村屯生活污水经排水管道直接向外排放。规划旅游区及其周边村屯雨水通过自然坡地排放，粪便污水经化粪池加小型污水处理设备处理。供电周边村屯用电电源由附近小型变电站引入。小型变电站电源由区域大电网输入。电讯周边村屯电讯由河池镇引入，电视为小型卫星接收器接收信号。项目建设必要性项目建设是实施党中央国务院建设社会主义新农村和旅游扶贫战略新途径。党十六届五中全会通过中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议年月出台国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见，以及温家宝总理胡锦涛主席在许多场合关于重视三农问题讲话指示精神，反复强调三农工作是我国当前工作重中之重，必须采取系列支农惠农重大政策，发展好农村经济，建设好农民家园，让农民过上宽裕生活，加快农村全面小康和现代化建设步伐，构建社会主义和谐社会。根据国家建设社会主义新农村这最新政策精神结合河池谋求发展脱贫致富决心以及当地资源禀赋实际，我们认为，项目以开发当地旅游资源走以旅游扶贫促进市域经济发展之路，是农村脱贫奔小康新引擎，是改造贫困农村使农民就地快速走向现代化切实可行和效益明显新途径。是解决当地三农问题最有效手段建设金城江莫大王文化旅游区，游客吃住行游购娱客观要求推动乡村交通通讯电力等基础设施等硬环境建设，加快人流物流信息流观念流等软环境建设，加快服务业发展和地区资本积累，也促进了第产业发展。旅游需求还会直接增加农产品需求量，推动农村产业结构调整，也为农业产业化经营提供发展机会。同时，旅游区建设可为当地居总论项目概况项目名称金城江莫大王文化旅游区开发建设项目地点广西河池市金城江区河池镇水任村壮王湖项目主管部门金城江区旅游局项目单位广西鑫满臵业投资有限公司项目负责人莫元利项目性质新建建设期限年年项目投资及资金措施万元项目建设内容及规模本旅游区规划总面积公顷，划分为莫大王文化体验区候鸟天堂公寓区莫氏民俗村帝王酒店区帝王瀑布休闲体验区五个功能区。编制依据本项目依据国家和地方的有关的法律法规规范规程人年计，本项目定员人。④摊销及固定资产折旧。固定资产折旧费按直线法计算，建构筑物折旧年限为年，设备及其他折旧年限为年，残值率均取。递延资产按年平均摊销。修理费。按固定资产原值估列。利息支出。本项目财务费用主要为建设投资长期借款流动资金借款利息。长期借款年利率按计，流动资金借款年利率按计。租地亩，按每亩万元每年计，年租地费用为万元。每年增长值为。其他费用。其他费用有其他管理费用和其他营销费用，按固定职工元人估列。经估算，在经营期内年平均总成本费用为万元。各年总成本费用详见附表二。盈利能力分析利润总额计算期内，年均利润总额为万元。项目利润总额安规定交纳所得税，年均交纳所得税万元，年均税后利润万元。详见附表三。财务盈利能力分析项目全部投资税前财务内部收益率高于设定基准收益率，财务净现值为万元，含建设期静态投资回收期为年，说明项目盈利能力强，资金易回收，投资见效快。详见附表五。清偿能力分析项目固定资产投资借款偿还，按项目最大偿还能力进行还本付息测算，项目贷款偿还期为年，详见附表四。④不确定性分析本方案分别对营业收入减少经营成本增加建设投资增加等单因素变化及多因素变化进行财务敏感分析。分析结果表明，项目主要财务盈利指标对营业收入减少最为敏感，其次是成本增加，但项目所得税财务内部收益率仍高于基准收益率，说明本项目抗风险能力较强。详见附表六。财务分析评价结论根据上述财务分析，项目盈利能力强，投资见效快，资金易回收。以营业收入表示盈亏平衡点低。敏感性分析结果表明项目抗风险能力强。因此，本项目在财务上是可行。第十三章结论与建议通过以上分析研究和可行性论证，我们可以对旅游区项目开发建设得出以下结论符合产业政策在构建中国东盟自由贸易区和泛珠江三角洲区域经济合作框架进程中，河池因地制宜将制定和出台实施了系列更加开放和优惠政策与措施，构成河池旅游业发展政策环境优势。满足人们精神文化生活需要项目建成后，可以为人们提供处宗拜膜拜瞻仰莫大王场所，让人们徜徉于此，洗却凡尘，精神得以放松，成为处休闲场所。满足人们精神方面需求。可以建设成为广西乃至全国屈指可数特色休闲文化旅游区，旅游吸引力强，度假需求旺盛，客源市场巨大，市场前景乐观。经济效益项目建成后将成为个新旅游景点，以其独特魅力吸引越来越多国内外游客慕名前来参观考察旅游观光，丰富河池旅游内涵，增加河池镇旅游收入。同时还可带动地方交通通讯餐饮住宿等行业发展。以后随着旅游配套服务设施逐步完善，知名度不断提高，项目主体功能突出，特色明显，互补性强，还可借助旅行社组团，接手各旅游团队客源，旅游市场前景广阔，项目建设有定经济效益。社会效益突出旅游区可直接解决人就业，职工年收入达到万元以上。旅游区相关服务项目及其延伸带来商业机会可解