转等多方面大力扶持。市委市政府围绕山区林业综合开发，出台了关于加快林业产业化建设决定，优化了林业产业发展环境，制订了保障措施，放活了林业发展政策，为林业产业化发展带来了前所未有发展机遇。在这种背景下，农林业开发有限公司提出了本项目建设。项目建设必要性是实施秦巴山片区区域发展与扶贫攻坚规划需要年月日在四川召开了秦巴山片区区域发展与扶贫攻坚启动会，发布了秦巴山片区区域发展与扶贫攻坚规划年。本规划区域范围包括河南湖北重庆四川陕西甘肃六省市个县市区。国土总面积为万平方公里。年末，总人口万人，其中乡村人口万人，少数民族人口万人。在该规划中，被列为带三中心五走廊空间结构宜昌万州总论项目概要项目建设主要内容及规模供就业岗位提供近万个，从而缓解社会就业压力。每年还可给林农带来上亿水产养殖业。五项目建设实施方案项目建设目标按照协会基地农户经营方式，采取小龙虾稻虾连作寄养结合模式，在年成立小龙虾养殖协会，由协会与养殖农户签订生产销售合同，并负责协调联系技术服务。致力将喻家塔村打造成为竹山个特色小龙虾养殖基地，并在创绿色水产品品牌同时，辅助黄栗品牌香米基地建设。实施方案实施年度为年。投资万元，开发面积亩，建设内容为回形池开挖沟渠疏通道路平整生产棚搭建防逃设施修建虾种投放水稻栽植等。项目建成后，农田亩平增收元以上，成为全镇推广虾稻连作核心辐射源。后期发展预想年计划投资万元，开发面积亩，建成亩小龙虾稻田寄养整体连片大板块。同时争取各方投资万元，健全产品销售网络和完善加工服务体系建设。六投资预算与效益分析投资估算建设基地亩，总投资万元。土地流转费元亩亩万元基础建设费含防逃设施元亩亩万元虾苗成本两造元千克千克亩亩万元水稻种植成本元亩亩万元人工管理费元亩亩万元流动资金万元项目收益收入虾以市场平均预期回收价格元公斤来计千克亩亩元千克万元水稻千克亩亩元千克万元营业税及附加产品全部为农副产品，免增值税，所得税税率按缴纳。万元纯收益万元项目投资回收期年。七投资估算与资金来源资金筹措方式与来源项目总投资万元，其中政府扶持万元，村自筹万元，向上争取项目资金万元，申请扬帆计划贷款万元。八经济社会效益农户增收情况以亩水田计,养造虾约需虾苗斤,年虾种成本为元。以亩水田造产虾公斤计,年可生产小龙虾两造,年产量可达公斤,以保价回收价格元公斤来计,亩水田产虾年销售收入元,除去虾苗及其他费用元,每亩水田养虾年可创收元。二社会效益项目发展是高产值小龙虾，通过加大资金及科技投入，变粗放型为集约型，是农业综合效益成倍增长，为走农业产业化道路指明了路子。方面既可以丰富市场供应，增加农民收入，帮助农民脱贫致富，另方面它还能增加财税收入，对强镇富民，保证社会稳定有着重要意义。同时解决了部分农村劳动力就业问题，增强农民商品意识，引导农民转变观念，适应市场经济需要，并依据市场行情，利用高科技生产养殖技术来指导水产养殖，以获取最大经济效益，此外，示范基地建成还可以带动其它服务行业发展。三生态效益项目示范基地水源水质保护较好,农户养殖农田使用农家肥料和低毒农药,不会对虾和环境造成污染,符合绿色环保产品要求,并且小龙虾能吃掉虫害,保田丰收。九结论竹山县宝丰镇小龙虾养殖示范基地建设项目符合国家产业政策，也符合当地市场需要。本项目建成后，能够带动当地农民调整和优化农业产业结构，有利于增加农民收入，促进地域经济健康发展，项目社会效益明显，资金效益较好。因此，该项目建设是必要也是可行。源，带动农业特色产业发展，为农民开创脱贫致富之路。三项目建设有利条件区域综合环境竹山县是农业大县，属亚热带气候区，四季分明，气候温和湿润，多年平均气温，虾苗成本两造元千克千克亩亩万元水稻种植成本元亩亩万元人工管理费元亩亩万元流动资金万元项目收益收入虾以市场平均预期回收价格元公斤来计千克亩亩元千克万元水稻千克亩亩元千克万元营业税及附加产品全部为农副产品，免增值税，所得税税率按缴纳。万元纯收益万元项目投资回收期年。七投资估算与资金来源资金筹措方式与来源项目总投资万元，其中政府扶持万元，村自筹万元，向上争取项目资金万元，申请扬帆计划贷款万元。八经济社会效益农户增收情况以亩水田计,养造虾约需虾苗斤,年虾种成本为元。以亩水田造产虾公斤计,年可生产小龙虾两造,年产量可达公斤,以保价回收价格元公斤来计,亩水田产虾年销售收入元,除去虾苗及其他费用元,每亩水田养虾年可创收元。二社会效益项目发展是高产值小龙虾，通过加大资金及目可行。就开发商而言，按分成，分成后利润额为万元，发展商投资利润率为，按照万元自有资金计算，自有资金投资率达到。可见，按照方案，本项目在静态指标上可行。但是项目整体销售兑现难度比较大，在整个项目操作上存在极大困难，而且风险较大。四方案二经济测算分析方案二介绍方案二定位层二层三层四层栋面积层总计名品店底商品牌餐饮俱乐部出租栋面积层总计底商二层三层酒吧条街均价元注明俱乐部当前租金为元平方米月返租部分加权平均后见下表敏感性分析报表从表中可看出，虽然各种因素都不同程度影响着项目收益情况，其中销售收入因素最为敏感，固定资产投资次之，但以上各指标均正值，表明项目抗风险能力较强。盈亏平衡分析项目内部收益户进行养殖基地稻田协调租用工作，并于年给予万元项目启动资金。市场前景依托竹山县和宝丰镇政府支持，示范基地将着力于扩大生产，采取示范场农户形式，联结农户，以点带面，通过摸得着看得见学得着示范效应，引导和帮助农户利用小龙虾和稻田寄养，发展高产优质高效小龙虾特色养殖。有效利用本地养殖优势和丰富水产资源，带动农业特色产业发展，为农民开创脱贫致富之路。三项目建设有利条件区域综合环境竹山县是农业大县，属亚热带气候区，四季分明，气候温和湿润，多年平均气温，月最低，最高气温，多年平均日照小时，无霜期天，全年水温平均左右，境内平均降雨量。喻家塔村土地肥沃，地势平坦，水沟纵横，水源较为充足，且周边无工业污染，水质符合国家渔业水质标准，而小龙虾对水质要求不高，生命力强，最适水温，最适值为，自然条件优越，十分适合小龙虾养殖。局部环境竹山县尚无个较大型水产特种养殖基地，县内特种作人员整体素质，就要对整个售后部门进行全面系统培训。综上所述尽管店在中国还是个新兴行业，许多管理上问题会不断出现，但是只要我们认真寻找管理规律，认认真真落实以上谈到管理思路，我们管理水平定会有大提高。从以上几点措施中我们可以很好提高店服务水平。在汽车服务行业中，谁能提供消费者满意服务，谁和广州本田率先引进店模式之后，中国各汽车品牌纷纷效仿，在近年时间里，中国店数量急剧增加，每个品牌店都超过家，几乎每个新品牌进入中国，都要大张旗鼓投资建网，每个品牌店少则家，多则家，更有老牌企业已经在全国设有超过家店。在整个汽车销售服务获利过程中，整车销售配件维修比例结构为，维修服务获利是汽车获利主要部分。目前汽车售后服务竞争主要是店与汽车维修厂之间展开，汽车店服务更为完善，而维修厂则是方便省钱。汽车获利比例图汽车作为消费品进入家庭十年，也是汽车产业以及汽车市场迅速壮大十年，汽车消费呈现井喷式增长，同时与汽车消费相关行业尤其是店也是像雨后春笋般兴起。近几年，各大车商不断在开店扩张，原材料价格和油价攀升都没有减缓厂商开店布点热潮。中国汽车店主要分布情况可以预见，未来几年，店模式仍是汽车销售模式主流，随着新车不断入市与消费者对服务质量期望越来越高，店许多先天短板也开始凸现投资大运营成本高营销模式同质化，盈利能力下降等，这些都增加了店运营压力。在市场多变今天，无论是摊贩式还是式，无论是大卖场模式，还是汽车园区模式，都没有种万能汽车营销模式可以套用复制。虽然汽车店是总论项目名称重庆百可汽车销售有限公司轿车销售服务中心承办单位单位名称重庆市百可科技集团有限公司法人代表孙敏地址重庆市九龙坡区陶家镇白彭路号投资公司概况重庆市百可科技集团有限公司注册地址重庆高新技术产业开发区渝高广场座层，现办公地址位于重庆市九龙坡区陶家镇白彭路号，法定代表人为孙敏，董事长曾云安。百可集团是在整合原有年历史的安华集团基础上，于年重组再造的综合性企业。企业之间差异化服务业就越来越少，特别是同品牌在硬件设施上，服务上差异也越来越少。因此，做好服务环节细节，对提高服务质量十分重要。细节最具有个性最不可复制。如果仔细分析汽车销售。年平均降水量毫米，年均径流深毫米，降水地平分布比较均匀，但时间分布集中建立核心示范区。该项目是项林业基础工程，有利于水土保持植被恢复和环境保护好项目，项目建成后，能促进林业经济发展，给农民提供万个就业岗位，促进农民和企业增收功在当代利在千秋好项目，有利于维护国家生态安全，推动地方政府加强生态环境保护和改善民生，有利于构建区域特色经济和和谐社会，有利于促进区域社会与经济可持续发展。项目完全符合国家和地区社会经济发展要求当地安装无功功率补偿装置都要具备消谐功能，而且我国关于电网节能降损谁污染，谁冶理能源政策以及国家标准进步执行，必将为本项目推广利用创造十分广阔情景。根据目前我国安装无功补偿装置总热容量推算，本项目产品年需量不少于万台套。本产品属于量大面广产品。根据本项目产品年需量，本项目预计可发展成为个年产值几亿元较大产业。再加上其他低压非线性负荷如高频中频设备小型电弧炉，民用电低配网等需求，其市场前景十分广阔。仅以低压电动机调速驱动用变频装置年产量计算，本产品需求为万千乏，产值可达亿。社会效益分析本项目完成智能化全数字低压滤波补偿装置为经济安全有效量大面广产品，是国民经济持续发展急需。它不仅可