。十二五时期，既是全面实现小康并向基本实现现代化迈进重要时期，也是加快转变发展方式推动经济转型升级关键阶段。本项目实施有利于加快发展我国物流业，对促进产项目单位的基本情况和财务状况单位名称有限公司注册地址公司法人公司类型有限责任公司注册资本第节项目单位的基本情况企业概况有限米，总价在万元之间。三项目销售收入估算及静态流量分析住宅价格分析本项目销售价格定位主要采取市场对比法目成本费用估算表序号类别投资金额万元单方成本万元占总投资比重开发成本土地成本建安成本配套成本不可预见费用二经营费用开发间接费用及移交费用管理费用财务费名称面积产品产量吨单价元总收入万元加工青饲料颗粒项目饲料颗粒青玉米基地玉米小麦合计本项目预计年营业收入万元。二利润估算利润总额销售收入总成本本项目年均利润总额为万元总投资收益率销售收入项目总投资项目总投资收益率为静态投资回收期投资额预计年盈利静态投资回收期为年财务内部收益率第三节财务评价结论从财务分析结果看，项目年均利润为万元，项目总投资收益率为含消化能为，且营养丰富，总能量与牧草相当。秸秆生物颗粒饲料体积小，含水率低利于包装，便于储存运输，便于防火，不易变质饲喂方，完全可以当商品饲草饲料供养殖户使用。规模化标准化饲养场加工饲料饲喂牛羊，不但不会加大成本，还会因为饲料营养成分增加，饲料配方改变，劳动生产率提高而增加效益。近年来，秸秆生物颗粒饲料已得到越来越多饲养厂认可，并出口韩国日本。随着畜牧业不断发展，牛羊数量急剧增加，对秸秆生物颗粒饲料需求也会越来越大。秸秆生物颗粒饲料作为商品饲料对畜牧业壮大发展必将起着积极推动作用。因此，牛羊饲喂秸秆生物颗粒饲料是必然趋势。第二节市场需求现状我国不乏优质粮食饲料，但这些高品质也是高价位饲料，在养殖业中全部使用这种高价高质饲料是不现实，我国养殖业有个基本特色，即肉产品是由广大散养户提供。这些散养户养殖水平低，呈高度分散状，饲养畜禽数量少，饲养期长，生产资金少，规模小，靠廉价劳动力和非常规饲料维持生产如米糠酒糟泔水菜梗叶等，这些特点决定了散养户不可能大量使用粮食全价料，造成众多饲料厂生产饲料销售难，广大散养户用不起现状，这状况将长期存在。这就是我国养殖业发展瓶颈方面大型饲料厂竞争十分激烈，许多企业破产另方面，广大中小养殖户优价优质饲料需求无从满足。换个角度讲，假使散养户全都使用粮食全价料，那么我国粮食资源玉米小麦大豆等则难以承受随着我国加入世贸和经济全球化不断发展，我国饲料工业与养殖业已经受国际市场巨大冲击。如何降低饲料成本而又充分满足畜禽各种营养需要，这是个亟待解决严峻课题。饲料添加剂饲料加工机械只有不断革新工艺，生产出高效能总论第节项目概况项目名称万吨秸秆颗粒物饲料加工项目二项目建设单位单位名称高青江朋牧草有限公司单位地址淄博市高青县花沟镇前池村三法定代表人法人代表孙振江职务总经理四建设地址淄博市高青县花沟镇前池村五项目建设目标第阶段年年投资万元购买台型青饲料收获机，台型自走式青贮饲料收获机投资万元购买台德国进口的克拉斯自走式青贮收获机。并与县内家农户签订亩的玉米秸秆收购协议。以确保项目顺利实施和完成。第九章项目实施进度根据工程内容可分为前期准备，购买设备厂房建设，工程验收等部分组成。整个工程施工计划工期为年，工程施工具体施工日期如下项目实施进度计划表序号工作内容申请报告编制备案初步设计及施工设计设备购买种植工程验收第十章投资估算及资金筹措第节投资估算编制说明本项目估算是根据项目构成内容和设计方案提供条件编制。本项目工程费用是按该工程各专业实际情况，依据有关预算定额并参照本地类似工程造价。工程其他费用，按照有关规定并结合项目特点分别计取。二总投资估算建筑工程费用序号项目投资内容单位数量价格万元厂房土地承包费亩厂房建设机耕路米沟渠米绿化树棵合计合计万元二设备费用序号项目投资内容单位数量价格万元玉米联合青饲料收获机台克拉斯玉米联合青饲料收获机台播种机台喷药机械台运输车辆粮仓个合