等针对业主方面原因，需要加强项目管理，精心组织承包方施工针对设计方面原因，需要加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时或不力造成设计频繁变更对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题针对施工承包方原因，需要健全招投标制度，优中选优加强与施工承包方协调沟通，帮助其提高工作效率加强监理工作等。控制质量风险措施有对于违反基本建设程序，需要与设计单位多沟通多讨论，预防由于设计单位对信息了解不充分而引起设计缺陷甚至加强对施工单位监督对于地质勘察或地基处理失误，需要采用权威地质勘察报告，必要时重新勘察加强地基处理工程设计与监理对于设计方案或计算有误。需要与设计单位多沟通多讨论，预防由于设计单位对信息了解不充分而引起设计缺陷甚至对于建筑材料不合格。需要健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起材料不合格现象对于施工及其管理不当。需要健全招投标制度，优中选优加强监理等。运营管理风险控制加强运营管理风险控制，大规模物流集散中心，该项目顺应市场经济需求，拟建成个占地亩大型现代化高标准服务全面物流集散中心。颇具实力项目承建单位。对物流及农副产品加工交易，有着丰富生产经营和管理经验。集团资金雄厚，组织机构完善，社会信誉好，有足够能力建好该项目。第页区位优势与政府支持。市有着得天独厚区位优势。市为湘中地区综合型服务中心，拥有行政管理交通运输商贸金融保险文化科教医疗卫生旅游服务等较高综合服务产业。市政府和区政府对建立物流中心寄予很大期望，支持在跃进社区建立有规模有档次有前景现代农副产品物流中心。业务和资源优势。业务资源是物流中心最主要优势，也是物流中心建设立足点。自古以来是农业大市，积蓄着丰富农产品资源，辽阔土地，丰富农产品资源和万人口，为农副产品加工及物流中心建设提供了广阔舞台，适值国家产业政策调整和泛珠三角洲区域合作建立，在兴建农副产品加工贸易物流中心，既抓住了机遇，又符合兴工强市富民需要。交通优势。市具有密集交通网络，交通运输十分便利。公路网呈环形状放射状，国道横贯东西，国道纵横南北。省县乡道及专用公路在境内经纬交织，高速公路网络已初步形成。总之，项目无论在区位交通，还是市场和资源及其他建设条件等方面都具有较好优势。第页第三章市场预测省农产品物流现状与预测是个农业大省。全省有耕地万公顷，农林牧渔业从业人数万人。素有渔米之乡美誉，农产品品类十分丰富。粮食油料棉花牲猪等主要农产品享誉全国。还是有名茶乡桔乡蚕乡禽畜产品和水产品之乡。年，全省粮食总产量万吨，棉花万吨，油料万吨，甘蔗万吨，烤烟万吨，蔬菜万吨，水果万吨，肉类万吨，水产品万吨。粮食棉花油料甘蔗苎麻茶叶柑桔生猪淡水产品产量都处于全国总论项目名称及承办单位概况项目由来及背景项目概况可行性研究的依据和范围要避免进度风险和质量风险。进度风险产生可能原因有工程建设环境原因，包括不利自然环境，如不利气象条件不利水文条件和不利地质条件等，以及不利社会环境，如征地及拆迁工作缓慢等。业主方面原因，如项目管理组织不当建设手续不完备工程款项不能及时支付。设计方面原因，如工程设计变更频繁工程设计或缺陷图纸供应不及时等。施工承包方原因，如施工组织计划不当施工方案不当施工人员机械生产效率低施工管理水平差等。质量风险分析产生可能原因有违反基本建设程序，如可行性研究不充分详细设计不充分建设单位第页违章施工等。地质勘察或地基处理失误，如地质勘察失误或精度不够勘察报告不详不准，甚至地基处理设计方案不当或处理工艺或材料不符合设计要求等。设计方案或计算有误。建筑材料不合格。施工及其管理不当。运营管理风险导致本项目运营管理风险因素可能很多，主要包括宏观经济因素。表现为宏观经济不能保持稳定增长发展势头，对各类药品带来影响，从而给本项目带来风险。竞争因素。表现为项目所在区域内因为有同类型经营者，从而给项目运营管理带来竞争风险。自身因素。目前，虽然农产品物流中心发展潜力很大，但物流中心发展初期仍然可能面临成交量小，仓储利用不足等问题，干扰了项目正常运营管理。非量备注工程规模峰尾镇配水管网供水规模本次项目实施供水规模二水源直接由第三自来水厂提供净化水三配水工程四经济指标工程总概算万元静态投资万元申请国债资金万元乡镇自筹万元附表受益人口统计表峰尾镇解决饮水不安全人口村名解决饮用苦咸水人口其他饮水水质超标问题合计诚峰诚平峥嵘联岩郭厝奎壁合计受益人口统计表南埔镇村名解决饮水不安全人口合计其他饮水水质超标问题用水方便程度不达标南埔天竺障。资金有保障。解决农村供水需要大量资金投入，这就必须采用多层次多渠道集资办法，拓宽资金渠道。由于饮水工程是利民工程，群众积极性较高，峰尾镇年地方财政收入万元，农民人均纯收入元。南埔镇年地方财政收入万元，农民人均纯收入元。自筹能力强，本项目资金除了中央扶持，地方有能力配套其余建设资金，以保障项目顺利实施。综上所述，解决本项目建设在水源条件技术条件建设资金上都有保障，也是可行。二供水规模及预测供水规模确定根据乡镇供水工程受益人口少，工业不发达情况，采用生活用水量及其它综合用水量计算供水规模。本次项目受益乡镇为峰尾镇和南埔镇，共计人，其中峰尾镇受益村为个村，受益总人口为人，分别是诚峰村人人饮用苦咸人人其他饮水水质超标问题诚平村人人饮用苦咸人人其他饮水水质超标问题峥嵘村人人其他饮水水质超标问题联岩村人人其他饮水水质超标问题郭厝村人人其他饮水水质超标问题奎壁村人人饮用苦咸人。峰尾镇属于湄丰供水公司配水管网部分，供水总规模确定应按峰尾镇内所有需用水村即诚峰诚平前亭峥嵘上楼联岩郭厝奎壁个行政村规模考虑，所有需用水村现状人口人含本项目受益人口人。南埔镇受益村为个村，受益总人口为人，分别是南埔村人人其他饮水水质超标问题天竺村人人其他饮水水质超标问题先锋村人人其他饮水水质超标问题沙格村人人用水方便程度不达标肖厝村人人用概述经济社会概况地理位臵区位于省沿海中部湄洲湾南岸，泉州市东部东海之滨，东经，北纬，。东临湄洲湾，隔海与惠安县峥峰镇东桥镇相望，东北隔湾与莆田市秀屿区相万元备注年折旧费按固定资产年维护费按固定资产年制水成本元总成本至项之和年运行费至项之和固定资产余值万元在计算期末次收回，并计入工程效益中。经济指标分析成果及结论由于工程是以解决农村居民饮水安全为建设目标，根据规范要求，国民经济评价社会折现率计取，求得各项经济评价指标见下表峰尾镇和表南埔镇。经济指标分析表峰尾镇表项目指标经济净现值万元经济内部收益率经济效益费用比根据国民经济效益评价准则，该工程经济净现值万元大于，经济内部收益率为大于，经济效益费用比大于，因此，该项目国民经济评价是可行。经济指标分析表南埔镇表项目指标经济净现值万元经济内部收益率经济效益费用比根据国民经济效益评价准则，该工程经济净现值万元大于，经济内部收益率为大于，经济效益费用比大于，因此，该项目国民经济评价是可行。运行管理经营管理模式本项目建成后日常维修与管理由区湄丰供水公司和第三自来水厂运行管理。组织管理措施建立健全完善生产管理机构。对入厂职工进行必要资格审查。组织操作人员进行上岗前专业技术培训。聘请有经验专业技术人员负责厂内技术管理工作。建立健全包括岗位责任制和安全操作规程在内水厂管理规章制度。对厂内人员进行定期考核奖惩。组织专业技术人员提前进岗，参与施工安装调试验收全过程，为以后正常运转奠定基础。技术管理措施按规定，计量取水量产水量销售水量。对原水出厂水管网未梢水进行化验。建立运行技术档案，并应根据水量水质变化及时调整运行情况，以保障供水安全。建立信息交流制度，定期总结运行经验。运行维护措施认真制定主要设备构筑物技术操作与维护规程，操作人员必须严格执行。配备齐全管理和操作人员，明确职责，确保水厂正常安全运行。建立检修保养制度，根据设备性能要求，进行经常或定期维护和检修工作，以提高设备完好率，延长使用寿命。附表工程特性表峰尾镇序号名称单位数量备注工程规模峰尾镇配水管网供水规模本次项目实施供水规模二水源直接由湄丰供水公司提供净化水三配水工程四经济指标工程总概算万元静态投资万元申请国债资金万元乡镇自筹万元工程特性表南埔镇序号名称单位数