（综合评估）南平物流总部基地项目投资立项申请建议书（初步结论和建议）

南平物流总部基地通过两个平台有效结合，吸引周边商贸物流相关企业入场经营，并逐渐形成规模效益。

同时通过企业入场经营达到物流服务资源集聚，利用各种从事仓储配送运输加工包装等业务企业集约运营基础上形成物流基地综合物流服务功能。

在发展过程中，物流基地将通过整合物流设备和设施资源物流客户资源和管理服务资源等多方面集聚来最终形成满足于闽北及福建省现代商贸物流业发展需求区域性综合物流基地。

项目背景和发展概况国内物流及货运市场现状和前景物流基地发展从国内第个物流园区开始中国物流园区其发展已经走过了个年头，经历了个政府任期和个五年计划周期。

上海睿文物流咨询有限公司提供资料显示，目前，国内大约有多家物流园区，其中将近二分之分布在长江三角洲珠江三角洲和环渤海等三个主要经济区域，长江三角洲家左右，珠江三角洲家左右，环渤海家左右。

这些都是冠以物流园区项目，还不包括批发市场，商品集散地等准物流园区。

如此众多物流园区相对我们国家不可谓不多。

我们计划中物流园区有多个，而德国物流园区只有多个，而我们中国和德国差距并不算太大。

物流园区普遍存在问题对总体说明项目名称项目投资单位标财务计划及实施计划做了简单明了叙述。

本项目经济效益和社会效益均十分可观，并对专业市场流通领域建立正常交易秩序和信用体系，推进我国专业市场和物流市场现代化，为解决专业市场商品流通中问题以及改革严重滞后商品流通体制，促进现代综合物流基地和物流市场体系建立做出定贡献。

项目符合国家地方经济产业发展方向在全国现代物流工作部际联席会议第二次会议上，国家发改委有关负责人表示，年国内物流行业可持续发展能力得到增强。

据统计，物流相关行业固定资产投资同比增长，保持了较高增长速度。

年我国编制十五全国现代物流业发展规划，进步完善现代物流业对外开放政策。

据悉，近两年我国将重点研究提出扩大外商投资物流领域范围推进物流领域国际合作，充实合作内容，拓宽合作领域加快综合运输体系建设，加强铁公水不同运输方式衔接，大力发展多式联运建立现代物流重点企业联系制度，引导连锁企业加强内部配送中心建设和管理。

在福建省物流发展战略指引下，结合南平将建设成为面向全省物流枢纽基地和海西现代物流中心战略，优先建立现代化物流信息平台，以信息化带动现代化物流发展发展方向。

表明福建省政府都充分认识到了信息化建设对物流行业重要作用，并决心以此推动物流行业发展。

南平物流总部基地强调电子商务中心建设恰恰是在这点上与现代物流发展趋势和与物流相关规划保持了致，并能够在定程度上引领和促进现代物流业发展。

项目将提供快速增长税源南平物流总部基地两大平台结合使其拥有了优异盈利能力，而这种能力将是本项目税源可靠保障，必将有力地推动南平市经济发展。

税收主要包括所得税营业税以及印花税。

项目将发挥行业带头作用本项目符合福建大力发展区域综合物流基地产业政策。

本项通过构建物流基础服务平台和商贸物流信息平台来加强对物流市场规范管理，提供完善服务和良好有序经营环境。

单就项目物流信息平台作为公共信息平台个信息结点，就能为社会带来以下几点效益实现城市商贸物流规模化社会化合理空间布局，打破仓储业用地条块分割管理现状。

以涵盖现代商贸物流中心专业市场配送中心等现代物流业概念经营。

以现代商贸物流业发展战略集中经营多样化经营信息化规模化专业化集约化为广大客户服务。

利用先进信息技术和专业能力尽可能地减少商品库存降低运输费用加快交货时间并提高客户服务水平系统，是运用系统论原理和信息技术，整合运输仓储包装装卸流通加工市场批发配送等物流环节而形成完整供应链系统。

物流基地建设，使信息共享合理配载共同配送节约能源减少污染优化中心城区景观缓解城市交通压力成为了可能。

据估计，如果在城市合理地点