市集中采购过程中选购水果。此类消费群体以中老年消费者居多，他们时间充裕，能够很有耐心挑选水果品质权衡价格希望能够得到最大实惠。他们消费特点是要求便利要求低价对比选购性强。对于中高档消费群体而言，水果消费主要途径是来源于大型百货超市和社区便利店。这部分人群以中青年为主。他们每日忙碌于工作和交际，日常消费品采购般是在周末或节假日，在大型百货超市进行站式购齐。而这部分消费者更看中水果品质和种类。他们往往会对新鲜新奇水果种类显现出喜好和偏向。下面以表格进行分类消费群体群体组成消费场所占比消费倾向消费心理水果摊般消费群体中老年低价便利实惠实用超市中高消费群体中青年品质种类时尚高品质诚信通过上面对比表我们能够发现，两个消费群体消费心理略有不同，但是都对水果销售商提出了要求。为了能够满足这两种消费群体消费心理，也为了顺应市场需求，就需要有既便利低价又时尚提供高品质商品零售形式出现，这就是本报告所要研究水果连锁超市销售形式，也是水果连锁超市基本定位。结论水果连锁超市市场定位是低价便利时尚诚信高品质竞争对手分析我们已经做出了水果连锁超市市场定位，三级商圈边缘商圈。级商圈范围以公里为半径所划出范围二级商圈范围是以公里为半径所划出范围三级商圈是公里以外区域范围。根据便利店商圈划分惯例，级商圈以米为半径二级商圈以米为半径三级商圈可有可无级商圈消费者数量应该占所有消费者数量二级商圈消费者数量应该占所有消费者数量其余消费者占比属于三级商圈。消费者占比公式如下消费者占比渗透率商圈内消费者数量总居民数量商圈划定商圈划定是个非常复杂工作，在决定经营业态基础上，要分析商圈内消费群购买能力生活状况年龄阶层消费倾向等因素。最重要是要了解级商圈内家庭户数，家庭户数越多，购买频次就越多。另外，周边是否存在竞争对手，双方商圈是否重叠，也是很重要因素。己方如何利用地理位置等因素吸引更多消费者，是商圈选择重要环节。由此可见，商圈确立是至关重要环节，水果超市商圈选择应该有以下结论结论水果连锁超市商圈选择选址原则在家庭户数不少于户居民区附近选址开店在居民区出入路口选址开店。店铺选址选址要素未来几年持续经营能力进出通畅道路店铺面积合理确定详解未来几年持续经营能力是选择店址重要因素。选择经营性水果超市应该说是项长远投资，应该抱着发展眼光衡量个店址。对周边人口密度市调及消费水平市调后，再根据切实地理位置消费者出行习惯道路特点店铺门口朝向等等诸多因素予以综合考虑，并结合相关市政规划，来考虑是否可以作为最佳位置。进出通常道路优良店址另个必备条件就是进出畅通道路。道路畅通不仅影响商品安全性，而且影响商品运达时间和运输费用。般来说，要求与店铺有关街道交通方便道路宽阔车辆进出自由，且店铺附近最好有车站。因为网点设在几个车站交汇点附近，往往能吸引大量顾客前往进行购物。店铺面积合理确定店铺面积确定直接影响到店内最大客户承载量，这直接关系着销售额多少。选择店铺时应更多考虑实用面积和空间分割规划，尽量做到消费者方便到内部收益率借款偿还期建设期起年含建设期年盈亏平衡点生产能力利用率敏感性分析在建设投资变化产品售价变化原材料价格变化等情况下，分别测算项目财务内部收益率所得税前最低为，高于基准收益率。详见敏感性分析表。盈亏平衡点分析以生产能力利用率筹措资金投向新项目风险。新上项目虽经严密可行性论证和市场预测，并得到有关部门批准，但项目建成后，工艺技术和设备能否迅速掌握，新产品市场开拓能否顺利进行，都将影响到项目实际盈利水平。主要对策针对以上风险和影响，项目单位应积极采取以下措施，将风险和影响因素降低到最低程度。对上述风险主要对策经营风险之对策主要原材料市场及供应变化对策进步拓宽采购渠道，注重收集其价格信息和预测分析价格走势。同时做好生产计划和预测工作，力求保持合理库存水平，以确保在原材料相对稳定，并力求在确保质量和采购量前提下降低采购价格，形成多渠道原材料进货方式，减少独家供应风险。经营风险与市场竞争风险对策公司应不断合理调整产品结构，努力提高产品性能，并加强产品科技含量。根据化工产品市场需要变化，密切了解相关行业研究动向及国际市场发展状况，根据我国国情，及时引进技术并消化吸收，并绐终保持技术在行业中最高点。在企业内部加强生产经营管理，向内挖掘潜力，降低生产成本，降低消耗，降低产品价格。其中，由于原材料成本占产品平均生产成本比重较大，所以原材料耗用量和价格是产品成本控制主要目标。提高产品转化率和收率，提高产品质量，以增强企业竞争能力。质量是企业赖以生存基础，以质量赢得市场，以质量求发展，在公司内部始终坚持质量第方针，提高产品市场竞争力。进步加强与现有下游厂家贸易合作关系，寻求稳定客户源。拓宽国内外市场，巩固和发展现有销售渠道，使公司产品销售渠道更加通畅便捷。采用合适经营方针和销售策略和用途产品品种与用途环氧大豆油分子式分子量平均分子量理化性质浅黄色粘稠状液体。沸点，流动点，凝固点，闪点，着火点，粘度，蒸汽压，相对密度，本品在水中溶解度，水在本品中溶解度为，可溶于大多数有机溶剂和烃类。用途环氧大豆油是种使用最广泛聚氯乙烯无毒增塑剂兼稳定剂。与树脂相容性好，挥发性低迁移性小。具有优良热稳定性和光稳定性，耐水性和耐油性益佳，可赋予制品良好机械强度耐候性及电性能，且无毒性，是国际认可用于食品包装材料化工工艺助剂。本品可用于所有聚氯乙烯制品。如各类食品包装材料医用制品各种薄膜片材管材冰箱封条人造革地板革塑料壁纸电缆电线及其它日用塑料制品等，还可用于特种油墨油漆涂料合成橡胶以及液体复合稳定剂等。环氧大豆油对塑料制品保持光热稳定性抗老性延长其使用寿命，起着非常重要作用。本产品与各种金属稳定剂并用，协同效果显著。产品质量标准环氧大豆油产品质量控制标准采用有限公司企业标准，见表。表环氧大豆油技术指标项目名称技术指标色泽比色环氧值碘值酸值加热减量热稳定性环氧保留率重金属以计砷市场预测环氧大豆油生产现状我国年代初期开始批量生产环氧大豆油，发展速度比较缓慢。我国自批量生产环氧大豆油以来，基本上仍采用有机溶剂法生产，环境受到污染，产品质量差，般产品环氧值仅为左右，远不能适应聚氯乙烯加工要求。在我国环氧植物油类增塑剂起步较晚，发展慢，主要以环氧大豆油为主。其它品种如环氧亚麻油环氧棉子油等没有得到很好开发，规模小分散，产量没有形成规模，自控水平低。大多数工厂生产能力在左右，而且大部分采用以苯作溶剂硫酸催化生产工艺，间歇生产。概述项目名称主办单位企业性质及法人额万元其中外汇万美元铺底流动资金万元项目总资金万元其中流动资金万元资金筹措万元资本金万元资本金占总投资比例银行借款万元其中流动资金借款万元销售收入万元销售税金及附加万元年总成本费用万元利润总额万元所得税万元税后利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率全部投资内部收益率所得税后所得税前全部投资财务净现值所得税后万元所得税前万元全部投资回收期含建设期所得税后年所得税前年自有资金盈利指标内部收益率财务净现值万元投资回收期年含建设期盈亏平衡点生产能力利用率风险分析主要风险因素本项目主要风险因素包括经营风险主要原材料市场及供应变化风险本项目主要原材料由该公司在国内市场采购，由于生产成本变化对项目全部投资内部收益率影响较大。因此，原材料市场及价格变化，将影响产品成本，从而影响到公司盈利水平。经营风险本项目产品国内国外都有市场，产品会受制于国内外用户接受程度，能否在激烈市场竞争中创造利润，决定了本产品市场容量，将影响项目效益。市场竞争风险随着产品广泛使用，各厂家面对如此巨大商机，为了扩大市场份额，将会展开激烈市场竞争，造成市场秩序混乱，导致行业无序发展。管理风险环保因素限制风险目前本项目三废较轻，应采取有效措施，达到国家有关环保政策要求。而且公司必须进步增加环保设施投入，环保设施投入能否同步将对项目正常生产构成个风险因素。运行机制和人员素质风险本项目建成投产，该公司由此将扩大新经营业务和生产规模，工厂经营管理自身运行机制可行性员工素质适应性，都将影响到项目正常生产运行。财务风险，历史最高年产量为万吨，年总产量万吨，其中商品量万吨。由于缺乏必要工业转化手段，长期以来玉米销售比较困难，农民不能得到当年收入，因此造成当地农民收入非常低，有些地区已成为国家级贫困县。本项目建设每年将消耗近万吨玉米，可以全部消耗掉地区，原料运输成本比较高，降低了玉米后加工产品竞争力。因此，为进步扩大生物乙烯生产规模，丰原公司提出到玉米产地发展，开辟生物质原料化工产业，促进国家化工产业持续发展。报告研究范围报告对年产处理万吨玉米生产万吨乙二醇市场需求产品方案及生产规模工艺技术方案原辅材料以及动力供应建厂条件和装臵布臵公用工程和辅助设施方案环境保护劳动安全项目实施计划投资估算及资金筹措，以及财务评价等问题进行研究。研究结论研究简要综合结论乙二醇是种重要有机原料，目前我国为全球第大消费国，年消费量已达万吨，但国内自给率仅为，预计随着聚酯等生产发展，国内乙二醇消费量将继续扩大，年需求量为万吨，而届时国内生产能力为万吨，供应缺口为万吨以上，因此发展国内乙二醇生产是十分必要。乙二醇生产原料为乙烯，目前乙烯全部来源于石脑油乙烷丙烷等不可再生资源。随这些不可再生资源开发利用，其可持续供应时间和供应能力已引起全球关注，近两年出现了价格快速上涨态势，因此造成乙烯生产成本大幅度上升。通常以石脑油为原料乙烯装臵，原料在乙烯生产成本中占，目前国际市场上石脑油价格为美元吨，每生产吨乙烯约需吨石脑油。因此，发展新原料路线乙烯工业是必要。丰原公司目前是国内外惟采用可再生原料玉米生产酒精，进而合成乙烯企业。生产实践证明，采用可再生玉米为原料发展生物法乙烯经济和技术均是可行。白城作为国家商品粮基地之，每年可生产万吨左右玉米