有利于人健康。这切对客人产生巨大吸引力，尤其如下特色万倾南方草原，海拔高度第。黄安坝草场及其与其连片周边地区拥有草地面积达万亩，其中主草场万亩。平均海拔到之间，年均降雪期个月以上，在全市首推第。草场紧连溪谷，景观组合极佳。山顶草场成片，莽原百里山下溪谷深险，丽水相连。通过合理开发和组合，可以建成以高山草原现代畜牧业森林溪谷为依托，集观光休闲娱乐健身于体度假观光区，实现畜牧业和旅游业相互促进，带动本地经济快速发展。渝陕边地界梁，特殊区位魅力。黄安坝牧场度假区位于我国中心地区，处于川渝陕鄂四省市交界处，四面辐射力极强，在连接大西南大西北东南发达地区交汇处，旅游潜在价值是极其巨大，同时特殊边地区位，为黄安坝牧场度假区增加特色和魅力。古朴山地民风，原滋原味原始。黄安坝牧场度假区位于边远山区，困于交通，极少受现代文明熏染和影响，原滋原味保留了传统汉民族山地民风民俗，其山歌钱棍舞薅草锣鼓等民间艺术极具魅力。大巴山知名度，提升景区名声。大巴山为我国地理名山，大凡我国地理名山，均具有独特吸引力，可以借以提升旅游地名声。草业综合开发，奠定旅业基础。年月，国家计委农业部把黄安坝草场列为国家南方高山草坡开发示范区，投入了大量资金。目前黄安坝草产业综合开发包括草业畜牧业种植业医药产业旅游业等规划，为发展旅游业奠定了良好资源基础和丰富了旅游内容。周边景区众多，易于联合发展。黄安坝牧场度假区位于城口县东部，县内沿线有如青龙峡自然保护区亢河等景区景点，周边有著名巫溪大宁河湖北神农架长江三峡等，可以协同配项目概况项目名称城口县黄安坝牧场度假区旅游畜牧业发展项目承担单位重庆大巴山生态农业开发有限公司承担单位负责人袁虹董事长项目建设内容及规模近期年年发展餐位数个，床位张中远期年年，发展餐位数个，床位张种植优质牧草万亩，建设优质牛羊小区，发展母牛头实行冷冻精液人工授精，饲养商品肉牛头，年出栏肉牛头发展山羊母羊只，种公羊只，饲养商品羊只，年出栏商品羊只饲养马匹匹建牛羊马圈舍，建管理和生产用房。建议之说明。初步计划之筹备根据度假牧场开发计划中，初步设计出来土地使用计划和设施计划。开发小组可以预备全部设施经费预估。由市场规划方面规划师负责审核与修正。研究拟定具体土地使用计划。研究拟定开发密度与产值替选方案。拟定初步计划设计准则。五资金来源暂略位置东接正蓝旗，南连太仆寺旗，西南与河北康宝县，西邻镶黄旗化德县，北接苏尼特左旗。东经度度，北纬度度。东西宽公里。南北长公里，总面积平方公里其中沙地面积平方公里。耕地面积平方公里。下辖镇苏木乡，总人口万人。民族有蒙汉回满躲等。地形南高北低，中南部为丘陵，北部为沙地，海拔米，最高峰为汗海日罕山海拔米。天气北温带大陆性干旱天气。冬季长达个月。春季多风沙，气温上升快。夏季凉爽，秋季气温下降快。年均温度。最低气温零下度。最高气温度，年均无霜期天。年均降水毫米，多集中在月，年均日照小时，日照时间长，多风少雨，空气清新。水文河流为间歇河，雨后有水。平时干枯。水渗渗透地下。湖泊为季节性湖泊。矿化度高盐碱湖。湖泊四周有低湿盐化低地。地下水深度随地层不同。有明显差别，除湖盆河流四周外，般地下水位置都较深。土壤以栗钙土为主，上层为栗色或灰棕色腐殖质层，下层为紧实灰白色碳酸钙淀积层。腐殖质层厚度厘米。下急剧转淡。表层有机质含量，腐殖质储量为吨公顷。沙地主要是棕钙土，腐殖质积累少，颜色较淡，厚度也较薄。表层有机质含量，腐殖质储量吨公顷。非主流乐园粉丝吧植被栗钙土上植被是大针茅草原。克氏针茅草原，此外还有冰草草原与羊茅草原。棕钙土上植被是草原半灌木植被，还有沙地小叶锦鸡儿灌丛沙蒿半灌木群落等。在低湿地上有部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计土建设备及安装监理其他情况说明建设单位盖章年月日第十二章财务评价第节财务评价依据本项目应按国家计委，建设部年颁发建设项目经济评价方法与参数第二版对项目进行规范化财务经济分析。财务估算依项目建设所在地同类项目产业水平和投入水平，并依据主要产品市场价格和投入物料，劳动力成本价格进行估算。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案无公害果树苗木亩万桫椤万年红豆杉万年伯乐树万年蓖子三尖杉万年水松万年白豆杉万年穗花杉万年美国大枣万年台湾乒乓葡萄万年美国猕猴桃万年小型台湾西瓜万年旅游观光万年二实施进度本项目年建成，第二年达产，计算期年。三工资及福利费估算本项目劳动动员为人，技术农工人，计算期内人均工资及福利费按每月元估算，全年工资及福利费为万元。第三节财务评价产品成本估算项目总成本估算正常年第年为万元，经营成本为万元。总成本费用估算详见附表。成本估算如下本项目所有原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初依据。固定资产折旧固定资产原值为万元，按平均年限法计算折旧，折旧年限为房屋及建筑物年，设备及其他年，年折旧为万元。递延资产为万元，按年摊销，按平均年限法计算，年摊销费为万元。无形及递延资产摊销计算见附表。修理费修理费按年折旧额计取，每年平均万元。其他费用其他费用按万元估算。其中信息费含上网费电话费报刊杂志费万元，防洪帮困基金按年收入估算，销售费用管理费用按年收入估算。二年销售收入和年销售税金及附加估算项目正常年第年销售收入万元。本项目生畜禽征收农业税，水果和珍稀苗木征收税，正常年税收为万元。三利润总额及分配项目正常年份利润总额为万元，项目免征所得税，盈余公积金按利润计算。四财务盈利能力分析财务现金流量计算以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为万元。财务内部收益率大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值大于，该项目在财务上是可行。项目投资回收期为年，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时回收。五不确定性分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不定因素，分别将固定资产投资经营成竞争中居有利地位，近年来我国果树苗木出口贸易稳步增长，年总出口量达万吨，出口额亿美元，其市场前景广阔。果树苗木生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染果树苗木造成急性中毒事件，特别是农药残留已严重影响到人们身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护重要性。未来农业优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果转化率，即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业生产无公害绿色有机果树苗木是人们保证生活质量，提高健康水平需求。无公害绿色有机水果需求量逐年增长，随着人们生活水平提高，水果已成为人们必备食品，但由于化肥农药激素无节制应用，使水果农药残量超标，危害到人们身体健康，无公害绿色有机水果成为市场热销水果产品。此处有较丰富荒山荒坡资源，合理开发坡地资源，建立具体生产与级保护濒危植物生态果园，亦是生态农业发展个有利方向。同时，有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保障。农村水果消费水平较低，随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合世界健康潮流有机水果，将进入世界水果市场并具有较强竞争力，市场前景将十分广阔。我国级保护濒危植物具有非常大优势地理位置优势及加入后新苗木和花卉成为国际市场竞争空间极大提高。稀有植物药用价值产品在国际贸易重头，欧洲香港澳门东南亚日本俄罗斯和东欧国家由于劳动力昂贵和稀有植物贫乏，土地资源或污染等方面问题，不具备稀有植物发展，而这就是我生态园在世界出口贸易中独特砝码。随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大变化，主要是工业为主，也是重庆市发展农业生态园最佳时机。城市人口和城市流动人口不断增加工业热，作为稀有植物种植基本上没有，造成些中药市场上些稀有物品价格攀高。比如种植椤削去外皮髓部可作药用。味辛，微苦，性平能祛风概况第节项目概况第三节可行性研究报告的依据第四节可行性研究范围第五节主要技术经济指标第六节可行性研究报告结论第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性第二节市金万元。项目实施期限拟从年月到年月，年内达到本报告提出规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。第四节资金筹措项目总投资万元，均由本公司自筹。第五节工程招标方案根据国家计委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和号令工程建设项目招标范围和规模核准规定要求，制定本项目招标方案。项目总投资万元。按国家招标文件要求，本项目土建设备及安装进行全部招标，监理勘察设计费用较小，不进入招标，采用议标形式。采用委托招标组织形式和邀请招标招标方式组织招标活动。邀请参加招标承包商供应商服务提供者不得少于三家。项目建设单位应根据本招标方案，按工程建设项目自行招标试行办法规定报送书面材料。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标