于嘉陵江以西西河以北市中心和荆溪河以北搬罾荆溪三片区属顺庆区位于嘉陵江以东高坪小龙龙门三片区属高坪区位于嘉陵江以西西河以南都尉坝片区属嘉陵区。顺庆城区为南充市党政机关所在地，是全市政治经济文化商贸金融及水陆交通中心。高坪城区与顺庆城区仅江之隔，南充嘉陵江大桥和望天坝大桥将两城区联为体，经国道线及省道仪北路南前路可达巴中广安达州万县等地，是南充市东大门。嘉陵城区西河大桥和拟建桓子河大桥与顺庆城枢连为体，经国道线和及成南高速公路可达重庆成都，是南充市西大门和南大门。顺庆区经国道线可达绵阳广元等地，是南充北大门。南充市城市总规修编说明为适应把南充市建设成为川东北中心城市和四川省八大城市需要，南充市人民政府对南充市城市总体规模作了第六次修订。南充市第六次总体规划修编由具有国家甲级规划设计资质四川省城乡规划设计研究院编制。此次城市总体规划修编重点是城市发展方向和用地选择城市功能优化调整城市对内对外道路交通体系研究城市形象与生态环境研究。城市性质川东北地区中心城市和交通信息枢纽，省级历史文化名城，是以发展商贸文教科研为主综合性生态型园林城市。城市规模规划近期年城市人口为万人，城概述项目基本情况可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制范围可行性研究报告编制内容城市概况项目建设的必要性建设单位第二章建设规模及建设内容南充市望天坝小区总体布局财务费用出租房经营费用经营税金及附加土地增值税所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量南充市望天坝小区基础设施建设工程大量管理资料下载经济和社会效益附表基本望天坝小区基础设施工程资本金财务现金流量表单位万元序号项目合计现金流入土地出让收入土地出租收入净转售收入其它收入现金流出资本金预售租收入用于开发产品投资出租房经营费用经营税金及附加土地增值税所得税长期借款本金偿还短期借款本金偿还借款利息支付净现金流量累计净现金流量计算指标财务内部收益率责备净现值南充市望天坝小区基础设施建设工程大量管理资料下载经济和社会效益附表基本望天坝小区基础设施工程资金来源与运用表单位万元序号项目合计资金来源土地出让收入土地租金收入土地储备开发投资借款短期借款资本金其它出租房回收价值资金运用土地开发投资含财务费用出租房经营费用经营税金及附加土地增值税所得税应付利润土地储备开发长期借款本金偿还其它应付款短期借款本金偿还盈余资金累计盈余资金附表基本望天坝小区基础设施工程损益表单位万元序号项目合计经营收入土地出让收入土地租金收入经营成本土地开发经营成本土地出租经营成本摊销土地出租经营费用财务费用短期借款利息经营税金及附加土地增值税利润总额弥补前年度亏损应纳税所得额所得税税后利润公益金法定盈余公积金任意盈余公积金加年初未分配利润可供投资者分配利润应付利润方方方年末未分配利润南充市望天坝小区基础设施建设工程大量管理资料下载经济和社会效益附表基本望天坝小区基础设施工程资产负债表单位万元序号项目资产流动资产总额应收账款存货其中在建开发产品现金累计盈余资金在建工程固定资产净值无形及递延资产净值负债及所有者权益流动负债总额应付账款短期借款借款经营资金借款固定资产投资借款开发产品投资借款负债小计所有者权益资本金资本公积金法定盈余公积金任意盈余公积金累计未分配利润比率指标资产负债率流动比率速动比率南充市望天坝小区基础设施建设工程大量管理资料下载经济和社会效益附表望天坝小区基础设施工程长期借款还本付息估算表单位万元万美元序号项目合计长期借款偿还年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还未付息还本付息年未借款本息累计土地储备开发投资个人民币借款年初借款本息累