（综合评估）厂棚户区改造项目投资立项申请建议书（初步结论和建议）

全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数小时，年平均气温，年积温，年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。

有足够气候资源供农作物生长。

月份降水量占全年，太阳辐射量占全年，积温为全年，水热同步与农业生产季致气候条件，适宜多种农作物生长发育。

地震根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，市抗震设防烈度为度。

厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司工程地质区地处江汉冲积平原，地基承载力特征值三交通区位条件地处两湖平原江汉平原洞庭湖平原中心，东连苏沪，西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北地理要冲，距中国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右，从始发和中转物资在小时内可运达这范围内任城市。

独特区位优势，使成为长三角和珠三角两大经济发达区域与大西北之间最重要交通驿站。

这现代驿站，将中国大陆湿润与干旱两种生态制造与资源两类产业紧密联系在起。

随着国家西部大开发和中部崛起战略实施，日益成为各类产业资本转移焦点。

交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北，居中独厚。

公路交通发达。

国道二连浩特广州随州岳阳等高速公路纵贯南北国道沪蓉高速公路横跨东西，并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。

主跨径长度亚洲第，世界第二长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平总论项目概述二可行性报告编制的依据质条件方面风险小。

二投资风险本项目建设规模是根据厂职工棚户区改造需要确定，以国家及省市有关部门所颁布建设要求和标准为主要依据。

本工程设计规模能较好满足项目实际需要，工程量变更风险较小。

最近段时间，材料设备价格波动较大，对工程造价有定影响。

厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司三政策风险本项目作为个投资不大，社会经济效益好拆迁还建项目，符合中央关于国有工矿棚户区改造有关文件精神，市区政府及省厅等部门在政策上予以了大力支持，所以本项目政策风险较小。

二风险防范对策工程风险通过工程地质水文地质勘察工作并在设计阶段充分考虑风险因素，合理选工用设计形式，采取有效措施，可避免程风险危害。

二投资风险近期材料设备价格波动较大，造成工程造价增加，通过设计中采用新工艺新技术新技术，施工中加强施工质量管理，采取合理施工工艺和施工组织措施，减少施工成本，降低投资风险。

三资金风险对本项目属般风险，地方计划财政部门要根据发展需要，考虑项目近期建设与远期发展相结合。

合理安排建设项目，切实做好项目资金安排计划，量力而行。

可以避免出现资本金不到位情况，降低项目资金风险。

风险因素和风险程度分析表见下表。

厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司风险因素和风险程度分析表序号风险因素风险程度灾难性严重较大般工程建设风险技术难度水文地质投资风险工程量变更材料设备价格调整工期调整融资风险利率变化资金供给量资金到位情况配套条件风险市政配套交通配套外部环境风险政策法规规划调整厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第十章项目招投标按照中华人民共合国招标投标法国家发改委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准和湖北省招标投标管理办法规定，本项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料采购，应当进行招标。

招标方式根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过工程建设项目施工招标投标办法年，招标方式分公开招标和邀请招标两大类型。

二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种。

具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力业主可以自行招标，这需要按照工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号规定，向项目审批部门报送书面材料凡不具备条件业主委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。

三本项目拟采用招标方式说明本项目采用单项工作内容发包方式，招标方式为公开招标。

委托招标代理机构代理招标。

为有效控制和合理使用投资，保证建设工程质量，该项目应实行公开招标。