1、“.....跨国公司已将全球聚氨酯投资重点由欧美移至中国全球知名跨国公司如巴斯夫拜耳亨斯迈陶氏化学英威达壳牌美国气体迈图雅宝聚氨酯三井等公司以独资或合资形式在中国大陆或香港建立了聚氨酯原料产品生产基地和研发中心。近年来这些跨国公司不断加大了在中国聚氨酯方面投资力度，并将些国际先进水平制造技术首先投放在中国，实现本土化生产。这充分表明跨国公司已将聚氨酯投资重心由欧美移至中国，中国将成为推动全球聚氨酯发展重要动力。无疑跨国公司对中国聚氨酯发展起到了积极推动作用，中国聚氨酯发展离不开世界，世界聚氨酯发展离不开中国。建筑节能将成为推动我国聚氨酯产业快速发展重要动力在全球能源形势日趋严峻背景下，节能已成为我国国民经济能否可持续发展个关键因素。在我国能源消耗中，建筑节能已占全社会总能耗，因此已成为实现我国能源可持续发展战略决策个极为重要紧迫任务，也是我国要长期坚持不可动摇国策。我国目前拥有世界上最大建筑市场......”。

2、“.....若不采取有效节能措施，到年全国能源将有消耗在建筑上。根据城乡住房建设部建筑节能具体目标到年全国城镇新建建筑实现节能，到年北方和沿海经济发达地区新建建筑实现节能。聚氨酯硬泡具有优越保温性能优良力学性能防水总论承办单位概况项目名称年产聚氨酯海绵吨加工项目建设单位县海绵制品有限公司法人代表电话联系人联系电话项目单位情况本项目为新建项目，县海绵制品有限公司是经县工商行政管理局核准，依法注册的专门从事聚氨酯海绵产品生产和销售的有限公司，是独立核算自负盈亏依法享有民事权利，承担民事责任的项目法人公司，注册资金万元。期生产负荷项目计算期为年，其中建设期为年，生产经营期为年。生产期第年生产负荷为，第二年及以后均为。税收有关计算见附表增值税执行现行增值税条例，即城建税按增值税额计算教育附加按增值税额计算所得税按应纳税额计算按税法规定，本项目应缴纳增值税，税率为，进项抵扣税率为。效益指标经计算，项目税后全投资内部收益率为......”。

3、“.....投资利润率为，投资利税率为，高于行业平均水平。效益指标详见下表。主要技术经济指标表序号项目单位数额备注总投资万元建设投资万元建设期贷款利息万元铺底流动资金万元年均销售收入万元年均销售税金万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元年均投资利税率年均投资利润率资本金利润率贷款偿还期外汇贷款年人民币贷款年含建设期年全投资内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年含建设期年所得税后年含建设期年全投资净现值所得税前万元，所得税后万元，自有资金财务内部收益率盈亏平衡点不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡点为，即年产值为万元可以保本，说明项目盈利能力较强。敏感性分析在项目计算期内可能变化因素有产品价格固定资产投资和原材料价格变化，针对以上各因素变化，对财务内部收益率等指标影响程度进行计算。计算结果表明，产品销售价格变化对财务内部收益率影响最大，希望厂家在加强企业内部管理同时应努力拓宽市场......”。

4、“.....结果见下表。敏感性分析表变化因素名称内部收益率投资回收期年基准值价格增加价格下降投资增加投资下降原材料增加原材料下降财务评价结论财务评价结果表明该项目各项指标较好，具有较好盈利能力，能适应市场有关因素变化，具有定抗风险能力。从财务角度分析，项目是可行。第十五章结论与建议结论项目建设符合国家产业政策，产品市场空间广阔，能够加速当地工业发展，有利于产业结构调整，并促进当地经济发展本项目工艺流程对大气环境无污染，其生究用的计算，年为万元。以上合计，便民市场年经营费用约万元。五非盈利性项目财务评价单位功能或者单位使用效益投资单位功能或者单位使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模。单位功能投资万元平方米元平方米单位功能运营成本单位运营成本年运营费用年服务总量本工程单位运营成本元平方米综上，银行胡同便民市场租赁单价定为元平方米月。六评价结论从评价结果看出，该项目全部评价指标均满足要求，项目在财务评价上是可行的......”。

5、“.....将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。建设该项目，将大大改善人民的生活条件，改善社会环境，改善投资环境，推动城市建设。因此该项目在国民经济上是可行的。第十三章社会评价第节项目对社会的影响分析项目对所在地区居民收入的影响红山区银行胡同便民市场作为红山区公益设施的重要硬件建设项目，建成后市场容纳约个摊位，加上市场管理和维护岗位，将解决相当部分市民的就业问题。另外，随着人流量的增加和聚集，对于附近的商业氛围将起到积极促进作用，居民就业商机也将随之呈现。银行便民市场周边的居民不但可以就近在进行日常采购，部分居民还可以在此基础上把握商机增加收入。二项目对所在地区居民生活质量的影响随着社会的快速发展，人民群众的生活节奏越来越快，生活水平也大幅提高。繁忙的工作中，人们更加重视生活的质量......”。

6、“.....本项目建成后，将解决银行胡同附近区域居民的便民市场配套问题。不仅增加了社区居民的日常购物的方便程度，高质量的建造和管理水平还将提升居民的购物环境，保证安全卫生的菜肉市场供给供应，让人们吃上放心食品。有了良好的生活环境和高品质的生活质量，才能使人们工作起来精力充沛，提高工作效率，同时降低生病的概率，减少医药费用的开支，给社会发展带来经济效益。银行胡同便民市场的建立将大大提高城区居民生活质量。三项目对地区城市环境的影响银行胡同便民市场的建立将吸纳附近街头市场，提升区域的市场管理水平，改善小区街道环境，使其走上规范化。该市场建筑材料先进，建筑手法新颖，达到了理想的外观效果，将作为红山区中心区域乃至整个城区的名片出现，提升城市形象。四项目对当地社会服务容量基础设施的影响项目所在地的供水供电供热等基础配套设施较好，可保障项目运营所需运营期的废水和废弃物将通过收集处理后统排放......”。

7、“.....第二节项目与所在地区互适性分析交通状况银行胡同便民市场建成后，所在地人流车流将有所增加，对交通将有更高的要求。红山区银行胡同便民市场的建设场地位于银行胡同中段，南为新华路交叉路口。北邻哈达街。地理位臵十分优越，周围的交通条件较好。银行胡同便民市场的建设充分考虑了交通人流的要求。建筑入口设臵银行胡同内。建筑东侧设臵人行入口，建筑西侧设臵货物入口。满足人流物流要求地面设臵停车位和非机动车位，避免给周围交通带来过度负荷。二不同利益相关者对于银行胡同便民市场周边由于商业运营可能带来定的污染，可以通过便民市场采取有力环保和监督措施，避免卖场产生垃圾给周围道路带来污染。垃圾清运出场过程中也要采取防护措施，以免影响居民生活环境。市场与道路相临，并不会对道路对面周边居民带来显著的不适。市场的建立是应广大人民的需求，同时又采取先进的建筑手法和良好的环保措施，避免在服务居民的同时带来负面影响，该项目将极大赢得周边居民的支持和认同......”。

8、“.....认真分析了已有基础资料，并进告编制过程中，我们本着客观科学经济合理的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。未经允许，请勿外传,进行分析，力求对项目的必要性可行性做出客观科学公正的论述，为投资决算提供依据。报告编制依据商务部农村市场体系建设十二五规划商务部农副产品绿色批发市场国家标准标准化菜市场示范店评价规范内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰城区总体规划赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要红山区商贸流通业发展十二五规划国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出版市政文件项目建设单位提供的有关数据资料......”。

9、“.....赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被红山区政府列入年实施的重点项目，得到了区政府有关部门的密切配合。红山区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。城区人口聚居区市场大都存在空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤等问题。尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。红山区政府有关部门经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民和支持，是红山区区重点实施的项目之，为更好地保证本项目的功能实现，按照国家有关规定及时办理各种手续，与各相关政府部门保持沟通十分必要。四当地技术文化条件本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。项目建设选择优秀的设计监理施工单位，保障工程质量和进度......”。