经济技术指标主要经济技术指标表名称单位综合楼备注总用地面积总建筑面积建筑占地面积容积率绿地率建筑方案建筑艺术与风格建筑设计以适用经济为原则，立面要求简洁大方，要充分体现山区特色。建筑特征与结构层数层层高底层，二层为，总高度。结构砖混建筑功能本项目设仓库桔场办公室职工住宅。各层设置如下层仓库和桔场办公室二层职工住宅配套设施供水日最高用水量升人人生活用水全部是山上引流山脉水。排水采取雨污分流制，项目场内雨水流向山沟，生活污水经化粪池处理后用于桔园施肥。供电用电负荷。项目用电已从大坑口村电网接入。弱电办公室住宅设电话和电视系统。第六章环境保护消防场址环境现状本项目位于富岭街道办事处大坑口村南面山岙内，四周都是桔园，环境条件较好。施工期环境容量较大。主要污染物及其处理废水主要是生活污水厕所均采用水冲式，经化粪池处理后用于桔园施肥。废弃物办公室住宅外备有垃圾收集设施，所有生活垃圾经分类部分做堆肥，用于桔园施肥，不能做堆肥垃圾集中收集，定期清运至大坑口村垃圾收集设施，由环卫部门统处理。消防建筑物耐火等级二级以上，室内按标准配置泡沫或干粉灭火器。第七章项目实施进度安排建设工表表序号年使用看，桔场由于没有仓库，经常要租用村民房子储存桔子，而且碰到桔子丰收年时，租不到房子，造成部分桔子遭受损失。因此，在拆建桔场职工住宅同时，需要扩建桔场仓库。第三章建设规模大坑口村桔场综合楼，设仓库和职工住宅。项目建设规模建筑面积，其中拆建面积扩建面积建筑占地面积第四章项目场址场址现状地点与地理位置项目位于大坑口村望京头，系大坑口村南面。土地权属及占地面积项目场址土地属于大坑口村集体土地，占地面积平方米。场址建设条件地形地貌场址地形基本平坦，工程地质与水文地质场址内为山谷平地地质稳定土质较密实地质承载力强。气候条件丽水市莲都区属中亚热带季风气候区，气候温暖湿润，雨量充沛，光照充足，无霜期长，四季分明。年最大降雨量毫米，年最小降雨量毫米。降水多在五至六月梅雨季节和八至九月台风季节台风风力在五至七级干旱期常发生在七八月灾害性天气大多由冰雹大风干旱产生历年来市区最高气温，最低气温。交通运输条件桔场综合楼经简易公路通往大坑口村，大坑口村经乡村公路通往富岭街道办事处，交通便利。公用设施条件和社会依托条件大坑口村桔场电网已接入，生活用水从后山引流山脉水。征地拆迁安置条件在现有土地上拆扩建，无需征用土地。第五章建筑方案项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目建设场址东南北三面均靠山。因此，房屋需朝西偏南方向设置，有利于通风。功能上要求既要考虑桔场仓库用房，又要考虑桔场职工办公和住宅需要。主要经济技术指标主要经济技术指标表名称单位综合楼备注总用地面积总建筑面积建筑占地面积容积率绿地率建筑方案建筑艺术与风格建筑设计以适用经济为原则，立面要求简洁大方，要充分体现山区特色。建筑特征与结构层数层层高底层，二层为，总高度。结构砖混建筑功能本项目设仓库桔场办公室职工住宅。各层设置如下层仓库和桔场办公室二层职工住宅配套设施供水日最高用水量升人人生活用水全部是山上引流山脉水。排水采取雨污分流制，项目场内雨水流向山沟，生活污水经化粪池处理后用于桔园施肥。供电用电负荷。项目用电已从大坑口村电网接入。弱电办公室住宅设电话和电视系统。第六章环境保护消防场址环境现状本项目位于富岭街道办事处大坑口村南面山岙内，四周都是桔园，环境条件较好。施工期环境容量较大。主要污染物及其处理废水主要是生活污水厕所均采用水冲式，经化粪池处理后用于桔园施肥。废弃物办公室住宅外备有垃圾收集设施，所有生活垃圾经分类部分做堆肥，用于桔园施肥，不能做堆肥垃圾集中收集，定期清运至大坑口村垃圾收集设施，由环卫部门统处理。消防建筑物耐火等级二级以上，室内按标准配置泡沫或干粉灭火器。第七章项目实施进度安排建设工目总投资万元资金来源万元企业自筹万元项目用地面积总建筑面积建筑占地面积第二章需求分析富岭街道办事处大坑口村桔园综合楼建造已多年了，由于房屋为二层泥木结构，现属于危房，急需重建。原该房屋主要用于桔场职工住宅。从多年使用看，桔场由于没有仓库，经常要租用村民房子储存桔子，而且碰到桔子丰收年时，租不到房子，造成部分桔子遭受损失。因此，在拆建桔场职工住宅同时，需要扩建桔场仓库。第三章建设规模大坑口村桔场综合楼，设仓库和职工住宅。项目建设规模建筑面积，其中拆建面积扩建面积建筑占地面积第四章项目场址场址现状地点与地理位置项目位于大坑口村望京头，系大坑口村南面。土地权属及占地面积项目场址土地属于大坑口村集体土地，占地面积平方米。场址建设条件地形地貌场址地形基本平坦，工程地质与水文地质场址内为山谷平地地质稳定土质较密实地质承载力强。气候条件丽水市莲都区属中亚热带季风气候区，气候温暖湿润，雨量充沛，光照充足，无霜期长，四季分明乐商务服务中心及配套物流配送中心为体互联网电子商务产业园区。宝安互联网产业基地将是珠三角规模最大电子商务聚集地之，建成后将成为深圳理念最新泛珠三角文化名片，其产业链将辐射和推动珠三角地区含香港澳门台湾电子商务市场蓬勃发展。发展思路站式体验式电子商务是先有线下成熟运营实体商城仓储系统供应链体系物流配送体系，后有网上商城，充分利用实体商城渠道网点既有仓储系统供应链体系以及物流配送体系发展网上商城业务。传统零售企业开设网上商城，其运营都基于线下实体商城，早期来说，传统企业开设网上商城更像是在互联网上开设家分店，是线下业务在网络里延伸。二是先有品牌和众多顾客，然后通过实业品牌及线下核心顾客基础逐步拓展网上业务和顾客群体。比起线下商城商业地产开发固定资产投资和建设等投入巨额费用，纯网络型网上商城初期投入成本相对较低，但为了解决品牌诚信问题，也将倾注了大量心血和金钱。由实体经营延伸到网络电子商务模式更稳健更强壮更有竞争力，占据绝对优势。在已有线下业务运营前提下，传统零售企业发展电子商务，在人力物力财力三方面都有实业支持。传统零售企业进军电子商务是传统企业基于现有业务模式个延伸，有线下业务品牌渠道顾客等多方面资源支持，这种电子商务模式更稳健，相对于纯网络型电子商务企业更有竞争力。意向选址意向选址深圳市宝安中心区宝源路以南新安六路以西西乡河东西两岸，兴业路横穿产业基地，总建筑面积约为万平方米。地块现状项目技术力量申报项目住宅小区由有限责任公司开发建设，建筑面积约万平方米，整体建筑全部采用保温节能材料，安装太阳能热水系统建筑面积万平方米，采用是太阳能热水系统，该项目技术力量雄厚，资金充足，并有产品品牌做保证，对产品使用过程都有良好售后服务跟进。第八章结论第八章结论现阶段国家在建筑行业中大力推广使用节能产品和可再生能源技术，鼓励并支持可再生能源和高科技节能产品在建筑中应用。根据国情和广大人民群众实际消费需求，采用可行成熟实惠太阳能热水系统，实现室内环境改善，提高居住舒适度，节约运行和维护费用，因此具有广阔推广前景。本项目节能效果明显，每年节约吨标准煤，环境保护效果明显，按每吨煤排放吨二氧化目所在房价租金相较于市内比较便宜，也方便了企业员工上下班以及解决员工住房问题，因此，项目建立将会带来部分企业外迁到宝安发展，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力，拉动内需增加就业机会和政府财政收入。项目建立会引起部分企业外迁到宝安，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力。三宝安互联网产业基地实施构想项目分三期规划期时尚休闲体验区宝源路以南兴业路以北西乡河西岸浪漫港湾万，二期体验展示区宝源路以南兴业路以北新安五路以西西乡河东岸麻布厂房万，三期大型电子商务办公区技术平台支撑区兴业路以南加油站旁厂房蚝业社区和河东万。功能林城林农治城治农填写。如属性类别不足，应增加其它类别调查户数，逼查户数般每区不少于产邵阳市大祥区小水电代燃料及其它用电设备容量典型调查表序户主设备容量弋坦科容量照明家用电器容量口丐姓名合计小计电饭锅电炒锅电水壶饮水机电取暖电热水器其它容量小计电视机电冰箱洗衣加工印刷业。该项目建成后，将壮大项目区水产养殖加工和服装等主导产业。该项目实施将拉动市养殖业和服装加工业向大规模高档次专业化方向发展，促进项目区产业结构调整。项目建成后将水产品养殖由大众产品向名优特海珍品转变，由水产品初加工转向水产品精深加工，提高产品附加值，增加农民收入，促进项目区结构调整，加快当地经济发展。二相关利益群体支持本项目相关利益群体主要是当地居民，由于项目实施后当地居民也会受益，因此，他们也会支持。具体表现在以下几个方面解决了部分群众就业问题项目建成后必然会增加对加工工人数量，而附近农民成了最主要劳动力，预计项目建成后将解决近百位农民就业问题，未来周边农村剩余劳动力将逐步向市区转移。增加了养殖户收入由于本项目建成后将吸引大批水产品加工企业，他们进行深加工原材料主要从当地养殖户中收购，这会增加了养殖户收入。而且，随着项目区规模不断增大，实施后加工能力增加，对原材料需求也必然会大幅度增加，从而会不断提高当地养殖户收入。改善居住环境项目建成后将进步提升城镇公用设施水平，完善城镇功能，改善居住环境，提高当地居民生活条件和生活水平。增加了投资者热情镇对周边地区经济带动作用很大，上级部门重视也为镇经济社会发展创造了良好政策和舆论环境，极大影响了当地居民心理预期，居民对镇发展前景普遍持乐观态度，众多企业厂商对本案建设后镇经济前景也普遍看好，向镇投资热潮正在悄然兴起。第三节社会评价结论经过以上分析，我们认为项目有利于国家关于城镇发展战略规划实现，有利于辽宁省城乡体化进程推进，有利于大战略规划和北三市发展规划实施，有利于镇城市化水平跃上个新台阶，有利于发挥集聚效应，带动周边地区发展，有利于改善投资环境，招商引资，加速产业结构调整与升级，有利于当地居内部环境分析第节外部环境分析宏观投资形势分析年，我国经济整体上保持良好运行态势，继续呈现出速度较快活力较强效益较高特征。宏观调控取得了重要阶段性成果，经济生活中些不稳定不健康因素得到抑制，社会经济薄弱环节得到加强，经济运行基础更加稳健，有效避免了经济大起大落，完成全年经济运行预期目标比预料要更好。投资增长过快势头得到初步遏制。前三季度，全社会固定资产投资亿元，同