，提高产品性能生产和推广孔洞率大于烧结空心砖和空心砌块，提高墙体材料孔洞率由提高到。年产孔洞率为粘土多孔砖亿块标砖，可比粘土实心砖节约粘土万元，节约土地万亩，节煤万吨，价值亿元，减轻建筑物自重亿。二项目结论根据国家开始禁止生产粘土实心砖和墙体材料改革政策，新型空心砖材料以其独特品质有望成为粘土实心砖替代品，受到人民普遍关注。新型空心砖材料主要利用建筑垃圾粘土处理成型烧结制成。空心砖孔洞总面积占其所在砖面积新型心砖克服了目前使用实心粘土砖对能源消耗问题。据资料显示，我国烧制粘土砖每年损毁良田达万亩。除了破坏耕地外，实心粘土砖另危害是大量消耗能源。有关部门提供数字显示，每烧都具有相当优势，并有政府各种政策大力支持。因此有极好开发前景。三项目政策背景中共中央总书记国家主席胡锦涛我们这么大个国家，要把节能工作做好，是建筑节能，二是汽车节能，尤其是建筑节能，这个量很大。过去，我们在这方面工作还没有做到位，这个课要补上，如果把住宅节能做好了，那将节约多少能源，不仅老百姓受益，也有利于国家建设。胡锦涛同志明确指出，要大力发展节能省地型住宅，全面推广和普及节能技中华人民共和国固体废弃物环境污染防治法和中华人民共和国清洁生产促进法等个文件中华人民共和国国务院文件关于做好建设节约型社会近期重点工作通知国发号中华人民共和国国务院文件关于加快发展循环经济若干意见国发号中华人民共和国国务院办公厅转发国家发展和改革委员会等部门文件国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号国家发展和改革委员会科学技术部商务部联合发布年度当前优先发展高技术产业化重点领域指南财政部国家税务总局文件关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题通知财税号国家财政部国家经贸委文件关于发布新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法通知财综号国家经贸委文件关于将个省会城市列入限时禁止使用实心粘土砖城市名单通知国经贸资源号国家建材局建设部国土资源部农业部墙材革新建筑节能办公室文件关于公布在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖大中城市名单通知墙办发号国家经贸委国家发计委文件关于发展新型建材若干意见通知国经贸产业号建设部国家经贸委质量技监建材局文件关于在住宅建设中淘汰落后产品通知建住房号中华人民共和国国务院办公厅转发建设部等部门概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设的概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三项目政策背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四项目编制的依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章项目投资区域情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„损益表序号项目金额万元人民币销售收入材料成本工资及附加费制造费用设备折旧及维修销售费用按销售收入计算管理费用财务费用销售利润投资回收期投资年产万块新型空心砖生产流水线，设备投资万元，流动资金万元。总投资回收期投资总额年现金净流入量年设备投资回收期设备投资总额年现金净流入量年投资利润率净利润销售收入投资回收率净利润设备投资盈利分析表如下序号项目备注销售收入二销售成本万元人民币三利润万元人民币四利润率五回收期年第十六章社会效益分析根据本地区丰富土地资源，利用建筑垃圾工业废料炉渣为主要原料生产新型墙体材料空心砖。同时也响应国家发展节约型社会政策，此项目将有着深远社会效益及经济效益。随着我国经济建设和建筑业蓬勃发展，在九五期间国家发布文件限制使用实心粘土转，倡导建筑节能墙材革新，为节约耕地保护环境，要发展高效保温优质健康新型建筑材料，尤其是轻质高强隔音不燃占地小施工快新型材料。所以，白水县伟力建材有限责任公司开发新型空心砖是符合国家政策规定和建筑需求，其市场前景良好，经济意义十分明确。产品如前所述，双废成功利用，可以实实在在地增加工人农民收入，减少对环境污染和对土地资源浪费。在建筑领域广泛推广使用，可减轻建筑物自身负荷重量，可提高建筑施工速度近倍，可降低工程总造价左右。同时，由于该产品属密集劳动型，可以接纳定数量富余劳动力和下岗工人就业，以减缓社会压力。第十七章项目建议因此内部收益率查表所得敏感性分析根据惯例，在进行可行性分析时有必要对产品敏感性进行分析，即当产品成本提高和产品售价降低经济状况。当成本提高时，则总成本为万元万元当产品售价降低时，则总收入为万元万元，此时利润为万元，敏感性系数为表相关分析序号项目指标备注投资利润率投资利税率率投资回收期年盈亏平衡点内部收益率敏感性系数第十三章评价结论及建议通过以上各个方面综合论述分析，本项目在国家产业政策上得到大力支持，在区域布局上合理，在技术上可行，在企业效益方面合算，在经济社会发展苯乙烯夹芯板硅镁加气混凝土空心轻质隔墙板玻璃纤维增强水泥轻质多孔隔墙条板纤维增强低碱度水泥建筑平板钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板住宅内隔墙轻质条板住宅混凝土内墙板与隔墙板第三节主要指标及技术性质标准砖块普通粘土砖标准规格是长宽厚。灰缝宽度按考虑，这样标准砖长宽厚度之比为∶∶∶∶比例关系。立方米体积砌体标准砖用量为块含灰缝，标准砖主要技术指标如下表所示。烧结普通砖根据国家标准烧结普通砖规定，烧结普通砖按其主要原料分为粘土砖页岩砖煤矸石砖和粉煤灰砖。烧结普通砖规格为公称尺寸直角六面体。在烧结普通砖砌体中，加上灰缝，每块砖长块砖宽或块砖厚均为。砌体需用砖块。根据，烧结普通砖技术要求包括尺寸偏差外观质量强度抗风化性能泛霜石灰爆裂及欠火砖酥砖和螺纹砖过火砖等，并划分为不同强度等级和优等品等品和合格品三个质量等级。强度。烧结普通砖根据块试样抗压强度试验结果，分为五个强度等级表不符合为不合格品。尺寸偏差。烧结普通砖根据块试样公称尺寸检验结果，分为优等品等品及合格品，否则不符合，为不合格品表。表烧结普通砖及多孔砖强度单位强度等级抗压强度平均值，不小于变异系数变异系数抗压强度标准值，不小于单块最小抗压强度，不小于表烧结普通砖尺寸允许偏差单位公称尺寸优等品等品合格品样本平均偏差样本极差样本平均偏差样本极项目概述第节项目名称建设单位项目负责人项目名称新型节能墙体材料生产线建设项目项目规模总投资万元项目建设单位项目负责人项目地址项目建成时间年建设性质新建经营范围生产经营非烧结灰砂砖粉煤灰砖混凝土砌块混凝土小型空心砌块混凝土小型砌块粉煤灰砌块等新型节能墙体材料。第二节项目提出的背景和必要性项目堆积场砖坯干燥养护场成品堆积场等万元。土地费用万元。主辅设备万元其它投资万元项目建议书编制费用万元规划设计费万元不可预见费用万元。二流动资金万元。第二节资金筹措本项目总投资万元，其主要资金来源为项目投资业主自筹。万元流动资金部分，将申请银行贷款将由项目投资业主自筹解决。第十二章经济效益分析该项目年产非烧结砖折合标准砖万块万两班制日产万块即，年生产天，出厂价元，年销售产值万元。第节总成本分析各地区材料价格不同，成本各异。本项目以非烧结砖为例，就原料电费工人工资设备折旧等估算项目成本。详见表。表总成本概算序号成本项目金额万元备注原材料费元生产砖块原材料成本人工工资元其中，管理人员工资万元提取职工福利按人工工资提取，流动资金利息按年利率计，元水电费元固定资产折旧设备按年房产按年折旧，土地摊销年，元设备维修费按固定资产折旧费计，元不可预见费用按设备原值计，元销售费用按销售收入计取，元销售税按销售收入计取，元其他费用按销售收入计，元总成本合计元每砖块综合成本固定总成本元可变总成本元经营总成本元说明区域物价不同及配比强度等级不同，成本价有所差异。第二节项目效益分析项目设计能力万年，折合标准砖万块年，出厂价按元即元块标准砖计，年销售总收入为万元。新型节能墙体材料，根据国家有关减免税政策，项目年利润为万元。见表表项目收益分析序号项目指标备注年产销量万立方米年设计能力出厂价元立方米参考售价总销售收入万元产销量参考售价总成本万元见表销售利润万元总销售收入总成本所得税万元销售利润年利润万元销售利润所得税额第三节项目相关财务分析盈亏平衡分析产量盈亏平衡点固定费用销售单价可变成本即年产销免烧砖立方米即可实现收支平衡，保证企业正常运转。总总收成入本，固定成本产量项目盈亏平衡图投资回收期分析静态投资回收期固定资产投资毛利润折旧年动态投资回收期㏒㏒㏒㏒㏒㏒年投资利润率投资利税率率内部收益率，