成本万元亩净收入万元亩亩净收入万元总收入万元社员每户栽种亩黑木耳，可收入万元，万袋可带动农民户。可分配盈余及分配情况按年投产当年，栽培户社员可实现分配盈余万元，每个社员分配，元年实现可分配盈余万元，每个社员可分配，元年实者青睐。同时，建立网络营销配送体系，所以市场不会出现大波动和风险。四合作社成员对申请项目支持情况三项目目标四项目建设方案通过近年来合作社从无到有，并逐渐形成规模产生效益，社员对合作社发展是认可。为申报项目月日合作社专门召开了社员代表大会，大家致认为这是国家对农民专业合作社支持，要不失时机抓住发展机遇，重点解决发展中存在瓶颈问题，把合作社做大做强。会后社员积极落实项目要求，到目前，合作社社员自筹资金万元，已全部落实到位见附件合作社社员出资表，计划今年用自筹资金开始改扩建新厂区打配机电井，配套黑木耳栽培基地上微喷设施等。三项目目标项目年实施后，黑木耳工厂化生产菌包由现在万袋生产能力，增加到万袋栽培基地达到亩，发展成坡连片，并配套节水微喷设施，由现在亩发展到亩菌糠添加秸杆粉，制作菌糠生物饲料，年可生产菌糠生物饲料吨。替代粮食，为养殖业提供饲料来源，实现可持续发展。四项目建设方案主要建设内容建设地点菌包厂建设地点设在大城子镇政府南院，占地平米。年月已由鸡冠山村委会同大城子镇政府签订了土地和房四项目建设方案屋租赁合同见附件租赁合同，原拟建饲料饲草加工厂，考虑养牛和加工饲料饲草距居住区较近，现规划建设鸡冠山村创业园，主要以食用菌菌包生产为主。年经合作社成员大会同意，合作社同村委会协商，签订了转包协议见附件转包协议，通过对该院旧损房屋进行改扩建，可以降低项目投资成本见附件合作社规划平面示意图。菌糠秸秆饲料厂改扩建，规划在鸡冠山村原养殖场，占地平米，拟建菌糠饲料生物发酵和产成品库房。该场为鸡冠山村固定资产，现租赁给合作社使用见附件租赁合同。技术路线及流程主导产品黑木耳工厂化生产技术路线上料通过上料机进行混合搅拌，加入需要营养辅料和水合作社基本情况合作社概况二运营状况二项目立项背景制制度，明确审批人和经办人权限程序责任和相关控制措施。加强采购合同验收证明入库凭证采购发票等文件和凭证管理。合作社接受国家财政直接补助形成固定资产计入专项基金见附件合作社财务制度。五投资估算与资金来源五投资估算与资金来源总投资估算本项目总投资估算为万元。其中土建工程投资万元，占总投资设备投资万元，占总投资基地建设投资万元，占总投资见项目投资估算表。二资金来源申请中央财政补助资金万元。地方财政配套资金万元，其中申请内蒙古自治区财政配套资金万元市财政配套资金万元。农民自筹万元。全部由合作社社员按每个社员元筹资，见附件社员出资明细表。此项目不需要银行贷款。三财政补助资金使用和管理财政补助资金支持环节土建工程万元，其中制约产能菌丝体培养车间。轻钢架保温结构，建设面积平米，约投资万元宿舍食堂检质办公场所平米，约投资万元。设备投资万元，其中影响灭菌质量高压灭菌柜套，型号，报价万元废弃物菌糠制作饲料压块机套。型号，每套报价万元。财政补助资金管理由项目负责人提出，理事会通过。管理实行财政报账制，单五投资估算与资金来源列科目专款专用，最后由财政审计。五投资估算与资金来源四自筹资金使用和管理土建工程万元，其中菌包生产车间改建平米，约投资万元食用菌加工包装车间新建平米，约投资万元食用菌袋和菌糠饲料制袋车间新建平米，投资万元成品库房改造平米，约投资万元菌糠发酵车间改造平米，约投资万元菌糠饲料生产车间改造平米，约投资万元厂区路面硬化绿化平米，约投资万元。设备投资万元，主要用于烘干机台，型号，投资约万元黑木耳压块机套，型号，约投资万元等离子灭菌机套加空气配送，型号，约投资万元收缩封箱包装机套，型号，约投资万元菌糠装袋称重机台，型号，约投资万元菌包厂千瓦变压器及电站万元栽培基地基本预备费费率按计取。其他价差预备费执行国家发展计划委员会计投资号文，物价上涨指数为。投资概算成果本项目工程静态投资为万元价差预备费为建设期贷款利息为万元工程动态投资为万元。本项目脱硝投资估算及利润率税前资本金投资利润率税后资本金投资利润率附录损益表投资分类序号工程项目费用名称合计万元小高层住宅商业停车场其它经营收入销售收入出租收入自营收入项目成本费用开发建设成本费用经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本费用土地增值税利润总额附录资本来源与应用表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年资金来源销售收入出租收入自营收入自有资金长期借款短期借款回收固定资产余值回收经营资金净转售收入资金运用开发建设投资不含利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润借款本金偿还借款利息支付盈余资金累计盈余资金附录全投资现金流量表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年现金流入销售收入出租收入现金流出开发建设投资不含利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本费用土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量折现净现金流量税后累计折现净现金流量税后发建设规模都在千户以上，具有很强市场竞争力。住宅开发向规模化发展，形成新住宅市场竞争，也促使楼盘向规模化方向发展。住房消费逐步成为居民消费热点和投资手段随着新乡市城镇居民收入水平逐步提高，住宅消费将逐步成为居民消费热点和投资手段。目前，新乡市居民购房除直接居住或自用外，有近是用于投资保值增值或出租，这与新乡市市民近几年生活水平很快提高不无关系。据有关资料统计，年新乡市城镇居民人均收入为元，年为元，年达到元，年达到元，年比年实际增长。在居民消费支出中恩格尔系数已由年降到年，最近几年这系数又有新下降，这标志着居民生活由‚温饱型‛向‚小康型‛过渡。随着城市耐用消费品逐步饱和后，消费热点将转向住房汽车消费，这是个必然趋势。随着居民消费水平提高和住房分配方式改革，家庭住房消费支出平均比重将由上升到左右。其中中低收入家庭为，中高收入家庭为富裕家庭占，加上银行住房按揭贷款支持，住房消费热，点将加快形成。个人购房比例也由‚八五‛时期增加到年，目前这比例已超过，并保持逐步上升势头。从以上分析可以看出，‚通和英郡‛‚水榭华都‛等成功开发，预示着未来商品房升级换代，由低档走向高档，高品质开发已成为新趋势，‚‛市场定位在中高档住宅，是有其市场需求依据。当前住宅市场面临矛盾和问题目前，以住宅为主体房地产市场在发展过程中面临着些深层次矛盾，结构性阶段性体制性供给过剩现象突出，市场有效需求不足。主要表现在以下三个方面商品房空臵量继续上升，消化空臵房压力加大。据有关资料统计，新乡市空臵商品房已达余万平方米，些建设标准低，施工质量差，户型不合理，设施或居住环境不良商品房空臵率还将进步增加。住房制度改革未能达到预期进度，各种政策落实未能实际到位，住宅市场消费需求良性循环要有个较长形成过程。市场发育程度整体水平偏低，地区之间发第章总论项目建设背景为满足新乡市城市居民世纪新的住房要求，创建新型城市住宅小区，该公司经过全面认真的市场调研，对项目区位环境进行反复的分析比较，根据自前房地产市场现状与发展趋势，选择靠近新乡市馆，临新村建设精品住宅小区。结合新乡市城中村改造的优惠政策，这优越条件为本项目的开发带来不可多得的商机。根据新乡市城市规划发展需要以及新村控制性规划要房地产相关报纸期刊房地产相关网站，，附录还款付息表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年借贷款及还本付息期初借贷款本息累计本金利息本期借贷款本期应计利息本期本金归还本期利息支付期末借贷款本息累计附录资金筹措计划表序号项目名称成本万元合计万元第年第年第年第年第年第年第年投资计划资金筹措计划资本金借贷款中长期借贷款短期借贷款销售收入租赁收入其它来源附录项目建设投资计划表序号工程项目费用名称成本万元第年第年第年第年第年第年第年土地费用二斟察设计和前期费三建筑安装工程费四小区配套建设费直接费五管理费六税费七不可预见费间接费开发建设总成本附录销售收入与经营税金及附加表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年销售收入经营税金及税金附加营业税城市维护建设税教育费附加附录租赁收入与经营税金及附加表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年租赁收入经营税金及税金附加营业税城市维护建设税教育费附加附录损益表序号项目名称合计万元第年第年第年第年第年第年第年经营收入销售收入出租收入自营收入开发建设成本费用商品房分摊经营成本出租房分摊经营成本自营房分摊经营成本经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本费用土地增值税利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金应付利润未分配利润税前全投资投资利润率税后全投资投资成熟附加影响小装置结构简单脱除效率高运行可靠脱硝技术工艺是合理。氨系统三种方法中，液氨运行投资费用最低。但是，液氨存储需要较高安全性，制氨区占地较大使用尿素制氨方法最安全，虽然其投资运行总费用较高，氨，为规定之危险品，危险物编号。无色气体，有刺激性恶臭味。液态氨变气态氨时会膨胀倍，并形成氨云。氨蒸气与空气混合物爆炸极限最易引燃浓度和遇高温以上时有爆炸危险，氨和空气混合物达到上述浓度范围遇明火会燃烧和爆炸，如有油类或其它可燃性物质存在，则危险性更高。氨水特性氨水与无水氨都属于危险化学品。氨溶液含氨氨溶液，危险货物编号为。含氨为危险货物品名表危险化学品名录版规定之危险品，危险物编号为。含氨氨溶液，危险货物编号为用于脱硝还原剂通常采用浓度氨水。无色透明液体，易分解放出氨气，温度越高，分解速度越快，可形成爆炸性气氛。若遇高热，容器内压增大，有开裂和爆炸危险。与强氧化剂和酸剧烈反应。与卤素氧化汞氧化银接触会形成对震动敏感化合物。接触下列物质能引发燃烧和爆炸三甲胺氨基化合物氯，二硝基苯邻氯代硝基苯铂二氟化三氧二氧二氟化铯卤代硼汞碘溴次氯酸盐氯漂氨基化合物塑料和橡胶。腐蚀铜黄铜青铜铝钢锡锌及其合金等等。尿素特性尿素是白色或浅黄色结晶体，易溶于水，水溶液呈中性反应。不同尿素浓度水溶液有不同结晶温度，重量尿素水溶液结晶温度约重量尿素水溶液结晶温度约。固体尿素，吸湿性较强，因在