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(终稿)千吨蔬菜储藏加工冷库建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)千吨蔬菜储藏加工冷库建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-21 02:22:39

《(终稿)千吨蔬菜储藏加工冷库建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....关键是提高出栏率,这样不但可加快周转,充分抓住高价位行情,还可以大幅度降低猪只省所需存能量消耗降低疾病感染机会减少药费人工场地资金周转等养殖成本。尤其在农村,同样是养猪,有养猪户赚钱,有却赔钱,主要原因就是许多养猪户尚未脱离落后养猪方法和传统习惯,养猪效益不高。养猪只要讲究品种饲料疾病管理,就能提高肥育猪出栏率,获得理想效益。品种选择充分利用杂交优势,选择生长快体型大品种,这样猪生长优势编制依据和范围项目概况项目建设内容建设规模项目提出理由与过程建设目标项目投资及资金来源结论与建议第二章项目可行性及建设必要性项目背景项目组织背景攀枝花市公安局仁和区分局用房现状项目建设可行性行政中心南移规划满足建设需要国家宏观政策支持地方政府财政支持项目建设必要性仁和区经济社会发展需要新历史条件下公安工作需要城市经济格局变化规划需要建成高效快速应急处突集中指挥智能系统,稳定社会大局比较保守,定价较低......”

2、“.....本项目抗抗风险能力般,实际上,土地市场价格历来看好,本项目销售收入是可观,抗风险能力是很强。且本项目强调是项目建成后经营期经济效益环境效益和社会效益。本项目环境效益和社会效益显著,因此,总体上评价,本项目完全可行。除此以外,本项目还有些难以定量经济效益和社会效益,如休闲步行街建设可间接提高镇城区内交通安全效益跨越城区运输工具时间节约效益提高运输质量效益等,以及改善县经济社会和自然环境,方便人们生活,创造新就业机会,促进本地区经济发展等。综上所述,本项目财务评价可行,经济效益合理,环境效益社会效益显著,建议早日付诸实施。第九章招标投标方案根据中华人民共和国招标投标法和湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法等有关法律法规规定,该项目招标范围招标组织形式招标方式等情况详见招标基本情况......”

3、“.....并组织原住民参与,可以形成动态永不落幕旅游休闲吸引物系统。游憩方式设计主要体现在商业形态趣味化主题化体验性与参与性设计,商业配臵全程游憩化设计,以及商业行为游乐化设计等方面。不同休闲步行街,其室内景观和室外景观配比是不同,景观基础和性质也是不同,微观店面景观要与宏观整体景观相互协调呼应。总结起来,城市步行街景观首先是商业型景观,并可运用情趣化情景化商业景观,消费型景观以及公共空间设计理念,因地制宜进行打造。空间布局休闲步行街可规划形成四区二轴二节点及多个景观点空间组织结构。四个景观点区根据建筑特点和功能不同,分成四个景观点区商业购物区......”

4、“.....着力提升饮食品位,鸿扬饮食文化休闲娱乐区设臵在项目南端,二期临蓼水河修建沿河风光带,依水建设休闲健身广场。以休闲娱乐促进群众交流,提高群众身体健康水平,营造种高品质生活氛围。居住区营造生态型居住环境。二轴主轴和辅轴主轴由商业广场北步行街美食广场南步行街和亲水平台组成。辅轴穿越商业广场广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区,在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质,交通空间和休闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息,停留,观赏等功能空间。在休闲空间两侧靠近店面通道为交通空间。为购物人们提供过往通道,还可以利用其支路引伸出些步行空间,既有效扩大了街道空间又丰富了空间形式......”

5、“.....济净现值为万元动态投资回收期含建设期为年财务评价敏感性分析表评价指标变动因素万元年正常情况效益下降费用上升费用上升时财务现金流量表单位万元折现率年度费用利润折现系数费用折现值利润折现值净现金流量累计净现金流量财务内部收益率为财务净现值为万元收入下降时财务现金流量表单位万元折现率年度费用利润折现系数费用折现值利润折现值净现金流量累计净现金流量财务内部收益率为财务净现值为万元收入上升时财务现金流量表单位万元折现率年度费用利润折现系数费用折现值利润折现值净现金流量累计净现金流量财务内部收益率为财务净现值为万元动态投资回收期为年包括建设期在内四敏感性分析分别对投资额和销售收入在初始值基础上按照幅度......”

6、“.....并计算出其对应净现值。在变化率相同情况下,销售收入变动对净现值影响最大,其次是投资额影响。由此可见,净现值对各个因素敏感程度排序是销售收入投资额,最敏感因素是销售收入,因此应注意做市场营销工作,切实把握铺面地基销售价格。五经济评价结论本项目国民经济评价全部投资经济内部收益率为,大于社会折现率全部投资经济净现值为万元投资回收期为年。财务评价全部投资财务内部收益率为,大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元投资回收期为年贷款偿还期为年。敏感性分析结果表明在投资额上升情况下,项目利润为万元在销售收入降低情况下,项目利润为万元,在销售收入上升情况下,项目利润为万元,财务内部收益率为。由于本时,须按配方配好原料,切忌随意抓放,这样才能满足猪营养需要。要按猪不同生理阶段用料乳猪小猪中猪大猪公猪母猪各有自己饲养标准,否则会造成饲料浪费或猪生长不良。仔猪要注意抓开食,过好补料关抓旺食,过好断乳关。仔猪切勿喂得过饱,防止精料过多......”

7、“.....不要突然换料,换料时要把原来料和新料掺和喂,逐渐减少原来料,并增加新料,经过天完成换料过程。猪料中粗纤维不能过多,适当搭配青绿饲料,防止饲料单,以免造成营养不足和营养不全。重视疾病防治预防为主,防字做得好,首先是猪只长快,饲料报酬高,缩短出栏时间,减少人工开支等其次是减少治疗投入,降低饲养成本。猪病种类虽多耳病因复杂,但第死因仍然是传染病,尤其是猪瘟猪丹毒猪肺疫猪副伤寒大肠杆菌病和繁殖呼吸综合症等。我们应该坚持消毒为上,预防为先,防治并举原则,猪场至少每天带猪消毒次,根据周围和本场疫情适时进行对应疫苗免疫。旦发现病猪,立即隔离治疗。在做好传染病防治同时,也要警惕慢性消耗性疾病,如寄生虫喘气病疥癣等。对于新进仔猪,进圈周内最好在饲料中拌入驱虫药进行驱虫,在其体重达时,再驱虫次即可。加强日常管理,科学饲养具备了以上前提,还要有适宜温度区空气中有毒有害气体减少,臭气减少,尘埃减少,空气中细菌减少......”

8、“.....有利于采光和通风,场址布置在远离居民区下风向处。温度夏季猪舍南北开放部分用塑料网或遮阳网密封,既通风又挡蚊蝇冬季上面覆盖塑料薄膜保温包括南北格棱花墙,舍内污浊空气由屋顶通气孔排出。夏季利用凉亭子效应,冬季利用温室效应基本可满足育肥猪环境温度要求,夏季中午温度过高时,应在栏舍上方拉塑料管,每栏安装个塑料喷头,进行喷雾降温。湿度育肥猪舍适宜湿度范围为,试验表明,温度在,相对湿度环境下最适合猪只生存。生长速度快,肥育效果好。猪舍内湿度过高影响猪新陈代谢,为了防止湿度过高,首先要减少猪舍内水气来源,少用或不用大量水冲刷猪圈,保持地面平整,避免积水,设置通风设备,经常开启门窗,以降低室内湿度。④空气猪舍内空气质量好坏直接影响育肥猪生长,空气质量浑浊会刺激上呼吸道粘膜,育肥猪极易感染或激发呼吸道疾病。如猪气喘病传染性胸膜肺炎猪肺疫等等,污浊空气还可引起猪应激综合症......”

9、“.....本项目建设猪舍为全封闭式,故猪舍内空气依靠排风扇换气,此外,还要搞好猪舍内卫生管理,及时清除粪便污水,不让它在猪舍内腐败分解。特别是冬季,要注意调教猪只形成到运动场或猪舍隅排粪尿习惯。保持猪舍清洁干燥是减少有害气体产生主要手段,通风是消除有害气体重要方法。当严寒季节保温与通风发生矛盾时,可向育肥猪舍内定时喷雾过氧化类消毒剂,其释放出氧能氧化空气中硫化氢和氨,起到杀菌降臭降尘净化空气作用。光照适当光照可促进育肥猪新陈代谢,加速其骨骼生长并杀菌消毒。饲喂设备猪栏流水式生产工艺是否畅通运行,关键在于各专门猪舍是否具备足够栏位数。此外还要考虑猪舍情况消毒和维修时间,以及必要机动备用期。本项目育肥猪群栏位需要量为栏。饲槽每头猪所需要饲槽长度大约等于猪肩部宽度,不足时会造成饲喂时争食,太长不但造成饲槽浪费,个别猪还会踏入槽内吃食,弄脏饲料,本项目养猪场饲喂申报单位及项目概况项目申报单位概况温宿县养殖场成立于年月......”

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