有色金属矿十分丰富，现已发现有铁钨钼铋铅锑铜铍铀锡汞硫铁重晶石砷大理石莹石稀土煤石灰石磷钾长石等种。其中铁钨铜稀土钾长石莹石矿大理石储量较大，铁矿亿吨钨矿万吨钾长石万吨莹石矿万吨大理石亿立方米。地热资源县境内有热水罗泉大汤汤口塘内铜坑五处温泉。开发前景广阔有热水温泉和罗泉温泉，其中闻名全国热水温泉，位于热水镇热水墟，距县城公里，早在公元年南宋时期便载入了国家地理志，该温泉地热异常区面积达平方公里，地表温度为度度，地下深部水温度，天然流量吨日，远景水量吨日，是本省处温泉中温度最高流量最大天然温泉，也是我国中南华南华东四大热田之。该温泉水质无臭无味透明含硅钠钙锂硼等多种对人体有益微量元素，是发展农业工业旅游疗养理想资源和体育冬训理想之地。罗泉温泉位于暖水镇罗泉村，距县城公里，水落石出温度，天然流量为吨日，水质无臭无味透明含铁锌锂等余种对人体有益微量元素，经国家级鉴定为含锶偏硅酸重碳酸钙超低纳优质饮用矿泉水。旅游资源汝城有着丰富自然景观和人文景观，加上独特气候条件和地热资源，是理想旅游休闲避暑疗养胜地。汝城有巍峨雄伟文塔，有风光秀丽天柱山孤石岩白石岩清风岩连珠岩留富岩相公岩有幽静雅致濂溪书院云头书院白石书院有依稀可辩古卢阳地址有商代牛头岭遗址宋代破船埂窑址明太保第朱英总论项目名称及拟建地项目名称汝城县升平路建设工程项目拟建地汝城县县城规划区项目建设单位汝城县城建开发有限责任公司项目建设单位概况汝城县城建开发有限责任公司组建于二三年，系三级开发企业。企业注册资本金万元。公司下设总经理室办公室拆迁电力电信工程其它工程工器具及设备费其它费用土地征用拆迁补偿费勘察设计费建设单位管理费工程监理费其它规费预备费建设期利息合计经济评价国民经济评价本项目国民经济分析，是指对项目道路修建工程所进行经济评价。因为道路修建属城市公共基础设施建设，项目本身将不产生任何直接经济效益。因此，本次研究所做国民经济分析主要围绕项目修建后对周边土地升值影响来进行评价。投资估算调查在前述所作项目投资估算基础上，按国民经济评价方法，项目建设投资作如下调整道路建设工程取建筑工程价格换算系数为，增调万元本项目土地价格以该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区出让地价，本次研究取土地影子价格为万元亩，由此调增投资万元项目总投资中，工程造价涨价预备金建设期贷款利息属国民经济系统中内部转移支付，应在国民经济评价中予以剔除，由此调减投资万元。经上述调整后，项目总投资万元，其具体构成对比分析见下表项目总投资调整构成对比分析表单位万元序号项目调整前调整后调整额调整部分项目工程费用土地费预备金贷款利息不予调整部分合计道路周边土地升值收益测算汝城县环城西路修建于汝城县城规划区域范围内，本项目道路修建后，直接影响土地约公顷约合亩。根据汝城县城市发展规划以及结合汝城县城区土地价格现状，对项目建成后出让建设用地取平均增值价万元亩，作为本期土地出让价格增幅基准。后期以平均升值递增计算，即年开发用地出让增值价为万元亩，年开发用地出让增幅价万元亩。年开发用地出让价为万元亩，以后各期开发用地取平均价万元亩。据此，项目建成后开发可出让公顷约合亩土地，其升值收益测算如下表土地出让开发进度及收益测算表单位万元序号年号项目合计土地开发进度亩土地出让增值价格万元升值收益万元经济效益流量分析根据上述投资调整和收益测算，本次研究对该项目进行了效益流量分析，详见下表国民经济效益流量表单位万元序号项目效益流量土地增值收入费用流量建设投资净效益流量累计净效益流量全部投资国民经济内部收益率国民经济净现值万元借款偿还分析汝城县环城西路建设所需投资借款，其还款来源，本可研认为有两条途径是项目开发后周边土地升值收益部分二是项目建成后所增财政税收部分。本可研根据以上两条途径作贷款偿还分析。开发银行软贷款借款偿还分析表单位万元序号项目年初借款累计本年借款本年应计利息本年还本付息还本付息年未借款累计还款来源土地开发收入财政资金汝城县升平路建设工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司经济评价结论从以上分析看出，项目有