（综合评估）南天圣火竞技文化旅游项目投资立项申请建议书（初步结论和建议）

三亚在立足国际热带滨海度假旅游城市建设中，已经具备了定国际视野，在了解对接熟悉相关国际规则后，已经在许多方面有了些积极探索和实践，包括国际旅游产品开发国际赛事举办国际酒店管理与服务高星级景区品牌打造免税店开放等，已经形成了定高端国际资源与品牌。

三亚国际旅游产品定位越来越高端，产业发展也有可靠支撑，并已经形成了定影响力。

中国体育彩票产业近十多年来飞速发展，为三亚竞技基地运行与管理奠定了基础。

彩票行业是朝阳行业，而体育竞猜彩票是这个朝阳行业中最为耀眼，年起至今体育竞猜彩票已发行年。

经历过足彩上市之初单期销量亿，也经历过上市后历个赛季销量出现下滑危机。

体育竞猜彩票在经过足彩改革之后重现活力，凭借北京奥运，体彩成功推出了多种奥运竞猜型彩票。

这些玩法热销证实了体育竞猜彩票是体育彩票发展中流砥，也摸索出体育彩票运行与管理经验使体育彩票玩法与世界先进水平进三亚市人民政府根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见精神，以及意见提出在海南试办些国际通行的旅游体育娱乐项目，探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票的要求，三亚市南天圣火竞技文化发展有限公司本着弘扬国际体育文化精神，加快中国武术走向世界的步伐，为武术向奥林匹克进军创建人才发现与成长资源优化与配置的平台并充分挖掘海南旅游资源，为三亚乃至海南的国际旅游岛建设服务，按照翟凤岗先生现任中华武术协会副主席南天圣火项目发展战略构想的规划，拟开发利用三亚市第十届亚运会南端点火台及周边荒地，兴建南天圣火竞技文化旅游项目。

计报建及可行性论证等工作第二阶段年月年月完成工程招标工程施工装修，设备安装调试人员业务培训等工作。

第三阶段年月开始试营运。

十项目效益评估及分析期项目年收入万元体育竞猜彩票年收入以我国发行体育竞猜收入为计算基础，结合国外竞猜类彩票收入增长率计算出项目年收入为亿元旅游年收入项目年月建成，月试营业，当年即产生效益。

预计年收入可达万元。

酒店接待收入，按间客房，开房率，每间天元计算，间元天万元武术培训演出及情侣盟誓等活动，约为万元品牌商品及旅游商品出售，预计收入万元成本费用，共计万元。

固定成本万元管理费用，按收入计，年费万元年折旧及维修费按固定资产万元计万元，折旧年限年水电包括灌溉绿化用水万元可变成本万元人工工资，按每人每年万元计，雇佣人工人，年费用万元其他日用低值易耗品原材料成本费，年费用万元。

营业税参考服务行业税率计征，年交税万元。

营业利润年均为万元。

投资利润率为。

投资利税率。

盈亏平衡点盈亏平衡点固定成本营业额可变成本税金以上是年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点时，该项目产生效益。

投资回收期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年从以上分析可看出，该项目具有很高投资回报，投资回收期短，产生效益快。

十社会效益项目建成后，将成为三亚旅游业新经济增长点，既丰富了三亚旅游区各项接待设施和功能，又解决了部分人员就业问题，同时还带动了周边地区经济交通及其他相关产业发展。

本项目为海南发展与国际旅游岛相适应文化体育娱乐业打下了基础。

运用国家给予海南国际旅游岛特殊政策，在中央省市有关体彩领导机构指导下，本项目必然会成为体育竞猜和发行各种彩票基地和试行窗口，同时为彩票公益事业做出了贡献。

十二综合评价及结论本项目符合国家产业政策和省委省政府关于着力提高旅游业发展质量，打造具有海南特色达到国际先进水平旅游产业体系要求及三亚市旅游产业规划要求，具有较高投资价值，有利于加快地方发展文化体育产业，促进地方经济发展。

项目建成后，将对当地经济产生较大影响，不仅完善了旅游项目和基础配套设施，而且培育了三亚旅游产业新经济增长点，经济效益和社会效益十分显