（综合评估）南宁绿源山庄项目投资立项申请建议书（初步结论和建议）

年代初横县西津水电站建成，水面被抬高，至今河床深处泥沙淤积，有些地段已提高米左右。

河岸经常滑坡崩塌。

邕江邕宁段河水年际变化水位般为海拔米左右，最低年月米，最高年月日米流量多年平均立方米秒，枯水期最低年月日立方米秒，汛期最高洪峰流量年月日达到立方米秒邕江邕宁段河水年内变化般是月次年月为枯水期，月水量增加，月为汛期，月水量开始减少。

三气象地处亚热带季风气候区，具有热量丰富雨热同季，降水丰沛干湿分明，日照适中冬少夏多，灾害频繁旱涝突出气候特征。

全年气候变化是月为冷暖空气频繁交替期，常有低温阴雨天气月常受西太平洋副热带高压延伸影响，易有春旱发生月是夏季风极盛时期，多受台风侵袭，易有洪涝发生月暖湿气团逐渐撤出大陆，雨量锐减，易有秋旱发生月次年月为年中温度最低时期。

场区所在邕宁地区平均气温为，极端最高温为，极端最低温为，气温年较差，多年平均降水量为，最大小时降水量为，多年平均蒸发量为，多年极端最大风速为，多年平均风速为，主风向为或，无霜期为天。

四自然灾害站址区及其附近地形较为平坦，不存在滑坡泥石流危岩崩塌等不良地质作用。

按照广西地震烈度区划图，本区地震烈度为六度以下。

五交通条件项目拟选址与那美大道相连，北接仙葫大道，可沿道直达南宁市中心，交通条件十分便利。

六项目概况该项目初步设想占地约亩，总建筑面积约万平米，总投资规模万元人民币。

主要设施有商务休闲中心快捷酒店单体式商务宾馆中小型会展设施旅游服务设施等，现分述如下商务休闲中心初步设想建筑面积约平米，主要功能有洗浴会客，商务谈判和中小型会议室，为客户提供个较为宽松商务活动场所和餐饮服务快捷酒店初步设想建筑面积约平米，主要功能是为客户提供经济便捷住宿服务单体式商务宾馆初步设想共建设套，总建筑面积约平米，主要功能是为客户提供较为优越商务活动场所中小型会展设施会展经济也是商品经济发展至今个全新产业具有较为广阔前景，该项目初步设想建筑面积约平米，为商户提供个展示本地及外埠企事业产品和服务平台，向外介绍展示岳西特点文化个平台旅游服务设施为本地和外地各类旅行团体提供个旅客休息和集散购物中转场所，主要设施有停车场，商场旅客休息大厅等。

在建设风格上力求做到现代高层建筑和传统徽派建筑统，景观和功能实用性统，舒适性和实用性统，在商务旅游服务行业创造出条新建设模式和经营理念。

建设项目内容览表序号项目内容建筑面积平米投资估算万元主要功能商务休闲中心洗浴会客，商务活动中小型会议餐饮服务快捷酒店住宿单体式商务宾馆贵宾服务中小型会展设施中小型会勿外传，西段弯曲，东段较直，在伶俐石塘有转弯。

河面宽米，最宽处是石塘湾，但最窄处是牛湾吊桥至砧板段。

自西而东有饭滩鲤鱼基东瓜滩石燕滩，最浅处是饭滩，航道经疏浚后枯水期水深仅有公分最深处是蒲庙镇自气象站至氮肥厂河段南边，枯水期水深约米。

年代初横县西津水电站建成，水面被抬高，至今河床深处泥沙淤积，有些地段已提高米左右。

河岸经常滑坡崩塌。

邕江邕宁段河水年际变化水位般为海拔米左右，最低年月米，最高年月日米流量多年平均立方米秒，枯水期最低年月日立方米秒，汛期最高洪峰流量年月日达到立方米秒邕江邕宁段河水年内变化般是月次年月为枯水期，月水量增加，月为汛期，月水量开始减少。

三气象地处亚热带季风气候区，具有热量丰富雨热同季，降水丰沛干湿分明，日照适中冬少夏多，灾害频繁旱涝突出气候特征。

全年气候变化是月为冷暖空气频繁交替期，常有低温阴雨天气月常受西太平洋副热带高压延伸影响，易有春旱发生月是夏季风极盛时期，多受台风侵袭，易有洪涝发生月暖湿气团逐渐撤出大陆，雨量锐减，易有秋旱发生月次年月为年中温度最低时期。

场区所在邕宁地区平均气温为，极端最高温为，极端最低温为，气温年较差，多年平均降水量为，最大小时降水量为，多年平均蒸发量为，多年极端最大风速为，多年平均风速为，主风向为或，无霜期为天。

四自然灾害站址区及其附近地形较为平坦，不存在滑坡泥石流危岩崩塌等不良地质作用。

按照广西地震烈度区划图，本区地震烈度为六度以下。

五交通条件项目拟选址与那美大道相连，北接仙葫大道，可沿道直达南宁市中心，交通条件十分便利。

六项目概况该项目初步设想占地约亩，总建筑面积约万平米，总投资规模万元人民币。

主要设施有商务休闲中心快捷酒店单体式商务宾馆中小型会展设施旅游服务设施等，现分述如下商务休闲中心初步设想建筑面积约平米，主要功能有洗浴会客，商务谈判和中小型会议室，为客户提供个较为宽松商务活动场所和餐饮服务快捷酒店初步设想建筑面积约平米，主要功能是为客户提供经济便捷住宿服务单体式商务宾馆初步设想共建设套，总建筑面积约平米，主要功能是为客户提供较为优越商务活动场所中小型会展设施会展经济也是商品经济发展至今个全新产业具有较为广阔前景，该项目初步设想建筑面积约平米，为商户提供个展示本地及外埠企事业产品和服务平台，向外介绍展示岳西特点文化个平台旅游服务设施为本地和外地各类旅行团体提供个旅客休息和集散购物中转场所，主要设施有停车场，商场旅客休息大厅等。

在建设风格上力求做到现代高层建筑和传统徽派建筑统，景观和功能实用性统，舒适性和实用性统，在商务旅游服务行业创造出条新建设模式和经营理念。

建设项目内容览表序号项目内容建筑面积平米投资估算万元主要功能商务休闲中心洗浴会客，商务活动中小型会议餐饮服务快捷酒店住宿单体式商务宾馆贵宾服务中小型会展设施中小型会金筹