。棚户区内巷道狭窄，没有消防通道，基础设施落后，没有排水设施，环境质量及卫生状况很差。房屋又普遍低矮下窖，有屋内地面比巷道路面竟低半米左右。棚户区内居住人员生活水平较低。出租房屋比比皆是，众多外来务工人员和流动人口都把落脚点选在了棚户区，对该镇社会治安管理造成定影响。镇棚户区分布特点。镇下辖车站社区红山社区新域社区村煤窑沟村，是市发展较快个工业园区。上世纪八九十年代，辖区内有三家化工企业，分别为瑞德联达和银丰公司，车站社区便承担着三家企业所有职工居民居住生活等重任。随着三家企业发展，到上世纪末，车站社区棚户区已集中连片，污染重环境差。棚户区总面积已达万平方米，棚户区总户数已达到户人。其中，低保住房困难户户低收入住房困难户户。二总论项目概况项目名称化工厂棚户区期年改造项目。建设地点化工厂棚户区改造项目位于市镇，规划范围涵盖该镇车站红山新域等三个社区棚户区分布的主要区域，规划面积万平方米。。项目建成后，可有效解决长期以来影响全市民生基础设施建设滞后问题，提高全市住房保障水平，为构建和谐发挥重要作用。三是环境效益。项目建成后，将绿化美化亮化市城乡环境，从而提高市城市价值，形成环境优美人际和谐文明城区旅游城区精品城区。第十五章风险分析化工厂棚户区改造是民生改善项目，风险因素主要有施工风险监管风险资金风险等。项目建设风险风险识别项目实施中可能面临建设施工风险主要来自建筑企业水平，其中包含承揽项目建筑队伍人员素质装备能力施工期间成本控制及质量管理等。风险危害主要危害为工程质量不合格工期拖延工程造价突破预算出现大安全事故等，造成工程不能如期投入使用，导致司法审判工作不能正常开展，造成经济损失和负面影响。风险防范措施做好工程招标采购工作。实行公开招标，选择资质等级高社会信誉好，同时投标技术方案成熟施工组织设计完善工程报价合理施工监理企业参与本项目工程建设。从源头堵住由于施工企业能力不足可能造成风险因素。监管风险风险识别本项目监管风险是指在项目经营和管理过程中，由于外部环境变化或管理者行为疏忽，直接影响到项目社会效益和经济效益。风险防范措施建立健全管理制度，规范服务质量，加强服务人员培训，提高服务人员技术水平，积极改善服务态度。注重队伍建设和设备配套，加强对管理人员管理技能专业技能培训，不断提高服务质量。资金风险风险识别项目批复延误物价上涨与价格调整材料供应工程量变更与设计变更，项目实施过程中管理办法和管理制度不完善执行不严，造成对施工队伍计量超合同材料超供应等方面带来不确定性，造成定资金风险。风险危害若施工成本控制不善，将可能造成债务成本和工程费用增加风险防范措施建立健财务全管理制度，加快项目建设进度，要求工程监督人员对施工过程工程计量结算进行全过程监控，及时解决施工过程中遇到实际问题，及时调整工程费用，保证工程项目顺利实施。第十六章结论与建议结论化工厂棚户区改造，将进步完善市住房保障体系，对强化社会稳定工作具有重要作用，对推动市经济社会发展，为构建和谐社会，维护社会稳定有着特殊重要意义。项目建设是十分必要。市民生基础设施十分薄弱相关管理制度和措施等与群众住房需求现状不全体系需要从六个方面入手要理顺管理体制，建立职权明晰合理行政程序得当高效便民监督体系二要对从农田到餐桌各环节全过程全方位全天候小时全地域实施全面监管三要健全信息披露机制和食品安全信用体系四要推行更加严格食品生产企业市场准入制度，形成套食品质量安全市场准入体系五要实行更加严格食品安全官员问责制六要充分发挥行业协会特别是消费者协会等中介组织以及大众传媒作用，强化舆论监督和社会公众总论项目概况项目名称山西省晋中市金谷绿色有机农产品流通体系项目承办单位概况建设单位山西正林农资连锁超市有限公司法人代表许正林公司地址山西省晋中市太谷县胡村北拟建地点项目建设地点山西省晋中市太谷县水秀乡南郭村。太谷县位于山西省中部，晋中盆地东北贷款额流动资金贷款利息附表资金筹措与使用计划表单位万元序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币外币折合人民币建设期利息人民币外币折合人民币流动资金资金筹措自有资金建设投资流动资金借款长期借款建设投资借款人民币外币折合人民币建设期利息借款流动资金借款财政资金附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费矿山维简费摊销费财务费用其他费用其中土地使用费总成本费用合计其中可变成本固定成本经营成本附表外购原材料费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期蔬菜购置费单价万元吨数量吨包装费单价万元吨数量吨外购原材料费合计附表外购燃料动力费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期水费单价元数量吨电费单价元数量柴油费用单价元数量吨外购燃料及动力费用合计附表工资及福利费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期工人人数人均年工资工资额技术人员人数人均年工资工资额管理人员人数人均年工资工资额工资总额福利费合计附表固定资产折旧估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期房屋建筑物原值本年万元，形成固定资产万元资金筹措上级拔款万元，剩余自筹万元。六经济效益分析总投资万元，形成固定资产万元，当生产能力趋于稳定，正常经营年份需流动资金万元，年折旧率，销售收入如下鱼种售价万公斤元公斤万元鲢鳙成鱼售价万公斤元公资为万元，新增耕地亩均投资元。在资金使用过程中，有可能出现克扣挤占挪用资金不法现象，致使项目工程不能按时按质按量完成。因此项目实施单位应提出建立项目资金风险防范体系管理方案，确保项目资金按国家规定做到专款专用。为进步强化内部风险防范控制，项目工作组必须坚持关口前移强化内控防范思路。实施岗位控制操作控制授权控制监督控制责任控制为体五位体防范措施，构筑全方位防范网络。技术风险分析因技术水平或经验不足，或偷工减料，施工单位不按规范要求施工，施工单位质量手段控制落后等，在项目建设过程中可能会产生技术性问题，给项目建设带来不必要损失。这就要求项目法人在选择施工单位和质量监理单位时要进行充分调查验证，同时严格工程监理制，对施工过程进行监控。可行性研究结论与建议可行性研究结论经过可行性研究后，对本项目结论如下该项目认真分析了项目区土地利用现状问题，以及新增耕地潜力。项目区实施土地整理面积，性研究报告符合国家投资土地开发整理有关文件要求及符合区土地利用总体规划区年标准化柑橘果园建设规划土地开发整理规划以及国家有关法律法规，重点突出农业结构调整与农业可持续发展，可提高耕地质量，促进耕地总量动态平衡。项目实施后效益显著。项目整理总面积，新增耕地，新增耕地率为，通过实施农田水利和田间道路等工程，将减少项目区内水土流失，改善生态环境，提高耕地质量，方便群众生产生活。在项目开展过程中应充分发挥民主，吸引当地农民参加，充分调动群众积极性。农业生产条件改善后，生产力得到提高，农民收入增加。通过田水路综合治理，当地农民劳动条件得到明显改善，劳动强度下降，达到了农民增产增收，同时改善农民生产生活条件，为实现项目区全面建设小康社会打下坚实基础。重庆市国土资源和房屋管理局与区党委政府都十分重视该项目，区专门成立以县国土财政农业林业水电环保等部门主要负责人为成员项目领导小组，为项目实施提供了强有力组织保证。项目区具备良好基础条件，土地利用条件优越，交通便利，用电方便，为土地整理工作开展提供了良好基础。为使项目达到预期效果，建议尽快列入市级土地整理重点项目，取得资金支持，进行更详细研究和技术设计。个村土地整理项目可行性研究报告项目特性表项目单位工程量备注项目概况建设地点区镇建设规模整理规模开发规模新增耕地整理新增开发新增新增耕地率地貌类型丘陵项目性质土地整理建设工期年二建设内容土地平整工程旱地平整工程定植穴挖基坑土方爆破取石荒草地开发工程定植穴挖基坑土方爆破取石淤泥双轮车运淤泥二农田水利工程新建灌溉渠浆砌条石改建灌溉渠浆砌条石新建排水沟浆砌砖改建排水沟浆砌砖新建蓄水池口浆砌砖，圆形新建蓄水池口浆砌砖，圆形整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石整治山坪塘坎高口浆砌条石新建沉沙凼口浆砌重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告项目承担单位公章重庆市区土地整理中心项目负责人可研编制单位公章重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目负责人项目复核人项目编制人个村土地整理项目可行性研究报告可行性研究报告摘要书项目名称区镇等个村土地整理项目可行性研究报告编制单位重庆土地房屋勘测规划设计有限公司项目所在地市县市重庆市区项目区四至东至村牛眠寨组楼房沟，南至村石河沟组下柏林，西至丰乐村猴儿湾组何家冲水库，北至丰乐村墩子沱组大沟头项目区经纬度坐标范围东经，北纬等。项目完成后，可新增耕地。效益计算项目区原有耕地为，其中旱地以种植红薯小麦油菜玉米马铃薯为主，旱地复种指数为，水田以种植水稻为主，项目区原有柑橘果园为。在实施土地整理前项目区农产品产值预计建设项目环境保护设计规定国转化为经济效益和经济资源。促进科学知识弘扬社会正气塑造美好心灵生动课堂，有助于我国社会主义精神文明建设，提高全民素质，促进文明建设顺利进行，构建和谐社会。社会教育工作是现代教育中不可缺失关键环节。博物馆教育功能不可替代性，促使了博物馆发挥作用社会化。博物馆要实现以人为本‚科学发展‛，教育功能是其与人联系主要纽带。本项目建设可以提升城市综合实力文化是区域竞争力核心内容，影响并决定着区域发展前景和方向。从传统功能城市到今天文化城市，文化作为现代城市灵魂，已经成为城市生活中举足轻重关键元素。进入世纪，中国城市化加速，而城市文化传承发展和繁荣却面临着沉重压力。城市化过程中植柑橘前项目区原有耕地净产值万元年，项目区原有农用地通过整理后种植柑橘可增加净产值为万元年。经济效益评价静态投资收益率计算公式如下式中静态投资收益率项目总投资，万元项目区年新增净产值，万元。静态投神文明建设都具有重要意义。适应经济社会发展趋势需要近年来，景德镇陶瓷工业园经济发展势头强劲，带动了园区社会各项事业发展，园区内各单位各行业对内对外往来不断扩大和增多，举办各种对内对外展