包括高级管理人员行政部财务部研发部临床部营销部客服部保障部。人员来源及培训管理技术等人员除部分由成都生物科技有限公司迁移来外，主要向社会公开招聘。少数关键岗位人员岗前送先培训部分技术人员可参加本项目现场施工设备安装调试运转般管理人员岗前培训公司正式运营后，按照工作具体内容，分批次边工作边参加公司组织集中培训。第章投资估算项目总投资估算本项目预计总投资人民币万元，分两期投入，第期万元，第二期。固定资产投资总额固定资产建设项目附表本工程主要建筑览表序号名称占地面积建筑面积结构备注医疗办公综合楼混凝土结构期细胞生物实验室混凝土结构期公用系统供应站混凝土结构期生活楼混凝土结构期干细胞储存库混凝土结构二期污水处理站混凝土结构期停车场地面绿化树木草坪建设规模占地亩，分两期建设第期在硬件设施方面园内配备完整动力燃料供应系统给排水系统及污水处理系统，并有便利交通运输条件，非常适合本项目建设选址需要。另外，由于园区以医疗健康为主题，将聚集起众多大中小型各类企业，形成产业集群，我们可以利用这集群优势更好地发展自己。因此，成都公司，拟在成都国际医学城组建成都干细胞中心有限公司暂定名，专门从事干细胞应用及其相关产品研发与推广。项目发展概况自体干细胞移植医疗保健技术系成都公司自年以来，投入大量资金历时年研发医疗保健技术。年以来分别在成都军区昆明总医院和成都医院开展临床研究，目前已完成多例临床试验，产业化准备工作已基本就绪。投资必要性项目科技含量高自体干细胞移植医疗保健是当今世界前沿技术，年以来国外干细胞应用与产业化出现了井喷式发展。中国在这轮生物科技浪潮中并没有落后，国家对各个层面研究工作予以了积极支持，但产业化方面却不尽人意，主要体现在基础研究与产业化脱节，各种配套不完善，造成国内这技术应用经济成本过高，难以形成规模，不利于产业化。我们产业化过程正是基于这目标，通过努力极大地提高了安全性，最大程度地缩短了流程，显著地降低了成本。该项目技术属国内首创，达到国际先进水平。项目市场前景广阔新世纪以来，干细胞研究和技术进步突飞猛进，越来越显示出其改变人类健康状况巨大潜力。中国老龄化社会逐步形成，出现了对健康保健巨大市场需求，同时，中国经济持续发展，使干细胞这高端医疗保健技术推广应用变得可行。项目具有较高利税率和投资回报率成都公司研发自体干细胞移植技术是当今世界生物医疗技术前沿，技术难度大，属世界同步发展尖端技术。通过努力极大地提高了安全性，最大程度地缩短了流程，显著地降低了成本。该项目技术属国内首创，达到国际先进水平。该技术自年以来已在协作医院使用多例，积累了丰富临床经验，训练了支协同作战团队，打下了良好市场推广基础，产业化时机已成熟，具有广阔发展前景。因此，能够带来较高利税率及投资回报率。第章市场预测与营销方案市场调查干细胞概念由美国科学家于年首次使用，专门用来描述低等动物生殖系统祖细胞，之后经过漫长研究之路，直到年美国威斯康星大学科学家在科学杂志上发表论文首次证实了人体胚胎干细胞能够在体外生长和增殖，从此打开了人类应用干细胞达到治疗目大门，干细胞研究进展也因此被科学杂志评为度世界十大科技进展之首。干细胞应用可分为自体干细胞和胚胎干细胞两种情况，其中胚胎干细胞属于全能干细胞，应用范围广，但目前因涉及伦理问题使之应用受到限制而自体年销售额达到万元，净利润万元。价格策略由于我公司所开展自体干细胞移植保健项目在全国属首创，因而目前尚无价格可比性，我们只是根据前期研发投入和具体运营成本进行定价，目标客户锁定为高端消费群体。市场推广期正式运营后年按每年接待人次规模计算，国内市场价，元人次。市场成熟期正式运营后年按每年接待人次规模计算，预计今后国内市场价，元人次。销售收入预测在全国经济较发达个省份推广，以高科技优质服务旅游保健概念做到市场最大化。市场推广期正式运营后年每年接待人次目前国内市场价，元人次，可实现销售万元，扣除继续投入研发费用外，净利润万元年。市场成熟期正式运营后年每年接待人次预计今后国内市场价，元人次，可实现销售万元年，净利润万元年。后续产品市场分析目前能够被提上议事日程后续产品主要是自体干细胞储存。英国已经建立了完善干细胞储存机构，为研究和临床医疗服务，国内尚无自体干细胞储存机构。国内目前只有脐带血干细胞储存库脐带血干细胞只能用于岁以下儿童白血病治疗，因而具有定局限性，借鉴脐带血储存运营模式，可以初步预测自体干是理。其次，有人指出它基于税前利润率。在这假设下，不净利息支付，但增值税被视为资本收入，所以这是不合理。在第三个方面，些其他人预测，主观资本回报率只是根据宏观经济数据。到目前为止，我国养老保险制度还没有完全资本回报率这说。本文试图用费尔德斯坦提出方法来衡量我国资本收益率。分析养老保险制度相关问题将有助于分析我国资本收益率。方法分析正如我们上面提到，费尔德斯坦在他分析中提到了个回归衡量方法。费尔德斯坦估计对私人投资回报率税前资本收益在非金融企业部门资本存量比例。从那时起，该方法被广泛使用。收益率计算为总资本收益与资本存量之比。总资本收益包括企业净利息支付和公司利润与资本消耗调整和存货估值调整。费尔德斯坦和波特，波特进步改进该方法。费尔德斯坦等人认为，资本收益不仅包括净利润和企业利润，而且还包括财产税。他们得出结论是，除非财产税代表国家和地方政府所提供服务费用，并且该公司将需要购买，财产税应纳入资本收入。因此，修正公式是门，许多宏观经济数据进行分类行业，由于工业在我国经济中占有重要地位，工业部门数据充分，我国工业企业资本收益率占绝大部分，因此，它是困难，在非金融企业资本在中国回报率估计之间分配是毫无意义。中国是国有工业企业和非国有企业之间分配。为了比较国有工业企业资本与非国有工业企业资本回报率，我们可以计算在国有工业资本和工业资本总回报率。此外，使用费尔德斯坦提出方法，我们作出以下调整首先，财产税没有纳入资本收入。美国房产税是建立在所有权基础上，和应付无论使用该属性是否为它所产生业主收入虽然这些因素可能会影响评估价值。我们都知道，在中国没有物业税，几类税属于财产税类，如车船使用税，房地产税，利用城市土地，土地增值税。但它们并不等同于美国财产税，所以我们不把它们纳入资本收入刘。其次，数据净利息支付从年到年，自年至年，从年到年可以被发现在工业统计报告，在年中国人民共和国第三次全国工业普查数据可以被发现。所以我们只需要估计从到和到净利息支付。在中国统计年鉴可以直接发现工业净产值和工资数据，所以我们只需要估计数据累计产品销售利润，产品销售税金及相关支付额外费用。但是产品销售利润与产品销售利润和总利润不相似。利润总额不仅包括产品销售利润，而且包括非主营业务利润其他利润。产品销售利润包括利润来源于产品销售放在当期最后期，但不包括放在下期销售期产品利润。产品销售税及有关付款方式不等同于产品销售税及相关付款。所以很难计算出应计产品销售利润及产品销售税及相关支付数据。因此，我们必须更换应计产品销售利润和产品销售税及与产品销售利润和产品销售税及相关支付率。从到中国实施中央经济，生产和销售之间差异不大，所以是可以接受。根据财政部制定标准，计算出职工福利基金数据。它占总工资其是扣除食品价格子公司和各种奖金之后。我们可以从到获得额外费用数据，从到。我们可以发现额外收费比例，以净工业产值逐渐增加。从到期间我们假设比例几乎为增加比例。我们无法获得到净工业产值数据，但流量基金表已经取得了数据。非金融企业净利息支付数据可以在其中找到。我们假设比从年净利息支付给工业企业非金融企业净利息支付发表稳定，和等于，比和平均值。因为在，和比例是稳定，在短期内比例不应改变。表表表表分别为国有工业资本和全部工业资本净利息支付计算。表国有工业净利息支付表国有工业净利息支付表国有工业资本收益率表所有工业资金净利息支付表所有工业资金净利息支付分析和解释结果解释如表和表所示，无论是国有工业企业还是其他所有制工业企业，从到，都在中国迅速发展起来。资本平均回报率达到了两位数。更为严重是，国有工业平均回左右，从，在同时期国有工业企业平均回报率低于上述数字。最后，我们得出个结论，回报率范围从是适合中国养老保险改革。关键词资本收益率，养老金改革，个人账户简介就养老基金而言，中国还远未成熟。事实上，在过去几年中，收入和支出之间不平衡，在过去几年里直在加重。统计数据显示，有个城市从年开始遭受从收入和支出之间不平衡之苦，持续数量飙升至年已经有个城市开始出现收支不均，到了年这数字变成劳动和社会保障部，中华人民共和国年。中国养老保险支出率迅速上升，从年上涨到今天世界银行。和许多其他国家样，中国必须重塑自己养老金体系。二十世纪末年国务院号文件称建立社会统筹和个人账户相结合养老保险制度。但在这里提到资金没有可以来自个人账户，换句话说，这是个名义账户现收现付制。因此，我们仍然面临着资金没有着落系统和资助体系之间进行选择问题。回报率，是种对养老金制度选择具有重要作用模式。如果现收现付制提供资助系统有高回报率，这意味着在现收现付制度下资本增加快于投资系统，反之亦然。费尔德斯坦提出，在美国，将联合国养老金制度转移到美国养老保险制度中，对两者收益率进行了定量比较。但这在中国养老保险制度是否可行呢而且，资本收益率不仅是养老保险制度选择重要参数，也是分析养老保险基金项目存在问题个重要参数。例如，如果我们在个完全不同替代率水平上计算出所需支出率，支出率可能随资本回报率变化而变化。用句话来说，资本收益率就只是养老金改革政策个重要参数。近年来我国养老保险改革研究已成为许多研究重点。不可避免地面临着资本收益率衡量问题。对资本收益率历史数据缺乏，打比方说。第个是收益率等于工资平均增长率。费尔德斯坦和兰格洛娃提出投资计划回报率应该是资本边际产品，这是不同工资总额增长率。所以这个假设是不合理。其次，有人指出它基于税前利润率。在这假设下，不净利息支付，但增值税被视为资本收入，所以这是不合理。在第三个方面，些其他人预测，主观资本回报率只是根据宏观经济数据。到目前为止，我国养老保险制度还没有完全资本回报率这说。本文试图用费尔德斯坦提