1、“.....消费品零售总额从年亿元上升到亿元，增长倍。见下表衡阳固定资产投资及消费品零售总额统计表单位亿元项目年年年固定资产投资消费品零售总额衡阳工业和旅游业发展情况衡阳工业年工业总产值亿元年达亿元，增长倍多......”。

2、“.....增长倍。见下表。衡阳工业总产值及旅游收入统计表单位亿元项目年年年年年工业总产值旅游收入从以数据可以看出，衡阳市经济在近几年在稳步增长，随着广东省经济产业升级，大量劳动密集型企业向内地转移，而衡阳距广东较近，具有区位优势，有着丰富劳动力资源，较低土地价格。衡阳市正积极承接广东向外产业转移，大力发展制造业......”。

3、“.....争取成为湖南省次级经济中心。衡阳经济快速发展，城市化进程不断提高，居民收入水平持续增长是衡阳房地产业规模不断扩大，价格稳步提升主要动力。三衡阳城市化进程与房地产发展衡阳经济快速发展加快了衡阳城市化进程，城市化使衡阳人口保持较大幅度增长。年至年，衡阳市区人口每年平均以幅度增加，年年年年分别比上年增加万人万人万人和万人，见表......”。

4、“.....人口增加及人均住房面积增加，为衡阳房地产业发展提供了稳定需求。衡阳市城区人口统计资料表年份城区人口万人比上年增加万人增长率平均衡阳城市化进程快速推进是房地产业发展强大动力，衡阳房地总论项目名称二项目开发单位第期第期工程用地，已满足第期工程部分用地，已经办理手续亩建设用地能够完全满足第期工程用地需要，项目债务融资主要在期工程......”。

5、“.....每期相互衔接，先还后贷，即使剩下亩建设用地将来价格有变化，对于债务融资也不构成用地风险。建设资金项目自有资金比较充足，已在资金筹措计划中说明，而且项目公司股东还有很强增资能力，项目本身销售收入随着产品销售回款到帐可陆续提供。本项目自期工程年月开盘销售以来，销售情况良好，截止年月底，已签订购房合同套，合同金额万元......”。

6、“.....项目全部建成销售收入约亿元。冠都现代城已投入资金亿元，全部为自有资金，其中冠都国际集团已汇入万元，万元分别从集团下属子公司福州民航广场有限公司福州阿波罗大酒店福州祥利达置业有限公司及福建冠都投资有限公司汇入，销售款万元。除民航广场有限公司贷款余额万元外其他子公司均无贷款，根据需要可以继续为项目增资......”。

7、“.....余间客房准五星级综合性酒店自营及多处门面资产出租，其中阿波罗大酒店营业额约亿元，年利润约万元。邯郸阿波罗项目已对外公开销售，销售资金可分期到位约亿元淄博阿波罗项目售楼资金可分期到位约亿元，这些资金可为冠都现代城项目提供有力资金支持。政府审批项目整体方案已次规划，将分期开发。冠都现代城环境影响报告书经环保部门批复......”。

8、“.....每项已开工项目均已四证土地证土地规划许可证建设工程规划许可证施工证齐全。不存在政策风险。五项目操作风险缓释项目投资人已从事房地产开发及酒店经营多年，积累了丰富行业管理经验。有支专业管理团队。融资主体愿意接受债权人项目封闭运行有关条件，并聘请有关专业顾问公司实现项目动态管理与远程监控技术支持及服务。降低项目操作风险......”。

9、“.....因总投资超出省市审批权限，故将项目分成若干地块并对应成立公司进行开发，致使项目融资主体分散，可以由债权人与冠都集团签订贷款协议，并以项目公司资产抵押，降低贷款风险。第八章评价与结论经过项目详细策划和全方位分析论证，对项目建设条件建设方案经济效益投资风险已有了较为准确判断......”。