善。根据村民需求，按照社会主义新农村建设要求，预计今后段时期内，功能完善环境优美新民居市场前景看好。调查结果显示，未来年内居民急需住房。综合上述分析，新乐市木村乡西曹村新民居建设项目只要严把设计和质量关，处处为用户着想，销售前景是良好。建设规模本项目总用地面积，总建筑面积平方米，建设两栋多层住宅楼，十五排两层住宅楼，砖混结构。居住户数户，居住总人数人。第四章选址意向及场址选择场址选择本项目拟建场址位于新乐市木村乡西曹村村西，本项目总占地面积公顷。场地内地形平坦，基础设施齐全，该地段环境及交通条件优越，具有较好区位优势，在建设时需因地制宜对原有地形加以利用。自然条件及地质状况新乐市位于华北平原中南部，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，四季分明，降雨量集中在每年月份常年主导风向为东南风西北风。气温夏季通风室外计算温度冬季采暖室外计算温度极端最高温度冬季极端最低温度最热平均温度最冷平均温度湿度夏季平均相对湿度最冷月平均相对湿度年平均相对湿度降雨量年平均降雨量日最大降雨量最大时降雨量最大降雪厚度风速风向年平均风速米秒最大风速米秒风压主导风向夏季东南冬季西北。建设条件本场址属申请二项目申请报告三附表河北省固定资产投资项目备案申请表石家庄市固定资产投资项目基础信息登记表石家庄市建设项目垫板方案和不招标申请表河北省固定资产投资项目登记表四附件环评报告批复意见国土部门用地证明村镇规划选址意见书总平面图规划意见村民代表会议记录资金来源证明核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新乐市木村乡西曹村新民居项目备案申请新乐市发改局根据市政府对新民居建设的要求和我村具体情况，为了节约用地国家计委令第号关于建设项目可行性研究报告增加招投标内容暂行办法招标内容招标范围项目勘察设计施工以及工程建设有关重要设备，材料等采购。招标形式委托有资质招标代理机构进行招标招标方式公开招标招标方案采取合理低价中标法招投标日程安排办齐前期手续后，日内进行前期备案备案后日内发售招标文件发售招标文件日后开标评标开标后日内公示公示后日内招标备案备案后日内发中标通知书。第十章投资估算及资金筹措投资范围及编制依据投资范围项目投资范围从开发建设到全部建成交付使用所需开发建设投资，包括住宅室外工程设备等工程费用，以及征地费三通平费管理费设计费基本预备费建设期利息等工程建设其他费用。编制依据本项目技术方案确定设备和其他有关数据年河北省建筑工程概算定额及现行概算指标年河北省安装工程概算定额及现行概算指标河北省建设项目概算其他费用定额河北建设厅省计委冀建监号建标号房地产开发项目经济评价方法建设项目经济评价方法与参数第三版国家部门和石家庄市其他相关规定。资金筹措本项目总投资万元，全部由村集体自筹。投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑安装工程费其它费用预备费合计工程建设费用土地费用前期费用预备费合计工程建设费用估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑面积平方米单方造价金额住宅楼换热站垃圾转运站道路绿化室外管线围墙大门其它合计土地费用估算表表单位万元序号项目构成计算方法金额土地基价契税土地测量费土地登记费土地规划咨询费合计前期费用估算表表单位万元序号工程或费用名称测算依据金额备注环境保护建设单位管理费勘察设计费工程监理费施工图预算费招标代理费城建配套费元平米合计预备费估算表表单位万元序号工程或费用名称测算依据金额备注基本准备费差价预备费合计第十章项目建设周期根据本项目建设内容及项目建设常规步骤及顺序，本项目建设期拟定为个月。项目批准后进入项目建设实施阶段，首先进行地质勘探施工图设计招标等前期工作。招投标完成后进行土建工程施工，并在此过程中完成设备考察订购安装。项目建设期分以下阶段项目前期准备及施工图设计个月建筑安装工程施工个月设备采购安装个月室外配套工程绿化个月。第十二章社会效益分析该项目建成后，是提高农村