有限公司作为在汽配物流领域具有丰富操作经验大型投资开发企业，成立于年，是家以房地产置业高科技开发以及物流平台整合为核心产业大型综合性公司。下辖个子公司，员工人。有机整合从高科技开发房地产置业物流产业房地产营销策划等多个产业链条，下辖子公司分别为哈尔滨盛源荣昌农业开发有限公司黑龙江盛源荣昌建筑工程有限公司哈尔滨市金安房地产开发有限公司哈尔滨龙运物流汽配管理有限责任公司吉林金安粮油贸易公司哈尔滨科迈建筑装饰工程有限公司哈尔滨中奥决策资源房地产投资顾问有限公司。是哈尔滨目前为数不多大型跨行业跨地区民营企业，净资产亿元人民币。黑龙江盛源荣昌投资发展有限公司以全球化视野，通过理顺组织架构制度化建设监督制约机制目标计划管理企业文化建设等方面措施，逐步形成了具有盛源荣昌特色独特经营管理模式。同时，盛源荣昌以远大发展目标先进企业文化科学激励机制广阔个人事业发展空间，吸引了大批国内外高级管理人才加盟，现已拥有支年轻化高学历高素质员工队伍，管理人员以上具有大学本科或以上学历，其中，掌握现代管理经验硕士生名，博士生名。二项目进度安排项目投资期如下项目投资期为三年年万元第年第二年第三年前期准备项目起动产业建设形成规模第四章北欧风情生态园发展总体规划总则公司开发项目围绕生态主体分四大主线开发建设四大主线开发设计生态农业建立农业种植生态园，主要种植特色无公害农产品，蔬菜，瓜果等，目标在两年内建成亩种植基地，通过新产品种作物开发，力争两年内形成年产值亿元经营规模。建立畜牧养殖基地，主要养殖农业常见牲畜，原生态喂养。建立当地农业产品深加工基地，如玉米等。与农科院合作进摘要项目介绍二项目总体发展战略第二章项目所在地概述地理位置二历史沿革利用，引入旅游六大要素，创造出非凡景致与大型会议原生态文化绿色文化民族文化完美柔和，打造龙头旅游景点。植物生态资源园区内土地已被园林和植物所覆盖，植被物种有二十多种，这些野生植物或是长年自然形成或是人工栽植，在园区已有相当数量，对于绿化园林无需再投入大量资金，只要加强保护和开发，即可成为观赏景致。果木园艺资源园区内原有果林占地有亩，果林作为经济林业归入园区即可作为特色农家游景点又可作为农产品深加工原料基地，而且它投资回报极高，亩果园年可产吨瓜果，公斤瓜果深加工后作成果汁饮料或者其他品种食物可批售元，每亩收益元左右，园区亩香樱桃园，只要专业管理，每年就有万元投资回报，而且是当年投资当年收益。动物资源园区内有森林茂盛，毛草密集动物繁殖侯鸟有几十种，而且常年有水不干枯，时常惊起滩鸥鹭景致极为为别致，除自然栖息飞禽走兽外还人工饲养梅花鹿等也为游人与野生动物零距离接触，创造了条件。这对生态野生动物保护和提升哈尔滨市旅游品牌效益都有好处，具有非常高旅游价值。其他资源在根据自然条件与哈尔滨旅游资源整合前题下完成个又个经典建筑。如种植园休闲园会议中心等即可提升旅游价值又可创造客观经济效益。还如民俗村完全是利用现有民族房屋庭院征用后改造而成，钓鱼台是个简易围筑小水坝。上述开发投资不大，收效很大，还有园区内娱乐消费通信交通设施，完全可以利用招商形式建设，谁投资谁受益。第八章投资估算与财务分析投资估算公司管理目标为年创业二年创收三年形成核心竞争力。各主线初步管理营销估算为各主线初步管理营销估算会员制度生态农庄生态旅游服务中心生态产品深加工生态文化金卡元张，银卡元张，贵宾卡元张其中金卡人，银卡人，贵宾卡万人销售收入万销售毛利万项目投资万基础基地种苗基地灌溉网络起动投资万，其余或滚动发展。销售收入亿元销售毛利万元项目投资万元道路建设绿化建设度假设施娱乐设施起动投资万，其余或滚动发展。每年游客万次，人均消费元。包括正常游客万人，学生万人天，疗养老人万人天疗程销售收入万元销售毛利万元项目投资万环境美化土地征用样品市场推广起动投资万，年计划每年每年销售额亿元销售毛利万元项目投资万购买加工设备，护养设备起动投资万，其余或滚动发展。销售收入亿元销售毛利万元目前处于投入阶段，每年万元生态种植园建设年下半年正式推出基础建设投资万元年开始产生投资效益二财务评价评价依据本项目财务评价是在具体建设方案投资经营和收益等基础上，依据国家计委和建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版等有关规定和要求进行测算和分析。基础数据估算期为年总投资亿元固定资产投资万元流动资金万元贷款万元。经营税及附加计算。总成本估算正常年远期运行阶段总成本为万元经营成本万元固定成本万元