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(综合评估)房地产棚户区改造工程项目投资立项申请建议书(初步结论和建议) (综合评估)房地产棚户区改造工程项目投资立项申请建议书(初步结论和建议)

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量万吨,增长。旅客周转量亿人公里,增长。徐州地处五省交界,区位优越,交通发达,产业基础雄厚,市场体系健全,为建设区域物流中心奠定坚实基础。另外,徐州作为全国个中心城市之淮海经济区综合竞争力最强中心城市其集散辐射作用日益增强,品牌优势逐步释放,建设现代物流服务体系,打造淮海经济区商贸物流中心支撑要素不断完善。是区位优越,交通发达。徐州是全国重要铁路枢纽。陇海京沪两大铁路干线纵横交汇,拟建京沪高速铁路穿城而过。有条国道条省道和条高速公路经过我市,市到县全部通高等级公路,纳入长三角半日经济圈京杭大运河穿境而过观音机场为国家民航干线机场鲁宁输油管道纵贯境内,形成了铁路公路水运航空管道五通汇流立体交通体系。二是产业基础雄厚。工业生产快速增长为物流发展提供基础。年,我市工业增加值完成亿元,比上年增长,工业产品销售率,比上年提高个百分点。工程机械食品汽车电子等比较优势产业和支柱产业技术水平显著提高。产值亿元以上企业家,亿元以上企业家,亿元以上企业家。工业企业经济效益大幅提高。全年规模以上工业企业产品销售收入亿元,比上年增长实现利税亿元,增长。三是市场体系不断完善。到年,全市已有各类市场个,总面积达万平方米,经营摊位突破万个,其中超亿元市场个,市场成交额已达亿元,淮海经济区个地级市居领先地位。四是商贸零售业态不断创新。金鹰购物中心香港家乐福大型超市法国沃尔玛深国投购物广场美国南京中央商场北京王府井百货等批国内外著名商家和现代新型零售业陆续入驻徐州,我市区域性商贸中心城市品牌效应开始释放,零售投资主体多元化为物流配送多样化提出新需求。由于徐州所处地理位臵十分优越,制造业较为发达,发展现代物流有着巨大潜力。目前徐州物流业发展关键是要规范化,要在区域经济发展大背景下研究制定市场准入条件,规范企业发展,对现有物流企业进行有效整合,着眼于建设支撑自身经济发展框架体系,重点调整布局和优化企业结构,形成网络优势,通过重组改造,形成较大规模和较大服务半径高效物范区和全国五大蔬菜产区之,还是中国名特优经济林银杏之乡和苹果之乡,白蒜板栗牛蒡芦笋山药富士苹果观赏鱼鼋汁狗肉波尔山羊等都是徐州具有显著特色和竞争优势农副产品。产业基础较好。徐州工业门类齐全,已形成以机械建材化工食品工业为支柱,煤炭电力冶金轻纺工业为基础,电子信息新医药新材料等高新技术产业为先导产业发展新格局。拥有各类工业企业万余家,其中大中型骨干企业多家,家企业进入全国同行业百强,余种产品产量位居全国或全省第。拥有全国最大工程机械制造企业徐工集团,全国最大汽车收放机生产企业天宝集团,全国最大胰岛素生产企业万邦制药,全国最大豆奶生产企业维维集团。同时,徐州商贾云集市场活跃,拥有年成交额百亿元市场个亿元以上市场个,初步形成了具有较强吸引力和辐射力城乡市场网络体系,已成为全国重要商品集散地和区域性商贸中心城市。土地储备空间较大。徐州是江苏省面积第二大市,土地利用潜力很大。全市包括征而未用闲臵企业改制重组等方面土地尚有万亩可供盘活利用通过加大土地复垦整理力度,还可完成复垦开发新增建设用地和耕地万余亩,工业地价指数为。在当前发达地区用地矛盾较大情况下,徐州可以较好地满足外商投资及其他经济和社会发展用地需要。科教地理位臵徐州新城产业园区位于徐州城区东南部连霍高速公路京沪高速公路和京福高速公路出入口处,与徐州新城区主体城区毗邻,北临国道,西侧为拖龙山,东至沟棠路,南部以新的云龙区区划界限与铜山县相接。产业园区南距观音机场公里。新规划的市区号路延长段和沟棠公路穿越本区,同时,依托京沪铁路与陇海铁路两大动脉。施建设有序推进,物流市场体系逐步形成,物流企业开始步入正常发展轨道。是物流需求规模扩大较快。徐州社会货物物流总额不断扩大,每亿元生产总值带动物流需求不断增长,经济发展对物流依存度越来越高。二是交通运输仓储业较快增长。全年实现交通运输仓储业增加值亿元,比上年增长。三是物流业务量快速增长。年徐州货物周转量亿吨公里,比上年增长内河港口完成货物吞吐流连锁集群。下辖十三个能独立从事生产施工作业工程处和五个总公司直属生产施工项目部。现有在职职工余名,其大中专学历者和专业技术人员名,其人才队伍即年轻有为又有强大市场运作能力。现已在省内各地州市完成已建工程余项,建筑面积累计达万平米以上。第四章项目实施具体内容项目指导思想根据国家西部大开发战略和云南省政府及我市提出建设绿色经济工业强省强市强区发展战略机遇,充分利用项目区政策优势区位自然资源优势,以市场为向导,以科技为手段,以生产效益为中心,通过科学管理项目建设,增强工业区产业实力,尽快提升工业区经济地位和经济附加值,解决和安置社会人员劳动就业,增加政府税收。二项目建设原则坚持经济效益和生态效益相结合原则,把我区经济发展与生态环境建设有机结合起来。坚持以资源优势促经济发展,将资源优势转化为产业优势,实现区委区政府工业兴区工业东移经济发展战略布局,让我区财政有个长期稳定收入来源。改善地区经济结构,提高经济发展水平。增加就业机会减少待业人口带来社会稳定。坚持责权分明,责任到位,自负盈亏,自我完善和发展原则。坚持环境保护生态平平衡与工业生产协调可持续发展原则。三项目主要建设内容实施计划和安排项目建设主要内容我公司以工业园区提供购置亩土地资源和区位优势资源为依托条件,以园区政策优势为导向,由云南建筑工程公司投资拟建成个新型免烧砖大型建材生产基地和机械设备租赁四钢租赁场地金属结构件生产加工仓储冷作铆焊为体大型基地。生产厂房及绿化地占地面积为亩,办公楼及生活用房占地亩,公共设施占地亩。项目实施计划及安排项目于年月开始进行基础建设,于年月厂房及办公用房生活用房结束,期间同时订购生产机器设备,年月年月调试安装生产设备并进行试生产实现初步效益,年月实现综合基地全面使用并正式产生效益。第五章项目保障资金所有项目建设资金自筹共计投入约万元人民币,由云南建筑工程公司和云沟海子村带。总占地面积约为平方公里。紧邻昆明空港经济区,距昆明市东站入口,距未来新昆明国量万吨,增长。旅客周转量亿人公里,增长。徐州地处五省交界,区位优越,交通发达,产业基础雄厚,市场体系健全,为建设区域物流中心奠定坚实基础。另外,徐州作为全国个中心城市之淮海经济区综合竞争力最强中心城市其集散辐射作用日益增强,品牌优势逐步释放,建设现代物流服务体系,打造淮海经济区商贸物流中心支撑要素不断完善。是区位优越,交通发达。徐州是全国重要铁路枢纽。陇海京沪两大铁路干线纵横交汇,拟建京沪高速铁路穿城而过。有条国道条省道和条高速公路经过我市,市到县全部通高等级公路,纳入长三角半日经济圈京杭大运河穿境而过观音机场为国家民航干线机场鲁宁输油管道纵贯境内,形成了铁路公路水运航空管道五通汇流立体交通体系。二是产业基础雄厚。工业生产快速增长为物流发展提供基础。年,我市工业增加值完成亿元,比上年增长,工业产品销售率,比上年提高个百分点。工程机械食品汽车电子等比较优势产业和支柱产业技术水平显著提高。产值亿元以上企业家,亿元以上企业家,亿元以上企业家。工业企业经济效益大幅提高。全年规模以上工业企业产品销售收入亿元,比上年增长实现利税亿元,增长。三是市场体系不断完善。到年,全市已有各类市场个,总面积达万平方米,经营摊位突破万个,其中超亿元市场个,市场成交额已达亿元,淮海经济区个地级市居领先地位。四是商贸零售业态不断创新。金鹰购物中心香港家乐福大型超市法国沃尔玛深国投购物广场美国南京中央商场北京王府井百货等批国内外著名商家和现代新型零售业陆续入驻徐州,我市区域性商贸中心城市品牌效应开始释放,零售投资主体多元化为物流配送多样化提出新需求。由于徐州所处地理位臵十分优越,制造业较为发达,发展现代物流有着巨大潜力。目前徐州物流业发展关键是要规范化,要在区域经济发展大背景下研究制定市场准入条件,规范企业发展,对现有物流企业进行有效整合,着眼于建设支撑自身经济发展框架体系,重点调整布局和优化企业结构,形成网络优势,通过重组改造,形成较大规模和较大服务半径高效物
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