现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现 代化的烟花爆竹仓储物流是防城港市烟花爆竹企业健康发展的客观 需要。 专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又 非寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。在 发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达 ，美国为。进入年代以后，电子商务的飞速发展，使物 流行业的发展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形 成了新的价值链和供应链，将流通环节的成本大大降低。 提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的 需要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的 城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各 方面比较成熟的操作条件。 建设地点 防城港市防城区那屋背村 主要建设内容和规模 项目规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，建 筑占地面积平方米，包括仓库平方米，值班室平方 米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路绿化停车场 给排水和变配电等辅助工程。 投资估算和资金筹措投资估算 工程费用投资估算 设备购置参照厂家报价和类似工程设备价格，并考虑必要的运杂 费进行估列。建筑工程参照当地类似工程扩大指标，并根据本工程特 点估列，估算中所采用的不同年份价格资料，调整到当前水平。 以此估算工程费用投资万元，其中建筑工程万元，设备购 置安装费万元。 工程费用投资估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 厂房及库房建筑工程平方米 土方工程 道路 消防 防雷防静电 围墙 排水沟防护屏障设施及其他 合计 二设备购置及安装费用估算表单位万元 序号建设项目投资估算备注 仓库内部配套设备平方米 仓库物料架 配送车辆共辆 其他设备 合计 工程建设其他费用 工程建设其他费用主要包括土地征用费专有技术前期开发费 可研报告编制费建设单位管理费设计费监理费招标费等，总 计万元。工程建设其他费用表单位万元 序号项目投资估算备注 土地征用租金万元年，预付年 前期开发费用 设计费用 管理费用 监理费 其他费用 合计 预备费 项目预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按预计的 工程费用和其它费用之和的计算，涨价预备费不予计算，则此项 为万元。 流动资金估算 估算依据 本项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为 流动资金流动资产流动负债 流动资产应收款存货现金 流动负债应付款 流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金 周转次数周转天数 存货外购原辅材料燃料动力在产品产成品 估算结果 经估算本项目要达产年需增投流动资金万元见流动资金 估算表。以上合计为万元。 资金筹措 本项目总投资为万元，资金来源全部为企业自筹。 主要技术经济指标 主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号指标单位数量备注 建设规模 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 级仓库平方米 级仓库平方米 值班室平方米 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 项目定员总计人 全年生产天数天 年总收入万元 年总成本万元 所得税万元包所得税 年利润万元所得税后 投资回收期年税后 投资利税率 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 本项目的仓库工程属物流流通业，其发展及规划行业应从物流行 业进行研究分析。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年 年规划纲要中指出 大力发展现代物流业 推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物 资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专 业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物 流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设 大型物流枢纽，发展区域性物流中心。 促进西部地区崛起 西部地区要依托现有基础，提升产业层次，推进工业化和城镇化，在发挥承东启西和产业发展优势中崛起。构建综合交通运输体系，重 点建设干线铁路和公路内河港口区域性机场。加强物流中心等基 础设施建设，完善市场体系。 广西北部湾经济区发展规划中指出在新轮的发展中， 广西北部湾经济区将成为中国东盟的区域性物流基地商贸基地 加工制造基地和信息交流中心，建设成为沟通中国东盟的国际在通 道交流在桥梁合作大平台，建设成为中国沿海地区经济新高地和 发展新极。 从总体上看，防城港市经济总量小，发展水平低，主要经 济和社会发展指标人均水平不高，与沿海发达地区相比还有定差 距。特别是工业化水平低，产业结构不合理产比重偏大二产特 别是工业比重偏低三产水平不高，结构矛盾比较突出。年全 市三次产业结构比例为，而同期全区和全国分别为 和。众所周知，商业市场能创造许多就业机会。 建设商业仓库的物流业可提供就业门路，解决下岗工人和当地农式干粉灭火器 灭火级别为，设置点为个，每个点设置具，值班 室共设个手提干粉灭火器。 安全消防设施 安全消防设置表 序号消防设施名称数量型号备注手提式干粉灭火器具 消防水池个立方米 消防水带条条 水 消防水桶个 消防铲把 手抬机动泵台扬程米 防雷装置条避雷针 人体防静电装置根 防雷防电工程 工程设计范围 本工程设计包括建筑红线内的以下内容防雷保护安全措施及 接地系统 防雷保护安全措施及接地系统 类防雷建筑物的防雷保护与接地装置 防直击雷采用避雷针，用滚球法确定其保护范围 接闪器避雷线直径镀锌钢绞线，最大弧度垂 ，避雷线塔设计选型根据防雷与接地安装图集 第页选用钢结构避雷线塔。专业生产厂家须 根据国标图集及当地气象条件设计制造避雷 线塔。引下线避雷线塔的引下线为利用塔自身的钢结构作为引下 线。 接地装置避雷针接地装置采用接地装置。该接地 装置采用水平接地体热镀锌扁钢埋深距地面不小于米与 垂直接地体的角钢相互焊接而成，冲击接地电阻 欧，做法见接地装置安置第页。接地 装置需根据现场实际情况布置，平面图中未标注。接地电阻若达不到， 则加打接地级，直至达到为止。 ④均压带避雷针基础靠道路侧设均压带。做法见接地装置 安置第页。 防雷点感应及防静电措施 接地装置保护接地和防静电接地共用个接地体接地装 置采用热镀锌扁钢沿墙基础底靠外面埋地铺设，埋深米， 并与设置于建筑物对角的垂直接地体的角钢相 互焊接而成，接地电阻欧。接地电阻若达不到，则加打接地级， 直至达到为止。 防静电接地在危险场所中，有可能积聚静电的金属设备， 管道及其他导电物品，均应与接地装置相连。 本工程地形较复杂，施工时可根据现场情况做适当调整，但 调整后的避雷针与建筑物的水平距离必须保持米以上距离。或与 设计院协商决定。防雷接地施工安装应与土建专业施工密切配合，施 工时参照国标图集防雷与接地安装年合订本。 第六章安全及保护措施 项目情况 本项目为防城港市防城顺安烟花爆竹经营有限公司仓库区，项目 地点为防城港市防城区那屋背村委。公司计划征用地建仓库区，该建设项目计划投资万元，由企业自筹资金。其投资范围为 值班室烟花爆竹仓库烟花爆竹仓库及以上建筑相匹配的库区 道路排水，库区回车场，消防防雷防静电设施及相关配套。 项目规模设计新建建筑共有个单体建筑，其中级仓库 栋，栋。级仓库栋，栋，值班室栋。总建筑 面积。 本项目总用地面积，总建筑面积，建筑占地面 积，建筑物层数均为层。 主要危险有害因素辨析与分析 烟花产品主要成分是烟火剂或黑火药，它们都是有氧化剂可燃 物粘合剂等组成，都具有燃烧爆炸等性质，属于易燃易爆的危险 品。爆竹使用的原材料主要有高氯酸钾铝粉烟花使用的原材料主 要有镁铝合金硫磺硝酸钾硝酸锶高氯酸钾等，由上诉材料经 过定的工艺加工而制成黑火药烟火剂。现将烟花爆竹产品的原材 料黑火药和烟火剂基本理化特性及危害列于下表。 原材料和半成品的危险有害因素分析 高氯酸钾特性分析 标识 中文名过氯酸钾高氯酸钾分子式相对分子质量 号危险性类别第类氧化剂化学类别 卤素含氧酸盐。 主要组 成与性 状 主要成分含量 外观与性状无色结晶或白色结晶粉末。 主要用途用作分析试剂氧化剂固体火箭燃料，也用于烟火及照 明。 健康 危害 吸入途径吸入食入经皮吸收。 健康危害有强烈刺激性。高浓度接触，严重损害粘膜上呼吸道 眼睛及皮肤。中毒表现有烧灼感咳嗽喘息气短喉炎头痛恶心和呕吐等。 急救 措施 皮肤接触立即脱去被污染的衣着，用大量流动清水冲洗，至少分 钟。就医。 眼睛接触立即提起眼睑，用大量流动清水或生理盐水彻底冲洗至少 分钟。就医。 吸入迅速脱离现场至空气新鲜处。保持呼吸道通畅。如呼吸困难， 给输氧。如呼吸停止，立即进行人工呼吸。就医。 食入误服者用水漱口，给饮牛奶或蛋清。就医。 燃爆性 与消防 危险特性强氧化剂。与还原剂有机物易燃物如硫磷或金属粉 末等混合可形成爆炸性混合物。在火场中，受热的容器有爆炸危险。 受热分解，放出氧气。 灭火方法灭火剂雾状水砂土。 泄露应 急处理 隔离泄露污染区，限制出入。建议应急处理人员戴自给式呼吸器，穿 防毒服。不要直接接触泄露物。勿使泄露物与有机物还原剂易燃