国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。如新加坡热带珍奇百鸟园巴厘岛天堂鸟园台湾南投凤凰谷百鸟园，都是当地旅游亮点，运转得非常成功。本次对基地规划也是以高起点高标准高水平为设计理念，力求打造三亚地区颗旅游新星，同时也将着手建设座世界级鸟类公园。规划设计中，注重与地域文化有机结合和对自然环境利用与保护，引进世界流管理理念，确保基地建设将成为同类项目中世界级经典之作。三亚市有比较成熟水上旅游项目文化及民俗旅游项目热带雨林旅游项目等些著名国际旅游目地，在这样个自然资源丰富旅游业高度发达城市，规划新建火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园旅游项目，不但可以填补三亚市对世界级鸟类主题公园空缺，而且该园在建成以后可以与其他旅游项目错位互补，为三亚市旅游品牌增添个新亮点，同时也将大大提升三亚旅游产业影响力。此次对基地规划是集休闲鸟类观赏科普教育鸟类保护于体，其内容之全，规模之大都是全国首屈指，所以前景不可估量，也必将备受人们关注和青睐，基地内部科普教育设施对儿童和青少年影响也有着深刻意义，同时也具备着广泛社会效益。二当地政策优势年月日国务院发布了海南岛建设国际旅游岛若干意见，把海南建设成为世界流海岛休闲度假旅游目地，同时也明确提出，海南要打造国际水准旅游景区，特别强调建设成热带雨林为主题公园，此次拟建开发火烈鸟大峡谷正符合这要求。该项目将建成热带雨林中珍禽鸟园，打造成为国际流主题鸟园，同时也能符合海南规划国际旅游岛大趋势，为三亚精品旅游再添王牌，填补海南旅游产业链空白。三区位交通优势该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。不但能够保证基地人气，同时也为基地交通条件提供总论项目简介世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷，是以世界珍稀鸟类为主题的博览园，项目规划总占地亩，目前规划是世界上同类园区规模最大的鸟类主题公园之。园中有火烈鸟天堂鸟金刚鹦鹉美洲秃鹰以及我国特有的朱鹮丹顶鹤等，近种上万只世界各地的珍稀禽鸟类和濒危少见的鸟禽，其鸟类种群跨越地球五大洲，堪称珍奇鸟禽博览园，特别是些稀有的火烈鸟天堂鸟等极具观赏价值。划总投资为三亿元人民币，其中期投资万元，二期投资亿元，三期投资亿元。二资金筹措项目资金来源为企业自己筹措三效益分析经济效益分析采用模拟法预测，类比规模相似南山旅游区，天涯海角旅游区综合考虑三亚市近年来游客容量逐年增长演变趋势，预测该景区在建成初期，每天将接待游客人次，以年接待天数天来计算，年接待游客容量将达到万人次，按人均消费元计算，年旅游综合收入将达到亿元。社会效益分析本项目作为三亚重点建设项目，是三亚市旅游名片。它不仅将当地自然资源有效开发增加了当地经济收入带动了海南经济建设，还能填补三亚旅游项目空白，增强三亚在国内外旅游市场上知名度和吸引力，为游客创建更为丰富旅游新体验。本项目建成，不仅能带动当地交通餐饮住宿能源等其它部门发展，加快经济结构调整，而且还能带动各类企业几百家生产发展，直接或者间接加大就业岗位。让当地居民有序向第三产业转移，为三亚市吸纳大量闲散劳动力就业，对于解决农村剩余劳动力建设和谐社会都具有重要意义，为社会稳定发展做出贡献。环境效益分析生态效益包括森林制氧涵养水源净化大气调节气候以及对人体具有强身健体等方面作用，本项目有利于生态环境建设和环境保护，能够起到为珍稀鸟禽提供个合适生存空间。国内外鸟类公司实例都说明，只要能够给鸟类生存创造良好环境建设，就不但能给园区内鸟类提供个良好生存环境，也能为野生鸟类提供个好生态环境，有利于人与自然和谐发展。本项目也能促使当地居民提高环保意识和旅游意思，实现旅游发展良性循环，提高人与自然和谐发展战略发展。第九章财务分析分析预测说明二财务预算三财务分析第十章环境保护与开发旅游开发过程本身就是对原有环境进行定程度开发建设，使之具备游览观光条件，形成种特有文化氛围，吸引游客前来观光游玩，并开展系列经济活动，包括食住行够娱等各种经济行为。就使得开发与保护形成了相互对立却又相辅相成缺不可必然关系。基地内部原有自然环境优美，植被资源丰富，又有天然水系资源，这些都是开发建设极好条件。因此，在开发同时，也必须对环境进行保护盒改善。林地保护开发过程中，要做到把对原有植被破坏减少到最少，起到保护自然和改善自然地效果，充分利用现状自然资源。把原有芒果树，槟榔树等以种植园形式开发成为采摘园。在保证不对原有植被进行破坏情况下，能够进行更多经济活动，创造更多经济价值。二空气保护考虑到园区内部空气污染主要来源为旅游车辆尾气排放和旅客人为污染。因此，为防止汽车尾气对景区空气产生破坏，在设计过程，把机动车辆停车场安排在景区主入口处。另外，在园区内部投放代步车全部选用电瓶车，这样就能减少尾气对园区内部空气污染。人为污染，主要是餐饮过程中产生烟雾污染，所以，在规划设计中，集中设有餐饮区，统管理，尽量减少污染。三水资源保护景区内水污染主要是生活污水，在设计中按照要求，景区内所有废水必须经过处理达标后才可以排放。其次，考虑到旅客在水上项目游玩时产生垃圾对水体污染，专