米，年平均相对湿度为。灾害性天气年四季均可能出现灾害性天气，主要有霜降低温风暴干旱暴雨寒潮大雪等。地形地貌云溪区属幕阜山余脉向江汉平原过渡地带，境内群峰起伏，矮丘遍布，河港纵横，湖泊众多，整个地势由东南至西北呈阶梯状向长江倾斜。境内最高海拔点为云溪乡上清溪村之小木岭，海拔米最低海拔点为永济乡之臣子湖，海拔米。般海拔在米之间。云都商务中心建设场地位于云溪城中，属丘陵地区。区域内分布多为住宅和公共设施，本项目建设主要受周围微地貌条件影响。建设场地地形呈规则四边形，地势平坦，与周围邻地无高差，交通通达度高，符合建造要求。地质地表组成物质为变质岩，其余为沙质岩，土壤组成以第四纪红色粘土和第四纪全新河湖沉积物为主。第四纪红色粘土主要分布在境内东南边，适合林果茶等作物开发。第四纪全新河湖沉积物主要分布在西北长江沿线，适合水稻瓜菜等作物种植。水文云溪区水域宽广，有河有湖，水运优势十分突出，除道仁矶汽车轮渡码头沙窝石油和铜鼓山矿石两个吨级专用码头外，另有擂鼓台象骨港滨江新巷儒溪等个简易码头有待开发升级。区境内西南角还有国家对外贸易港口之城陵矶港和正在兴建永济乡新总论项目背景项目名称云都商务中心承办单位概况本项目由丁红军等五自然人提起并承办。报告编制依据动消火栓泵，同时泵工作情况即时反馈至消防中心。消防供水。根据物流中心各区域火灾预防特点，设臵物流中心同时间火灾次数为次，次火灾灭火用水量为升秒。中心内消防给水管道主干道均为环状，危险性小灭火用水量小地段，消防给水管布臵成枝状。建筑耐火等级。物流中心内建筑以二级耐火等级为主，控制三级，严格限制建造四级耐火等级建筑。消防设施配备。消防栓用水由设于消防泵房消火栓系统加压泵供给，在各区建筑物底层和顶层成环状分布。消火栓泵两根出水管连接在环状管网上，每幢建筑消火栓网均接于其上。消防栓均采用地上式，沿道路按间距不大于米布臵。消防栓给水压力不小于。初期火灾水量和水压由屋顶水箱消防贮水量和管道泵来保证。消防设备用电。为双回路供电末端切换，由各处消火栓按钮和火灾自动报警控制系统火灾感应器直接启动消防泵。中心内应设臵火灾应急广播系统，以便疏散抢险。消防通道规划。云都商务中心内部消防通道应结合片区规划综合考虑。整个物流中心应有至个出入口与外部道路相接，以保证消防车在紧急情况下能顺利通行。节能减排燃气系统规划供气现状。目前云溪域内天然气管道暂未到达物流中心，云都商务中心采用瓶装液化石油气。燃气规划。根据岳阳市云溪区燃气工程规划，城区逐步完善天然气管道系统，远期城区以天然气为主气源。物流中心近期采用瓶装石油气，远期采用天然气气源。燃气用气点及燃气管道。云都商务中心内用气主要包括综合办公楼宾馆餐饮中心等。远期规划中，云都商务中心将接市域天然气管道，燃气管道规划应与天然气供气系统相协调，届时再作具体规划。电信系统规划电信容量预测。采用电话预测指标二类工业用地门亩，行政办公用地门亩，考虑交易市场特点，预测云都商务中心固定电话需求量为门。云都商务中心所属电信部门通信能力。云都商务中心所属电信分局为岳阳电信局云溪分局，其机房具备目前最先进通信设备，可保证语音数据图像快速交换和传输。线路规划。近期内，在中心内对于电信管道采用管道埋设敷设，并根据电信终期规模次性埋设下地。内各主要道路实现光缆环网，各地块均采用光纤宽带接入。中心内有线电视网络逐步向全光纤过渡，建成宽带综合业务数字网。可行性研究结论与建议可行性研究结论云都商务中心建设是满足人民群众日益增长生活水平需求，是提高云溪城市综合服务水平和人民群众生活质量需要，有助于促进云溪区经济及和谐社会发展。云都商务中心建设符合岳阳市云溪区城市总体规划规