（综合评估）南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程项目投资立项申请建议书（初步结论和建议）

第二节建设方向及规模南昌深圳农产品中心批发市场农业产化化工程完工后，其硬件设施水平达到国内流水平，运用现代流通方式更深层开拓市场，并逐步向国际先进水平靠拢。

该项目拟新建赣南柑橘专销区二层店面，交易大棚，新建吨气调风冷冷库座，果品加工包装车间层。

信息发布和检测中心综合室。

新增和完善设备设施有农产品农药残留检测系统信息收集发布系统电子收费系统农产品加工包装设备。

第三章项目建设工作基础及建设条件第节工作基础江西地区历史就形成了农业主产区，其种植经验种植水平和种植面积均排在全国前列，改革开放以来，特别是推行农业产业化以来，各级政府加大了对农业投入，农业产业结构得到优化，农民种植积极性得到提高，高科技品种和生产技术得到推广，水果等经济类作物面积进步扩大，农民有效收入进步增加，为农业发展奠定了扎实基础。

我国是柑橘原产地和生产大国，面积居世界第位，产量居世界第三位，我省赣南地区是优势柑橘主产区之，其柑橘特别是赣南脐橙蜜柚蜜桔果实风味浓郁无核化渣肉质脆嫩含糖量高甜酸适度，品质超过国外品种。

南昌深圳农产品中心批发市场建成和投入使用，进步促进了农业产业化发展。

许多农村自发地组织了专营队伍和总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发市场有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发市场有限公司五项目建设的指导思想通过对市场农业产业化工程的建设，进步完善市场的经营设施和配套设施，提高市场的现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通的形势，充分发挥区域性中心市场目是依据本地区及全省农业经济发展需要而设立，因而其效益分析应从全地区全省乃至省外周边地区农业生产和流通环节来考察项目设立和建设对社会带来贡献与影响，分析其产生良好社会效益。

直接性项目建设在项目完成后，依照目前该单位负债和偿债能力，直接使其取得定经济效益。

间接性项目效益与影响更多是间接，如进步完善市场硬件设施增加服务功能增强市场竞争力吸引更广泛客商。

长期性本项目设立与建设对我省果品产地市场建设农业生产发展和社会进步作用具有长期效益和影响。

二项目效益分析项目建设单位偿债能力和财务分析年度资产负债率流动比率速动比率以上数据表明，企业资产结构合理债务负担轻，企业偿还长期负债能力较强，但企业短期偿还能力稍弱。

社会效益明显农业产业化工程完工后，市场将成为目前国内设施最好农产品产地批发市场之，交易基本上在室内进行，检测工作和信息收集发布系统趋于完善，电子结算收费系统使用使收费更加合理快捷，加快了市场交易运转进度和质量可靠性，农民依据市场导向，合理调节生产布局和品种，更适应市场流通，进步减少盲目性，提高农民抵御市场风险能力，促进生产发展和收入增加，绿色市场准入制推行，将使市场信誉度消费者对市场交易农产品质量可信度增加。

可基本满足本省柑橘在市场交易要求，吞吐能力和幅射能力进步加强，并可在柑橘品牌，质量上进步提升档次，以此增加果农收入，带动果农生产。

预计每年果品交易以速度递增，可带动万户以上果农生产。

市场每年创税增加万元。

经济效益增长市场农业产业化工程完工后，预计可新增交易额亿元，交易量亿公斤。

财务分析收入店面租金出租率元月个月万元交易场地服务费按交易量增加计算，交易量亿公斤，交易额亿元，按交易额收取场地服务费为万元果品加工包装按年交易量计算为万公斤，每公斤加工包装费元，冷库收支平衡不计收入为万元。

合计收入万元。

支出营业税，万元城建税，教育附加费万元折旧费万元费用万元所得税，万元合计支出万元。

税后利润万元收支相抵年盈利万元，预计农业产业化工程投资不超过年即可收回。

第十章结论从前述相关资料和报告中充分表明，南昌深圳农产品中心批发市场农业产业化工程可行。

在中央地方政府关心支持下，在各有关上级部门大力帮助指导下，南昌深圳农产品中心批发市场将建成个以电子衡器计量微机联网检测可靠信息快捷质量保证管理手段科学交易手段先进流通量大交通便利配套设施齐全高起点农产品集散网