房屋销售价格指数续附表三七十个大中城市房屋销售价格指数平米及以下附表四年第季度武汉市房地产投资及销售情况表附表五年季度商品住房重点区域不同户型销售情况附表六年季度商品住房重点区域不同价位销售情况附表全国年月份全国房地产投资及销售情况表地区房屋销售价格指数新建住宅价格指数二手住宅价格指数同比环比同比环比同比环比全国北京天津石家庄太原呼和浩特沈阳大连长春哈尔滨上海南京杭州宁波合肥福州厦门南昌济南青岛郑州武汉长沙广州深圳南宁海口重庆成都贵阳昆明西安兰州西宁银川乌鲁木齐唐山提炼，力争通过单店连锁特许经营模式将绵世股份对于中老年健康养生市场理解与服务产业化，品牌化。二项目投资估测通过对长春中老年健康养生市场调研发现，目前以中老年为目标消费客户养生会馆寥寥无几，有限几家所谓中老年会馆均以专门代理售卖保健药品为主如中健行松珍中老年养生会馆，主要销售嵩珍牌松珍胶囊，葡萄籽胶囊，螺旋藻咀嚼片等，并未提供其他健康养生服务，更有甚者是些商家以养生馆保健堂康复会等名义，到小区进行各种以康复疾病消除老年孤独抑郁等为名目宣传，套取老人高额费用。因此，真正为中老年提供专业健康养生服务机构目前还没有。中老年健康养生市场作为现代服务业个分支，直存在巨大商业价值和想象空间。目前长春市场中老年健康养生会馆稀缺，可以认为是行业介入绝佳阶段，行业目前正值萌芽期，进入壁需要。当地干部群众对新设邮政所愿望十分迫切，项目实施，将极大改善该乡邮政物流业服务条件，为该乡邮政业务事业发展创造良好硬件环境。项目建设是邮政进入市场，直接向客户提供面对面服务触点，也是邮政进入市场最前沿竞争阵地。网点建设是百年大计，增网点就是增效益，加快网点建设步伐，为县域邮政加速改革发展提供了强有力动力支持，所以要紧紧抓住此次国家补建空白乡镇邮政所建设大好机遇，尽快启动项目建设。邮政是人类除语言外最早相互勾通信息手段，在信息传递中起着特殊作用，首先在于邮政通信点多面广，能满足千家万户需要其次是邮政通信严格时限和质量标准，为迅速准确传递信息提供了可靠保证。据此邮政才能把社会生产分配交换消费各个环节有机地联系起来，加快生产和流通过程，达到节约社会劳动时间和提高社会经济效益目。建设乡邮政所项目，是带动周边乡镇信息发展需要，乡地处西南部，东与十里坪镇相连，北与梁家湾太吉河镇为邻，南与湖北为界，西与山阳县相接，地处陕鄂交界处，信息灵通，传播较快，因此建设总论项目概要项目名称乡邮政所建设项目项目建设性质新建项目承办单位乡人民政府乡政府应成立乡邮政所项目建设领导小组。领导小组负责协调项目建设中遇到重大问题和突出问题，确保项目顺利实施。同时，乡政府应成立邮政所建设项目实施小组，乡长担任组长，下设施工组和财务组，抽名精干力量为成员，任务责任到人，考核奖惩到人，确保把项目实施好建设好。严格按照基本建设程序和行业规范技术标准办事，确保项目建设质量和建设进度。选好建筑施工企业是搞好项目建设前提条件，要严格按照招投标程序确定资质等级较高建设信誉良好建筑业绩优良施工企业负责承建该项目。强化监督管理提搞好项目建设重要保证，要聘请有监理资质监理单位从事工程监理，保证把工程质量保障措施落实到位。严把重要关口是搞好项目建设关键，要把好材料选购关，坚决做到不合格建筑材料不得进入建筑工地要把好验收关，坚决做到道工序不合格不得进入下道工序，项目未经竣工验收不得投入使用要把好进度关，在确保质量前提下，加快项目建设进度，确保如期完成项目建设任务要把好现场管理关，建立健全并严格落实安全措施，确保项目建设中不出现安全事故。强化项目建设资金管理，确保专款专用。要严格按照中央专项补助资金项目建设管理办法要求，建立健全有效财务管理制度，把专户专帐专人管理支笔审批要求落到实处，同时要采取得力措施强化资金使用监督和审计监督，坚决做到不该花钱笔也不能花，谁审批错谁承担切责任和后果，坚决杜绝依法挪用和胡支乱花，确保把项目建设资金用在刀刃上，确保把项目建设资金使用好。第九章项目综合效益分析乡邮政所建设项目属于社会事业项目，也可以说是民生工程，项目建成后，其产生社会效益是十分显著项目实施，将极大改善该乡邮政物流业服务条件，为该乡邮政业务事业发展创造良好硬件环境。项目建成后，可带动周边乡镇信息发展，乡地处西南部，地处陕鄂交界处，信息灵通，传播较快，具有明显区位辐射带动作用。项目建成后，能把区域内社会生产分配交换消费各个环节有机地联系起来，加快生产和流通过程，达到节约社会劳动时间和提高社会经济效益目。第十章可行性研究结论及建议结论加快空白乡镇邮政局所补建工作，是贯彻落实科学发展观要求，是值容易培育，市场前景广阔。战略规划部市场调研过程，主要侧重点分为以下三个方面鉴于中老年健康养生市场上并没有可参考运营机构和商业模式，市场调研采取以区域为主模式，通过对各区域内类似养生会馆比对，估测本项目投资价值以神秘客户方式，实地进行访谈，对有限商业数据进行尽可能深入挖掘，对各运营机会效益显著项目建设符合党中央提出振兴东北老工业基地总体思路，符合国家产业结目正常年企业销售收入万元，年均总利稅万元。项目年税后利润万元。二项目社会效益农资作为农业生产必不可少生产资料，直接关系着县农业生产发展和农业技术推广。县农业生产资料连锁经营网络，是县供销合作社为三农服务重要窗口和主要载体，项目改造有其不可替代社会意义，主要可归纳为项目建设，促进了县三农服务工作推进，为农民提供实惠便捷农资科技信息及农资商品进经济发展都具有积极意义。且工程实施中对环境产生影响很小，因此本项目实施是必要，也是可行。建议本项目建设将应从规划布局施工和投入运营过程中采取有效环境保护措施，减少对环境负面影制方式为分散和集中相结合。建筑物防雷接地系统及安全措施防雷建气候，平均日照小时，年均降水量毫米，年均气温，冬季寒冷，夏季炎热。春季干旱少雨，夏季多为伏旱，秋季多为阴雨，且时空分布不均匀。昼夜温差大，空气温度高，自然生态条件优越，是种植无公害蔬菜水果等理想绿色食品原料基地。政策扶持条件省上对农村环境综合整治极为重视，将农村环境综合整治项目工作作为解决农村环境污染突出问题，改善农民生产生活环境，提高农民生活健康水平，构建农村环保体制大事，重点将以下地区作为示范区域是水污染防治重点流域和区域范围内，存在突出环境问题连片村庄二是需要通过连片整治才能根本解决问题村集中地区三是可以充分发挥连片整治效果引用水源区和重要湖库周边地区四是国家南水北调关天经济区统筹城乡配套改革和生态移民等重大工程和政策试实施区五是已有定环境综合整治工作基础地区包括已基本完成农村土地整理基本建成农村公共基础设施等并给予定项目建设资金支持，农总论项目概况二承办单位概况三可行性研究报告编制依据第二章项目建设背景和必要性建设单位管理费勘察设计费三预备费四总计表村环境整治项目投资估算表序号项目名称单位数量单价元金额万元备注农村生活污水处理项目农户生活污水收集管水泥砼管，户米户检查井每隔米个人工湿地象草籽二农村生活垃圾处理项目农户垃圾收集桶个不锈钢人工垃圾收集车辆型自装卸式垃圾车辆含送货费垃圾收集站砖混结构三风光互补太阳能道理照明项目风光互补太阳能路灯个四合计第九章经济分析财务分析该项目为社会事业项目，不进行财务分析与评价，只进行收支测算。二收入测算㈠垃圾清运收入测算目前，村村总人口人，户，按元人年收费计算，年垃圾清运收入为万元。㈡该项目合计年清运收入万元。三支出测算㈠人员及工资项目员工人，年人均工资及附加费万元年，年工资及附加费万元。㈡油消耗及价格汽油元，耗汽油，年平均耗油费元。折旧及维修费建筑物折旧率，残值率，机器设备折旧率，残值率，修理费按折旧费计提年折旧万元年修理费元。㈣管理费按工资总额估算，年管理费万元。㈤年清运总费用年清运总费用万元。四社会效益该项目建设具有显著社会效益，直接受益人口超过人，实现具体社会效益主要有改善和提高了村村庄环境卫生水平，改善和提高了村人民群众生活质量，为村乡村游项目注入了强劲动力，将促进村地方旅游经济和社会可持续发展。第十章工程招投标招投标范围根据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定及陕西省招标投标管理办法等法律法规规定，该项目设计招标代理监理建筑工程设备应依法进行招标，招标范围为全部招标。二招投标组织形式采取委托招标方式。三招投标方式采取公开招标方式。四招投标方案农村环境综合整治项目招投标方案表见下表表农村环境综合整治项目招投标方案表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程安装工程力和国际拓展吸引力专业产业中心项目提高区域产业竞争力，带动全省信息服务业规模扩大和层次提升项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业投资入住，该项目可提供大量就业通，无疑将在该市形成个全新修养圣地，对于美化光谷市容，改善环产生产量单价万元销售收入产季销售反季销售销售税金及附加营业税消费税城市维护建设税教育费附加增值税销项税额进项税额四利润及分配利润总额及分配估算见损益表详见表。正常年份利润为万元。所得税额按利润总额计算。五财务盈利能力分析财务现金流量全部资金见附表。根据该表计算以下财务评价指标财务税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内视和广播村村通工程，个村完成村庄整治，个村全部完成饮用水工程，农户做了生态沼气池，广大群众生产生活环境有了根本改变。由于全镇上下近年来不懈努力，还先后被评为省级生态示范镇省级农业特色优势产业强镇省级体育强镇和市级兴林富民示范