1、“.....筹劳折款 元，借助财政奖补资金集体争取其它资金。主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见下表 主要经济技术指标表 序 号项目名称单位数据及指标备注 项目建设用地对原建筑进行维修恢复，无新增用地 绿化率主要用于绿化和景观带打造 总建筑面积建筑物均采用明清建筑风格及复古风格 工程建设期月年月年月 新增员工人数人工作人员人，管理人员人 项目总投资万元 固定资产投资万元 根据实施方法可筹万元，筹劳 折款借助财政奖补资金集体 争取其它资金 流动资金投资万元为铺底流动资金。 年营业收入万元为平均数。 销售税金及附加万元为平均数。 年均利润万元为平均数。 投资利润率为平均数。 投资收益率为平均数。 财务内部收益率 税后财务净现值万元折现率。 投资回收期年含建设期年......”。

2、“..... 用现代化的新技术新业态和新服务方式改造传统服务业，创造 需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型的生产 服务和生活服务的服务业。现代服务业的发展本质上来自于社会 进步经济发展社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务 业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务 业的现代化。 首先，下桂花村桂花古寨的功能定位是成为学术研究文化 交流旅游接待休闲娱乐的综合平台。本身就是属于现代服务 业中文化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。 其次，下桂花村古村落将成为黎城县生态休闲旅游板块上 颗明珠，将与黎城县新古城景区相结合形成有效连接，形成黎城 县现代服务业产业链。 再次，下桂花村古村落将以名村名品名人为重点，与桂 花厅文昌阁八角亭等有机结合......”。

3、“.....加速资源优势转化为产业优势竞争优势，把黎侯古城建设成为地域特色鲜明辐射面广影响力大竞争力强的 文化繁荣区。 是推动山西省文化产业发展的需要 随着我国经济社会的快速发展，人们的物质和文化生活水 平不断提高，文化需求成为经济增长极其重要的动力。发展文化 产业也就成了我国经济发展内在的必然的需求。 党的十七大报告中指出当今时代，文化越来越成为民族 凝聚力和创造力的重要源泉越来越成为综合国力竞争的重要因 素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。„„。 弘扬中华文化，建设中华民族共有精神家园。中华文化是中华 民族生生不息团结奋进的不竭动力。要全面认识祖国传统文化， 取其精华，去其糟粕，使之与当代社会相适应与现代文明相协 调，保持民族性，体现时代性。加强中华优秀文化传统教育，运 用现代科技手段开发利用民族文化丰厚资源......”。

4、“.....重视文物和非物质文化遗产保护，做好文化典籍 整理工作。 随着国民经济产业结构的调整和我省经济的快速发展，人们 生活水平的不断提高，市民的文化消费需求会达到个新的层 次，尤其是年中共中央关于深化文化体制改革推动社会 主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定出台后，文化需求将迅速攀升，文化产业的发展将成为经济发展新的空间，并可以 吸收大批劳动力，提供大量就业机会。 符合文化遗产保护政策的需要 我国是世界文明古国之，中华文明世代相传，从未间断， 文物遍布祖国各地，保护好文物是我们的历史责任。文化遗产之 所以珍贵，是因为它不可再生。新修定的文物保护法第九条特别 强调各级人民政府应当重视文物保护，正确处理经济建设 社会发展与文物保护的关系，确保文物安全。基木建设和旅游发 展必须遵守文物保护工作方针，其活动不得对文物造成损害......”。

5、“.....旅游业进步得到党中央国务院 的高度重视，被明确列为国民经济新的增长点，加强第产业， 提高第二产业，发展第三产业，是今后个时期调整产业结构的 基本思路。中央对旅游业认识的深化，必将进步促进旅游业 的大发展。 黎城县先后出台了系列扶持旅游业发展的政策，特别是制 定了关于加快黎城县旅游业发展的决定，明确了以太行红 石公园为主打的世界红山将全方位立体式开发建设，着力构 建黎城的大旅游格局，为重点的旅游经济发展方向。因此项目建 设符合国家旅游产业政策。提升黎城县旅游竞争及黎城文化影响力的必然要求 随着黎城县世界红山旅游战略的实施和黎城县旅游二次 创业的不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发展旅游 经济符合时代要求。 对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城文化 旅游内涵，与周边景区的发展相互促进，是大众旅游及黎城文 化的有效补充和延伸......”。

6、“.....做好黎城文章，深度保护 和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内的文物古迹景点 有机地结合在起，既有古城文化的脉相承，又有地域黎城文 化的独特性，因此，项目的建设十分必要。 将保持地方经济的可持续发展的需要 历史文化遗产在我国经济发展中所起的重要作用也是有目 共睹的。遍布全国各地的历史文物已经成为发展我国旅游业的宝 贵资源，在国家旅游业所产生的经济效益中，文化旅游收益占了 相当大的比重，成为旅游经济的重要支柱。许多地区依靠得天独 厚的历史文化资源，发展了当地经济。 黎城县旅游业发展居民院落在不破坏老房本体的情况下进行木格 栅和仿古栏道屋顶防水等修复，恢复其使用功能。将桂花古寨居民院落大门的原水泥经台阶和拦杆拆除， 铺设青石台阶，用仿古石条与石狮砌筑仿古拦杆，恢复其清代风 格。 桂花古寨居民院落广场大院清理，砼垫层，上铺设青 石板面层......”。

7、“.....深秋叶池，开挖后用土工膜 铺底及四周防渗。敷土夯实，铺设青石板，四周用青石条 块砌筑。并在池中设置假山景观带。 桂花厅中用石板铺设园区小径，补植胸径为的 桂花树，用草皮铺地。并适地种植花圃。 折除桂花古寨居民院落围墙，并清除原基础后，浇筑 砼基础，用预制块砌筑高，长古派围墙。 用青石狮仿古修复桂花厅古石拦杆。 总图布置 设计原则 由于本项目的特殊性，通过开发商对项目区规划及扮演的 角色定位的研究，确定以下设计宗旨 根据项目建筑特点以及所处地块和界外交通联系，合理 组织客流车流，使各项目单元与外部衔接畅通。利用良好的环境基础的优势，尽可能使建筑和环境融为 体，体现景观观景的建筑原则。 把传统当地民居的建筑特色融入建筑的空间布局和造型 设计当中，既要满足各项目区功能，同时体现历史文脉在新时代 的传承和延续。 项目平面布局融合于山水之间......”。

8、“.....形成优美的景区风貌。依托规划地域丰富的景观资源，立 足发展现状，借助景观设计与规划设计相融合的设计手法，把该 规划区域建设成为以文化交流为主，集生态休闲为体的旅游集 散中心。景区建设中，每个景点中的建筑设施，都应作为景观的 组成部分来对待，应该以艺术化景观化为主，曲径通幽， 曲回有度，强调建筑与自然的协调效果，提高观赏性。景区的建 筑设施要坚持大小相宜藏露相间疏密得体高低错落的 原则。 总图布置方案 总图布置根据本项目性质规模以及防火安全施 工及检修等要求，结合场地自然条件，全面合理地布置各个建筑 物构筑物管线等。总图布置应符合黎城县下桂花村屋顶防水等保护规划 和项目总体布置的要求，正确处理内部与外部运输线路管线 排水等的联系，协调与协作部门总图布置之间的关系。 总图布置注意按功能分区，做到系统分明，布置整齐， 在适用经济的前提下......”。

9、“.....以及与周围空间景观相协调，并结合景区绿化，提高环境 质量，创造良好的工作条件和整洁的工作环境。 根据防火防噪声等要求，预防有害因素的干扰，建构 筑物的布置应有良好的通风和采光条件。 充分利用地形，选择适宜的竖向布置形式，减少土方及 建筑工程量，并为场地排水创造良好条件。 总图布置采取各种措施节约用地，在符合各专业业务要 求防火卫生和安全间距的要求，并在满足各种工程管线布置 和建筑构筑物发展条件下，力求布置紧凑合理。 使桂花古寨居民院落与周围环境有机的相结合，形成优 美的旅游视线，用复古的手法恢复桂花古寨居民院落的独特魅 力。古寨修复后，并增添古时期家具，安装饱含历史意义的牌匾 对联，恢复其顶盛时期的原貌，丰富其内涵。 单体设计本项目设计综合下桂花村总体规划与建筑景观的因素，建 筑物采用古派建筑风格......”。