人们不得不认真考虑问题。分析国内主要大行业，林业投资有很多优势，首先，林业资产是有形，低风险资产类型，因收入延期带来利益，并具备多种利用潜力，所以林业投资具有保值增值性，能够防止通货膨胀其次，林业投资对资金流动性要求低，倾向于做到栽培耕地问题，党十七届三中全会通过了中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定，出台了系列健全严格规范农村土地管理制度政策措施，坚持最严格耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住十八亿亩耕地红线，要把保护基本农田作为条不可逾越红线，如何正确协调处理双方关系，解决产粮和造林问题成了国家人民面前道难题，另方面我国河流湖泊众多，海岸线长，荒滩滩涂湿地占有很大面积湿地面积约万公顷不包括江河池塘等，盐碱地万公顷在荒废，需要国家投入大量资金去恢复生态。如有个能在盐碱荒滩滩涂湿地上栽培人造丰产速生林树种，在这些地段上栽培种植，既能解决盐碱荒滩滩涂湿地生态生态恢复，又能产生高额经济回报既能满足社会对木材需求，又能保住耕地不受侵占，可解决上述系列问题。目前社会上有许多丰产速生林树种，如桉树，栽培不仅不能耐盐碱，还受温度限制，且破坏生态，速生杨栽培范围比较广，但整体耐盐碱性弱，且不耐涝，其它品种在此地段栽培也有不同不适应性，速生柳，柽柳等些品种能栽，但不成材，产生经济效益低，或只起生态效益，现市场上人造丰产速生林新树种竹柳，生长速度快耐涝耐寒耐旱耐盐碱，在盐碱荒滩滩涂湿地上大力发展竹柳丰产速生林，符合国情，满足社会各种需求，成为社会必需，将产生巨大经济效益和生态效益。市场调查为了进步规避风险借鉴经验，以期我们在将来种植中更容易取得成功，我们对过去两年内购买并种植了竹柳部分种植户进行了初步调查，根据原始记录选取了以调查种植户为单位统计方法，制作了如下统计表评价数量户备项目总论项目背景项目经济技术指标项目实施的可行性项目整体发展规划第二章法律政策与市场调查政策法律市场调查第三章投资估算及资金筹措投资总额资金使用计划项目实施进度第四章企业组织及管理模式企业组织人力资源规划财务管理风险分析及控制第五章财务预测公司效益核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会效益务强种苗销售企业，并建立长期合作关系。科学选地合理布臵种植密度，加强肥水管理注意病虫草害。引种后取货后正确储藏，选择合适种植时间遇到技术问题时，及时寻求技术帮助，并实施有效防范措施。第五章财务预测公司效益经营收益营造亩竹柳丰产速生林，年产生直接收入万元见第页表。人力成本估算常用员工年工资支出万元。兼职专家和零时工人年支出预估为万元，加上福利支出预估万元，以及经营奖励预估万元，则每年人力成本为万元，年总计为万元。管理成本支出预估每年支出万年合计万备注水电汽油费招待费差旅费办公用品销售费用固定资产损耗低值易耗品税收免免合计现金流量根据不同标准种植模式，收获中大径材，成材收获期不同，资金流入暂不好确定。经济效益分析投资回报率以年平均计算利润总投资‐‐回收期分析本项目期工程总投资额为万元，如果采用部分超短期轮伐种植或部分收获中径材积标准种植模式，预计本项目投资回收期约为年，与其他品种速生林建设项目相比，明显小于行业基准回收期，表明本项目投资能及时回收。盈亏平衡分析只要进行科学种植管理，在已知气候土壤条件下，美国竹柳可以达到预期木材生产量。但是竹柳销售价格受市场影响，不能人为控制。假设销售价格为元立方米。投资年利率按计，实际投入万，年实际按价值为万。万亩种植面积按收获竹柳万立方米材积计株。盈亏平衡点投资总额投资回报竹柳加工或市场营销运营成本按每立方米元计算，人力成本及管理成本按每立方米材积元计算。由盈亏平衡分析可知，竹柳保本价格为元立方米即，只要竹柳市场实际销售价格超过元立方米，就可完全收回投资成本，而在目前杨木价格在元立方市场情况下，说明该项目具有很强适应市场变化及抗风险能力。综合评价，每天有效工作时间为小时，台班工时利用系数为，罐车完好率为，不均稀系数为，则需要配备罐车数量为能力方面在杭州铁路东站现有场地附近设立专供混凝土搅拌站，委托杭州东站东广场总包单位中建三局进行建设，其优点在于能绝对保证本项目混凝土供应，可大幅节省混凝土运输时间。虽由我司委托中建三局进行混凝土搅拌站搭设，在混凝土总体成本略有上升，但考虑到本工程工期要求，为满足地下室施工高峰期混凝土持续不间断供应要求，且避免市场风险发生时由混凝土企业控制混凝土供应主动权，拖延项目工期，工程处于被动妥协情况下。选择自行建站在混凝土连续供应能力上能得到绝对保证且在场地内自行建站，在运输成本上可降至最低，此部分费用可冲抵建站成本，不会对最终投资费用产生影响。质量保证方面在现场自行建立混凝土搅拌站，不仅可避免在供应大体积混凝土时由家混凝土企业联合供应所带来因原材料不同，导致混凝土质量难以管理和追踪色差难以控制等质量通病。且由中建三局自行购买原材料搅拌混凝土，还可使东站结构浇筑过程中在混凝土搅拌原材料上进行控制，便于我司及监理加强搅拌过程中监督，避免混凝土企业在市场风险过大时为节约成本，采用含泥量过大级配不好天然砂骨料及降低水泥掺量拌合给本工程混凝土质量带来巨大隐患。中建三局在建设搅拌站方面能力及优势由我司提供场地，委托中建三局进行相关建设，此方案在技术力量及设备投入方面具有较大优势。中建三局在混凝土生产方面处于全国领先地位，经湖北省建设厅审定为预拌商品混凝土生产贰级企业国内混凝土行业最高等级为贰级，为中国建筑业协会混凝土分会会员。年度连续被评为湖北省先进建筑企业，年连续五年被评为武汉市商品混凝土行业优秀企业，年两度荣获中建总公司科技进步三等奖，年荣获全国五劳动奖状。在高性能混凝土特殊混凝土开发研制和生产施工方面，中建三局具有丰富经验，先后刷新了武汉市乃至全国混凝土行进行中国环境标志产品认证申报工作即十环认证。综上所述，中建筑三局在混凝土生产方面具有雄厚技术力量及设备来源，委托该单位进行混凝土搅拌站建设，可全面保质保量承担本工程混凝土供应能力。第三章搅拌站原材料供应及其它资源分析原材料供应情况水泥利用中建三局作为武汉北京成都等地大型混凝土生产企业优势，直接与大型水泥厂签订长期供应合同，基本能做到独立于杭州水泥市场之外，水泥供应可得到有效保障，不会因杭州市区水泥厂商限量供应而导致现场混凝土停产等不利于工程进度等事件发生。砂搅拌混凝土用砂主要为河砂中砂中粗砂，可临近从三堡码头进行采购运输，因现场建站可减少现场混凝土运输成本，届时此部分结余资金用于加大原材料运输投入，不会影响到搅拌站正常生产。石子混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。原材料储备现场设计米原材料堆场，根据设计米堆栽高度，砂库存量吨至吨，石子库存量至吨，即可满足现场日常生产需要从以上分析可以看出，生产混凝土原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境变化而受到大影响。第四章建站规模及设备配备建站用地规模现场用地规模约需为平米，即需要约米米场地块整个搅拌站周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境制约，考虑到政府总体规划及环保要求限制，所有建筑物高度不超过两层。二生产设备规模在比选设备规模时综合考虑了本工程混凝土需求量，设备适应性设备生产能力设备生产能力利用率计划配备台三方机每小时额定产量约在立方，每天生产能力可达立方，基本能保证混凝土供应。为有效保证供应，防止三方机出现故障，同时需配备台二方机，如遇混凝土供应高峰，两台机器同时生产，日生产能力可到立方。三运输设备规模水平运输设备，水平运输全部采用混凝土罐车运输统按罐车考虑，假定每辆罐车平均往返个来回加供料时间需要分钟