建设个亩鱼类养殖基地。建设规划和布局总平面规划原则猪场按照工艺流程生产特点和生产车间相互关系，优化厂房配置，保证生产连续性和安全性，内部运输短捷方便。，饲料和办公用房单独隔开，场内设多层消毒池。综合考虑建筑物朝向，考虑各建构筑物间距，满足防火防疫和安全卫生等设计规范要求。生产区和办公区生活区要严格分开。合理布置场区道路，猪只通道和人员通道相互错开，互不干扰。工作人员和车辆进入生产区入口要设置消毒间和消毒池。猪场建设沼气池，处理部分猪粪，所产沼气用于母猪产房和保育舍取暖在排污口建设污水处理设施，处理排出猪粪尿作为蔬菜基地肥料，猪粪通过科学加工有效地制成鱼饲料。利用空余地进行绿化，改善环境。综合考虑远期生产发展余地。项目产业布局及运作模式项目按产业化运作，重点投资建设龙头企业，由龙头企业带动基地农民发展。按照农民专业合作社运营模式，发动本地有经济实力农户以土地资金入股，自主经营，自负盈亏。项目建设标准和具体建设内容建设标准肉猪生产车间达到标准化生产要求建构筑物符合防疫要求项目建设内容土建工程序号项目名称单位数量单价元金额万元备注养猪基地公猪舍妊娠舍产仔舍育成舍附属用房围墙出猪台及过道场地道路硬化二蔬菜基地土地整理蔬菜大棚个蔬菜储藏室办公用房三养鱼基地网箱个鱼池个拦河坝总计设备购置序号项目名称单位数量单价元总额万元备注猪栏设备高床分娩栏套妊娠定位栏套高床保育栏套育种设备套检测设备套显微镜台冰箱台恒温培养箱台电子天平台电热干燥箱台诊疗设备套换气扇个卷式窗帘套斗车辆高压冲洗机台紫外灯套供水设施套水塔个抽水泵台输水管道套供电设施套变压器台配电间输电线路消防设施套合计万元公用工程投资序号项目名称单位数量单价元金额万元排污处理系统排污管道污水处理池排污泵台沼气机供暖系统沼气池贮气罐输送管道供暖管道道路绿化交通运输工具等万元项目建设进度安排本项目建设期为年，即从年月年月。月项目前期论证审批月工程设计资金筹集月施工准备土建施工月员工培训设备定货月设备安装调试，正式投产第六章投资概算与资金筹借投资概算依据国家计委和建设部建设项目经济评价方法参数规定投资估算范围和统取费参数。递延资产无形资产均计入固定资产投资计划。项目合同及相关协议和意向。价格指标费率和定额参照国家现行规定和本地标准。设备以厂家报价和市场询价估算。项目投资概算固定资产投资估算土建工程投资万元。设备购置万元，。公用工程投资万元，含粪便污水处理设施沼气设施供暖设施产区道路绿化设施建设等。其它费用投资万元。主要包括项目前期勘察论证设计费报建培训费等项目开办费投资部分。固定资产投资总额为万元。资金来源申请土地整理项目资金万元，申请销售收入按照年个财务周期测算，该项目投产年后，生猪出栏头，每头平均斤，每百斤元计算，按照现行价格计算总收入为万元，出栏鲜鱼吨，按照元每斤价格计算，总收入为万元，蔬菜产值按照平均每亩万元计算，总收入为万元。合计收入万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算饲养费万元。饲养费包括饲料和药品消耗。商品肉猪饲养费，平均饲养期天，按料肉比，饲料单价元公斤，公斤出栏，平均增重公斤，元头，头计万元种猪购置万元鲜鱼饲养成本饲料元∕吨计成本万元蔬菜种植成本每亩万元含人工工资万元燃料动力费估算万元猪场用水通过自掘水井解决，平均每天耗水量为吨，每吨水成本估算为元，全年水费为万元猪场用电含生产用电保温废水处理和照明用电，生产用电估算为万元，照明用电估算为万元。工资及福利费万元。其中，管理人员人万元人万元，其他工作人员人万元人万元。管理费用万元折旧费计提万元。其中建筑物按年，残值，设备按年，残值，公用工程按年，不留残值，其它投资按年摊销，不留残值。修理费万元按每年折旧费提取。土地租金，项目租地亩，每亩元年年。万元防疫成本万元利息支出万元其它费用万元包括营销费用万元按销售收入计技术开发费万元按销售收入计管理费万元按工资及福利计。总计万元财务效益分析盈利能力分析利润总额销售收入总成本销售税金及附加万元所得税根据湖南省政府湘政发号和长沙市政府长政发号规定可以免征。销售利润率利润总额销售收入投资利润率利润总额总投资财务内部收益率投资回收期含建设期年清偿能力分析项目还款能力年含建设期，还款有保证。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点固定成本产品销售收入可变成本销售税金及附加即项目只要达到设计生产能力，即销售收入达到万元，即可保本，高于此水平，企业将有不同程度盈利，抗风险能力比较强。财务评价结论本项目销售利润率投资利润率分别达财务内部收益率，投资回收期含建设期年。各项指标均接近于基准指标。从不确定性分析来看，项目对销售价格变化最为敏感，抓好技术创新，生产优质肉猪，以质取胜最为关键。盈亏平衡点为，在市场稳定情况下，项目有较好抗风险能力。综上所述，从经济评价角度看，本项目投资可靠，实施可行。第八章环境影响评价项目环境影响该项目主要污染来自猪场排出猪粪尿，这些粪尿中含有较高浓度可降解有机物，它们本身并没有毒，但若不经处理，大量排入水体则要消耗水体中大量容解氧，使鱼类和水生物受到危害，甚至造成严重污染。环境保护与治理措施猪粪尿处理措施将猪粪尿沟与雨水沟分开，猪尿及冲栏污水进入沼气池发酵，处理后符合或规定。是建设沼气池猪粪经过处理全部用来养鱼，作为蔬菜种植肥料，代替化肥，减少污染。污水处理污水来源于猪舍内猪尿和栏舍清洗水，这些污水含有少量猪粪残渣等有机物质，通过排污暗沟至污水处理系统，污水经发酵池流入污水沉淀过滤，经过滤后污水进入曝气池，经曝气后，经处理后水蒸发。场区绿化场区绿化结合场区与猪舍之间隔离遮阴及防风需要进行。可根