解了三明市工贸学校各专业实训教学用房紧张局面，同时也为本地职业技能培训提供实训岗位，以初步解决三明工贸学校实训教学设施严重不足局面，不断完善学校教基础设施，提高教学质量，意义重大。第三章建设规模确定根据福建省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准福建省中等职业学校重点专业建设标准相关标准，结合宁化县城市总体规划要求和三明工贸学校实际情况，实训大楼总建筑面积设计为平方米，具体规模如下结构形式共五层钢筋砼框架结构总用地面积总建筑面积楼层数五层建设用地面积建筑密度容积率建筑间距使用功能至五层均为教学用房。第四章楼址选择楼址现状地点与地理位置项目选址位于宁化县城关中环北路号三明工贸学校校内，拟建场地地势高差较大，利用现有地形，该实训大楼西侧设计五层，东侧地势更高设计四层，与现有实验楼相连。二楼址土地权属及占地面积该项目用地是政府划拨，属三明工贸学校教育用地，用地面积平方米。二楼址条件岩土工程条件工程地质地形地貌地质概况拟建场址位于三明工贸学校内，场地东西两侧地势高差较大，标高范围黄海高程。场地岩土层主要为上部为素填土中部为冲积成因粗砂圆砾和残积成因砂砾岩残积砾质粘性土下伏基岩为侏罗系下统长林组强风化砂岩砂砾岩。据三明幅万区域地质调查资料表明，场地内无断裂带通过，本次勘察钻探未发现断裂带。岩土体特征据钻探揭露，该场地岩土体类型自上而下划分为素填土粗砂圆砾④残积砾质粘性土强风化砂砾岩共五层。水文地质地下水埋藏条件拟建场地地下水主要为赋存于素填土和圆砾层中孔隙潜水，孔隙潜水富水性则较强。旱季时场地地下水主要受大气降水和场地北侧基岩裂隙水侧向补给。场地地下水水位埋深为，富水性强，据调查访问，地下水位变化幅度。地下水对建筑材料腐蚀性评价该场地土层主要为强透水含水层，综合判定场地属Ⅱ类场地环境。根据总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性和意义„„„„„„„„„„„„„„„„第三章建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章楼址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„楼址现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二楼址条全。三消防设施消防设施研究，主要是分析项目在运营过程中可能存在火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定消防等级，并结合当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。消防设计方案详见本报告第五章。火灾危险性分析分析运营过程中建筑火灾危险性。二调查项目楼址周围消防设施状况调查楼址周边公安消防机构规模装备，所在地公安消防队与楼址距离等，确定项目对公安消防机构依托程度。三消防措施和设施根据项目在运营过程中存在火灾隐患部位火灾危险类别以及可能波及范围，确定应采用消防等级，并结合项目楼址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。第九章组织机构与人力资源配置组织机构建设期间为确保项目顺利实施及工程质量，应成立相应建设项目管理机构及质量管理机构。首先，成立项目建设领导小组，由校长任组长，为项目第负责人，领导小组下设办公室，具体职责是制定工作方案实施方案监督方案资金筹措方案等。同时，委托有资质监理公司进行工程监理，负责工程项目设备采购招标，搞好参建单位之间协调等工作，负责工程质量工程进度和成本控制工作。二运营期间根据相关要求教学大楼实行校长负责制，组织由办公室教务处政教处等六个管理机构进行管理。其组织机构设置见图项目组织机构设置图。表校长书记室副校长室办公室教务处教科室政教处总务处招生就业科副校长室二人力资源配置根据三明工贸学校办学规模和质量要求，按照中等职业学校设置标准定编三明工贸学校管理和教学人员数人。校长书记副校长副校长全校教职工人第十章项目实施进度项目建设工期该项目建设期为年零六个月自年月至年月，具体划分为以下阶段初步设计及施工图设计阶段场址清理土建施工装修工程工程扫尾，竣工验收二项目实施进度安排实施进度安排年月，初步设计及施工图设计年至年月，场地清理年月年月，土建施工年至年月，装修工程年月，工程扫尾，竣工验收。二项目实施进度表见表项目实施进度表表序号工作阶段年年工程设计场地清理土建挡墙护坡施工建筑装修工程扫尾竣工验收注以上进度计划可根据资金到位情况及工程需要等实际情况进行调整。三招标方案依据中华人民共和国招投标法建筑工程设计招标投标管理办法工程建设项目货物招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法建筑工程勘察设计招标投标办法工程建设项目招标范围和规模标准规定福建省招投标管理办法规定，确定招标方案。招标内容本建设项目勘察设计建安工程监理设备等。招标方式公开招标邀请招标。第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围新建实训大楼建安工程费设备费和其他费预备费等。二估算依据该项目投资估算依据国家现行政策法规及相关行业规定，并依据建设单位及各专业提供基础资料进行编制。福建省市政工程消耗量定额福建省建筑工程消耗量定额宁化县造价信息年福建省建筑装饰工程消耗量定额全国统安装工程预算定额福建省综合单价表年闽建筑年号文安装消耗量调整福建省建筑