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(终稿)东阿县安居小区新建项目投资立项申请报告.doc(OK版) (终稿)东阿县安居小区新建项目投资立项申请报告.doc(OK版)

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。五促销服务建议经营家具应注重采取相应促销服务策略,有下列建议可考虑采纳品牌效应建议通过自身质量及售后保证,逐步壮大自身品牌竞争力及知名度,以求在国内品牌家具中占有席之地。丰富产品知识家具展厅店员必须懂得家具知识,并且不仅仅是皮毛,否则便不能更好与客户交流,就留不住客户对这个店面印象。因此作为经营必须懂得培养销售人员,要多给他们发展机会并经常听取他们建议和意见,然后想办法改进,业绩才会突出。广告效应利用宣传单和网络告知顾客本店是生产加工各种沙发及家具,而且要举行有利于顾客活动,吸引顾客来参加。优秀客户服务在接待顾客时要讲究服务,在家具售出以后更好讲究服务,树立良好品牌形象。渠道合作定要想办法找渠道宣传或合作如小区物业或设计师等等,主动开拓客户,这样才能把公司或店面经营得更强大。强大资金链经营家具生产加工销售所需流动资金是关键,要有充足不断流通资金否则资金断流必然经营不下去。六经济分析投资估算厂房展厅装修万元定金万元必备户住宅还是在大中型企业会客室经常见到这类家具身影。这种家具全用实木真皮搭配制做,不失其名贵产品新设计新造形新结构紧凑占地面积较小适宜摆放。另外,极佳开发各种装饰柜系列产品也很畅销。二选址分析该项目选址在涿州市刁窝乡白塔,近几年,各种生产在涿州市得到稳定持续优质高效发展,办公酒店各种功能件沙发及家具产品,满足广大市民需求,市场前景广阔。选址于白塔附近时基于当地具有下列优势是位置佳离涿州市开发区及京港澳高速公里,交通十分便利,供电充足。二是规模大厂房面积大,且门前开阔,车位充足。经营者在展厅设计装修风格经营时间等诸方面均享有充分自主权。三是租金低廉比市区同等面积厂房租金价格低廉,且付款方式灵活。三营销方式选择营销方式分析专卖经营专卖经营是通过专卖店进行家具销售。经销商可以加盟生产企业,既可以开店中店,也可以开独立店。与零散销售,是专卖经营成本较高,而零散销售成本较低零散销售利润空间不大,专卖经营可赚取更大利润。二是专卖店对于创建产品品牌有很大作用,有较大市场影响力。特许经营特许经营是生产商授权并委托经销商销售自己家具产品,特许经营给予受托者定优惠,并借助受托者些优势而实现双赢。但和专卖经营相比,特许经营所要求具备条件更加苛刻特许经营要求产品具有良好形象和定知名度更多让利成熟营销策略和方法稳定产品有引导性示范店和旗舰店。代理营销代理制销售方式目前较普遍,但代理制销售对经销商来说会有弊病是家具价值较高,对于经销商来说库存量不会存太多,因此如果销售较好,很容易造成断货,从而打消消费者购买积极性二是通过代理销售,家具厂家不了解终端消费者需求,消费者个性化需求无法满足,经销者实施针对性营销服务难。赊销赊销是指生产商将产品交给经销商销售时,先不收取货款,等到经销商将产品卖掉之后再收款。赊销般都是非品牌家具,并且经销商有良好信誉做保证,和生产商有良好关系基础。四经营对生产影响。宜加快实业有限公司污水治理人民政府关于在全县开展生猪定点屠宰厂场集中整顿和规范工作意见仁府发号污染现状及存在环保问题实业有限公司污水排放主要来自于两个方面,为生产废水,二为生活污水。根据对工厂现状调查,二厂区废水产生量相同,均为,全厂污水产生总量为。据厂方提供资料,污水实际污染值见表。表厂区屠宰废水水质表名称悬浮物油脂氨氮浓度表二厂区屠宰废水水质表名称悬浮物油脂氨氮浓度从清洁生产可持续发展角度衡量项目建设必要性清洁生产作为世纪工业发展模式,对企业生存和发展提出了更高要求,从生产原料生产工艺设备产品和能源选取到每个生产环节以及能耗和三废治理都必须把清洁生产贯穿始终。清洁生产就是将污染物消除或消解在生产过程中,使生产末端处于无废或少废状态种全新生产工艺路线。清洁生产是将产品生产和污染治理有机结合起来,取得资源能源配置总论概述项目提出的背景和建设的必要性好企业形象。项目年效益估算项目收入组成按单厂计算废水经过处理后回用减少水费二排污费减少。以单厂为计算标准日回用废水按废水处理量计,每天回用,年效益元每年少交排污费约元。项目总经营成本费用估算计算参数电费元度人员工资元人天药剂费元吨水费元吨年工作日天生产期平均年总成本万元生产期平均年经营成本万元单位水处理成本为元吨。其它详细见成本计算表财务盈利能力分析财务现金流量财务内部收益率财务净现值万元投资回收期包括建设期年,不包括建设期年。清偿能力分析本项目建设包括生产期按年计算,其中建设期按半年计算。根据计算,年便可收回建设成本,不计算建设期为年。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点生产能力利用率第十五章结论和建议项目主要风险及其防范措施屠宰废水中含有大量毛内脏残屑和食物残渣及大肠杆菌等,当污水处理站停止运行时,如直接排放废水,将会严重地污染地表水,破坏当地生态环境。为了防止此类事故发生,业主应加强污水处理站管理工作。当发生事故时,应立即停止生产,关闭污水处理站排放口,待污水处理站正常工作后再进行生产,使废水达标排放。结论与建议结论经过规模论证厂址论证及方案论证,本可行性研究报告做出如下结论本可行性研究报告推荐采用工艺作实业有限公司污水治理工程废水处理工艺,此工艺方案是可行合理。本工程总投资为万元,单厂设计规模为。实业有限公司污染达标排放后,有效减少了对金马河污染,保护了当地生态环境,强化了企业形象,改善了当地投资环境,提高了企业可持续发展能力,为保护当地生态环境作出了贡献。企业通过治理后,创造了正常年回收产品利润万元经济效益。在保护当地环境面貌同时,为企业和地区经济可持续发展提供了保障,因此实施实业有限公司污水治理工程是非常必要,十分迫切。本工程投入后,将极大提高企业形象,改善屠宰废水对环境污染,其社会效益环境效益和经济效益明显。建议在工程设计之前,应进步加强监测工作,积累数据,摸清废水变化规律,为工程建设提供更实际更可靠废水水质资料依据。仔细安排解决生产与工程建设矛盾,减少建设
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